6月22日，中國人民銀行與香港金管局聯(lián)手啟動“跨境支付通”！

圖：香港金管局

一條連接內(nèi)地IBPS（網(wǎng)上支付跨行清算系統(tǒng)）與香港“轉(zhuǎn)數(shù)快”系統(tǒng)的金融高速路正式通車。

圖：中國人民銀行

簡單來說，以后你想給香港的親戚朋友轉(zhuǎn)點錢，或者他們在香港想給你轉(zhuǎn)，不用跑銀行填一堆單子，不用算著匯率等幾天，直接輸個手機(jī)號或者賬號，錢“唰”一下就到對方賬上了，還是實時的！

圖：北京市人民政府外事辦公室

政策一出，首日轉(zhuǎn)賬數(shù)據(jù)就令人振奮：北向匯款（香港至內(nèi)地）達(dá)6900筆，南向匯款（內(nèi)地至香港）更飆升至1.9萬筆，平均每筆3100元人民幣。

圖：明報

這可不光是大家轉(zhuǎn)生活費、發(fā)紅包更方便了，對香港樓市來說，更是錦上添花！

小額便利化匯款

對內(nèi)地人而言，跨境支付通徹底重塑了資金過河的體驗。

都不說在香港買房子了，之前連普通轉(zhuǎn)賬都要很久。內(nèi)地朋友需提前數(shù)日通過銀行柜臺辦理購匯轉(zhuǎn)賬，承受匯率波動與手續(xù)費損耗。

圖：香港01

“以前我給在香港讀書的女兒匯錢，需要先將人民幣兌換成港幣，匯出后至少要等半天才能到賬。現(xiàn)在使用跨境支付通，不僅可以直接使用人民幣匯款，還能實現(xiàn)資金實時到賬，操作起來十分便捷。”深圳市民房女士說。

當(dāng)天，她通過手機(jī)銀行APP，輸入女兒的賬號、姓名，輕松完成了深圳向香港的跨境人民幣匯款。

圖：大公文匯

于是，首批參與跨境支付通的香港機(jī)構(gòu)包括恒生銀行、匯豐銀行等，這些銀行在積極探索跨境支付通的應(yīng)用場景。

圖：第一財經(jīng)

目前跨境支付通主要應(yīng)用于三方面跨境匯款業(yè)務(wù)場景：

其一，境內(nèi)居民個人匯出至香港地區(qū)銀行賬戶的“南向便利化匯款業(yè)務(wù)”，支持人民幣匯出并可選擇港幣或人民幣到賬；

其二，香港居民個人匯入至內(nèi)地銀行賬戶的“北向便利化匯款業(yè)務(wù)”，允許以港幣或人民幣發(fā)起匯款，資金以人民幣形式進(jìn)入內(nèi)地賬戶；

其三，個人與機(jī)構(gòu)間的“雙向跨境人民幣支付業(yè)務(wù)”，覆蓋留學(xué)繳費、公共事業(yè)繳費、就醫(yī)、薪資發(fā)放等場景，支持雙邊本幣或人民幣直接結(jié)算。

圖：Yahoo財經(jīng)

所長做一個暢想：如果以后出臺一個“掃碼定房”，內(nèi)地客參觀樣板間后，掃碼支付定金可直接以人民幣入賬開發(fā)商賬戶，省去換匯成本與到賬延遲。

此類便利尤其能激活中低價位樓盤交易。

圖：香港金管局

港人北上消費反哺樓市

香港居民正在迎來“北上消費+本地供樓”的資金調(diào)度革命。

港人葉先生通過中銀香港APP，將工資實時匯入內(nèi)地賬戶用于深圳消費，省下錢來加速償還香港房貸。

圖：點新聞

跨境支付通的全年無休服務(wù)特性（北向匯款24小時運行）更貼合港人“周末北上”的生活節(jié)奏。

當(dāng)港人在大灣區(qū)享受低成本生活的同時，手頭松動了，自然也能更靈活地安排自己在香港的供樓計劃，或者考慮換更好的房子。

根據(jù)摩根士丹利分析，跨境支付通將吸引更多內(nèi)地流動性溫和流入香港，尤其利好港交所與保險業(yè)務(wù)——這些金融資產(chǎn)的增值，又將轉(zhuǎn)化為高凈值人群配置香港豪宅的新動力。

樓市的隱形引擎啟動

盡管當(dāng)前跨境支付通聚焦個人匯款，金管局已明確釋放信號：待系統(tǒng)成熟后將拓展至商業(yè)場景。

圖：明報

這意味著可能未來內(nèi)地企業(yè)支付香港辦公室租金、港資開發(fā)商收取內(nèi)地客戶樓款等交易，均可實現(xiàn)“港幣秒到”。

這效率，對商業(yè)地產(chǎn)絕對是利好。

圖：星島日報

更深遠(yuǎn)的影響在于人民幣國際化對港樓的托舉。

跨境支付讓人民幣在香港流通更方便、更“絲滑”了，等于給香港這個“超級人民幣錢包”又加了個大口袋。

當(dāng)香港作為人民幣離岸中心的地位越來越穩(wěn)，吸引的國際資金越來越多，這些錢總得找個地方“安家”吧？香港那些黃金地段的豪宅、高級寫字樓，很可能就是這些“熱錢”青睞的“蓄水池”。

圖：Yahoo財經(jīng)

隨著首批六家香港銀行免手續(xù)費政策落地，超過十家銀行正排隊加入系統(tǒng)，這條金融管道將日益拓寬。

所以，別看現(xiàn)在只是“手機(jī)號一轉(zhuǎn)，錢就過來”的小方便，形象一點來說，它就像打通了一條新的“資金小溪流”。

這條小溪現(xiàn)在看著水流不大，但它方便、快捷、天天流。香港樓市這塊地，從新界的小戶型到中環(huán)的摩天大樓，慢慢都會被這股“活水”滋潤到的。

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