達(dá)州市婦女聯(lián)合會(huì)

關(guān)于通川區(qū)西城北牌路2號(hào)房地產(chǎn)公開

協(xié)議招租的公告

達(dá)州市婦女聯(lián)合會(huì)所屬通川區(qū)西城北牌路2號(hào)房地產(chǎn)現(xiàn)需公開協(xié)議招租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下。

一、招租方式

本次招租采取協(xié)議招租方式，有意愿者在公告期內(nèi)進(jìn)行報(bào)名。

二、資產(chǎn)狀況、交付標(biāo)準(zhǔn)及出租用途

（一）資產(chǎn)狀況：

序號(hào)

資產(chǎn)位置

建筑面積（㎡）

招租期限（年）

租賃起始價(jià)（元/年）

用途

1

通川區(qū)西城北牌路2號(hào)

3

面談

用于服務(wù)婦女兒童事業(yè)

（二）交付標(biāo)準(zhǔn)：出租房屋一切均以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向承租人須自行察看和了解所承租房屋現(xiàn)狀。參加競租者一旦報(bào)名，即表明了解及認(rèn)可所承租房屋現(xiàn)狀等一切情況，我單位不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

（三）出租用途：用于服務(wù)婦女兒童事業(yè)。不得用于經(jīng)營黃、賭、毒及違法行業(yè)，不得用于對(duì)周邊生活秩序有重大影響、環(huán)境污染的經(jīng)營項(xiàng)目，禁止存放易燃易爆品，不能從事餐飲行業(yè)。

三、意向承租人應(yīng)具備的條件

（一）中華人民共和國境內(nèi)的自然人、法人或其他組織，并具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力；

（二）合法經(jīng)營、照章納稅、獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營期間的民事及相應(yīng)的法律責(zé)任；

（三）納入誠信負(fù)面清單的自然人、法人或其他組織不得參與競租；

（四）國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它條件。

四、資格審查

（一）資格審查時(shí)間：2025年6月30日09時(shí)00分至2025年8月27日17時(shí)00分；

（二）資格審查主體：達(dá)州市婦女聯(lián)合會(huì)；

（三）需提交資格審查資料

1.法人提交申請(qǐng)的，應(yīng)提交下列資料：

（1）合法存續(xù)的企業(yè)法人（單位提供營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照原件原色掃描件）；

（2）法定代表人的有效身份證明文件（原件原色掃描件）；

（3）意向承租人委托他人代為競租的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件（原件原色掃描件）；

（4）承諾承租資產(chǎn)的用途必須根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得用于經(jīng)營黃、賭、毒及違法行業(yè)，不得用于對(duì)周邊生活秩序有重大影響、環(huán)境污染的經(jīng)營項(xiàng)目，禁止存放易燃易爆品。不能從事餐飲行業(yè)。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件原色掃描件）；

（5）出租方要求的其他條件相關(guān)資料（原件原色掃描件）。

2.其他組織提交申請(qǐng)的，應(yīng)提交下列資料：

（1）表明該組織合法存在的文件或有效證明（原件原色掃描件）；

（2）表明該組織負(fù)責(zé)人身份的有效證明文件（原件原色掃描件）；

（3）意向承租人委托他人代為申請(qǐng)的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件（原件原色掃描件）；

（4）承諾承租資產(chǎn)的用途必須根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得用于經(jīng)營黃、賭、毒及違法行業(yè)，不得用于對(duì)周邊生活秩序有重大影響、環(huán)境污染的經(jīng)營項(xiàng)目，禁止存放易燃易爆品。不能從事餐飲行業(yè)。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件原色掃描件）；

（5）出租方要求的其他條件相關(guān)資料（原件原色掃描件）。

3.自然人申請(qǐng)的，應(yīng)提交下列文件：

（1）意向承租人有效身份證明文件（原件原色掃描件）；

（2）意向承租人委托他人代為申請(qǐng)的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件（原件原色掃描件）；

（3）承諾承租資產(chǎn)的用途必須根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得用于經(jīng)營黃、賭、毒及違法行業(yè)，不得用于對(duì)周邊生活秩序有重大影響、環(huán)境污染的經(jīng)營項(xiàng)目，禁止存放易燃易爆品。不能從事餐飲行業(yè)。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件原色掃描件）；

（4）出租方要求的其他條件相關(guān)資料（原件原色掃描件）。

（四）資格審查資料提交截止時(shí)間：2025年8月27日17時(shí)00分；

資料遞交要求：意向承租人在資格審查資料提交截止時(shí)間內(nèi)9:00—17:00（工作日北京時(shí)間）送至達(dá)州市婦聯(lián)（達(dá)州市通川區(qū)永興路2號(hào)達(dá)州市政府綜合樓20樓2003A）

注意事項(xiàng)：資格審查資料符合要求即視為報(bào)名成功。

五、招租期限和成交價(jià)款支付方式

（一）招租期限：3年

（二）租金收取辦法

租金按年支付，并繳納履約保證金4萬元（大寫：肆萬元整）。若承租方在租賃期間無任何違約行為，履約保證金在租賃關(guān)系終止時(shí)退還（不計(jì)息），三年租金不遞增，每年度租金應(yīng)在上一年租期到期日提前一個(gè)月繳納。

（三）成交價(jià)款支付方式

成交雙方在成交之日起三個(gè)工作日內(nèi)簽訂《資產(chǎn)出租協(xié)議》。租金按年支付，按“先交租，后使用”原則，承租方應(yīng)在《資產(chǎn)出租協(xié)議》簽訂之日，通過出租方指定的交款賬號(hào)，以一次性全額支付首年度租金方式支付成交價(jià)款，出租方即將資產(chǎn)移交給承租人，承租人按《資產(chǎn)出租協(xié)議》承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。

六、公告期限

公告期限：2025年6月30日至2025年8月27日17時(shí)分止。

七、聯(lián)系人及聯(lián)系方式

聯(lián)系人：丁女士

聯(lián)系電話：0818—3090731

八、公開競價(jià)時(shí)間及地址

公告結(jié)束后以通知為準(zhǔn)。

九、相關(guān)說明

其他未盡事宜，一切解釋權(quán)歸達(dá)州市婦女聯(lián)合會(huì)所有。

特此公告

達(dá)州市婦女聯(lián)合會(huì)

2025年6月30日