在上海，尋找短租的打工人越來(lái)越多了。

今年年初，房租到期后，在上海某互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)工作的林悅沒(méi)有找新房子，也沒(méi)有接受房東降租續(xù)簽的提議，而是搬到了公司附近的一家經(jīng)濟(jì)型酒店，以半價(jià)包月的方式住了下來(lái)。

步行就能上班、有人定時(shí)打掃更換、租期靈活、拎包入住，她感覺(jué)到很開(kāi)心，再算算價(jià)格，和以前的每月房租差不多，但是不需要支付押金。

“后悔沒(méi)有早點(diǎn)搬進(jìn)來(lái)。”

01 打工人開(kāi)始拒絕長(zhǎng)租

以前林悅也知道長(zhǎng)租酒店，但是沒(méi)有動(dòng)心。

那時(shí)候，她潛意識(shí)總覺(jué)得住酒店缺乏歸屬感，沒(méi)辦法煮飯，沒(méi)辦法放太多的東西，房間也不能按照自己的喜歡的樣子打扮，總之不像個(gè)家。

但現(xiàn)在，她的看法變了。

大環(huán)境不好，公司的業(yè)績(jī)也越來(lái)越差，林悅所在的公司最近兩年一直在裁員。

有時(shí)候是集中裁員，一次裁員一個(gè)部門(mén)，有時(shí)候是零散的裁員，隔三岔五發(fā)現(xiàn)附近的工位上空了，不用猜就知道，又有人被裁掉了。

為了尋找增長(zhǎng)的機(jī)會(huì)，互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)們總是快速試錯(cuò)，不斷上新項(xiàng)目，老板們信奉三個(gè)月出成果，沒(méi)有成果就果斷止損，但代價(jià)是招聘來(lái)的員工。

林悅親眼目睹過(guò)對(duì)面部門(mén)的一位同事遭遇裁員時(shí)的情景，對(duì)方盯著手機(jī)屏幕上的解約通知，臉色發(fā)白，手指發(fā)顫，那是一位很優(yōu)秀的同事，可惜所在的項(xiàng)目被整體砍掉了。

每當(dāng)回想起這一幕，林悅就感覺(jué)不安，“自己會(huì)不會(huì)也有這么一天？”，她開(kāi)始在心里做打算——如果被裁了，該怎么辦？

盤(pán)算來(lái)盤(pán)算去，如果被裁員，要處理的一大堆事項(xiàng)中，租的房子是最麻煩的，如果不退，又不能保證下一份工作還留在上海，但是要退，合同沒(méi)到期押金恐怕是要不回來(lái)。

她決定在房子到期后不再長(zhǎng)租了，萬(wàn)一被裁員自己也可以無(wú)房一身輕。

02 房東不得不跟著變

張江地鐵站位于上海13號(hào)線(xiàn)的東起點(diǎn)，在地鐵站附近圍繞了川楊新苑、玉蘭香苑等多個(gè)小區(qū)，不遠(yuǎn)處則是張江科學(xué)城的眾多企業(yè)，這里是打工人聚集區(qū)。

每年6月到9月是租房旺季，隨著新畢業(yè)學(xué)生開(kāi)始上班，這里會(huì)涌入一批找房子的新人。

但是今年很多二房東發(fā)現(xiàn)情況不太對(duì)，找房子的人沒(méi)有以前多了，價(jià)格要求也更低了，而且希望短租的需求也多了起來(lái)。

“以前十個(gè)人可能只有一個(gè)人想找短租，現(xiàn)在大概有三個(gè)人找短租?！敝薪槲簴|說(shuō)，以前短租的人大部分是實(shí)習(xí)1-2個(gè)月的大三大四學(xué)生，而現(xiàn)在希望短租的，很多已經(jīng)工作了幾年甚至十幾年的人。

在小紅書(shū)上以往遇到用戶(hù)轉(zhuǎn)租房子，很多人都希望剩余租期能長(zhǎng)點(diǎn)，因?yàn)椴幌胝垓v搬家。但現(xiàn)在情況發(fā)生了變化，帖子留言里都在問(wèn)，能不能短租三個(gè)月。

最初，房東們和二房東們都不愿意接受這種需求，短租意味著每隔一段時(shí)間就要換人，太麻煩，他們寧愿降價(jià)。每次有人來(lái)看房，不等對(duì)方問(wèn)價(jià)，魏東會(huì)主動(dòng)說(shuō)，如果長(zhǎng)租，愿意幫忙給房東談價(jià)。

市場(chǎng)供求的轉(zhuǎn)變，總會(huì)讓人看清趨勢(shì)。

以最靠近地鐵站的川楊新苑一二期為例，以前魏東帶看的房子，一套里面空著的頂多一兩間，現(xiàn)在一整套都空著的也不少見(jiàn)。

房東們不得不改變想法，越來(lái)越多的房東開(kāi)始接受短租了。魏東說(shuō)，“很多房子與其空好幾個(gè)月，還不如短租出去?！?/p>

相對(duì)于個(gè)體房東們的晚知晚覺(jué)，租賃企業(yè)更早做出改變。

2024年初，萬(wàn)科旗下青年公寓品牌“泊寓”總經(jīng)理胡冬華發(fā)現(xiàn)，泊寓平均租期從原來(lái)的9個(gè)月縮短至7個(gè)月，3個(gè)月內(nèi)租期占比更高達(dá)40%。于是泊寓果斷對(duì)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)做出調(diào)整，推出長(zhǎng)短租結(jié)合的業(yè)務(wù)模式，最短租期從一年調(diào)整成一個(gè)月。明源不動(dòng)產(chǎn)研究院也指出，一些長(zhǎng)租企業(yè)為了吸引租客，旺季將短租占比提升到了50%-75%。

03短租是智慧也是無(wú)奈

普華永道發(fā)布的《2024 年全球職場(chǎng)調(diào)研 “期待與忐忑” 中國(guó)內(nèi)地報(bào)告》顯示，在數(shù)字化和人工智能技術(shù)快速發(fā)展的背景下，50%以上員工表達(dá)了對(duì)工作穩(wěn)定性的擔(dān)憂(yōu)。近1/3的員工預(yù)計(jì)在一年會(huì)更換工作。

工作的不穩(wěn)定性，正在悄然改變著打工人的居住選擇。

在過(guò)去，穩(wěn)定的長(zhǎng)租關(guān)系是大多數(shù)打工人的選擇，簽上一年甚至更久的合同，添置家具、布置房間，努力將出租屋變成自己的 “小家”。

如今的職場(chǎng)環(huán)境早已不同往日?；ヂ?lián)網(wǎng)行業(yè)的 “35 歲危機(jī)”、企業(yè)頻繁的業(yè)務(wù)調(diào)整、經(jīng)濟(jì)環(huán)境帶來(lái)的裁員潮…… 這些都讓打工人的職業(yè)生涯充滿(mǎn)了不確定性，每次變動(dòng)都意味著要重新規(guī)劃自己的生活。

曾經(jīng)象征安穩(wěn)的長(zhǎng)租，對(duì)于職業(yè)生涯日漸搖擺的人們來(lái)說(shuō)，已然成了一種冒險(xiǎn)和累贅。

在一線(xiàn)城市，像林悅一樣想法的打工人越來(lái)越多，有人搬進(jìn)了酒店，有人搬到了青年旅社，有人尋找短租房源，甚至有人住進(jìn)了車(chē)?yán)铩?/p>

在杭州，29歲女孩查粒住在一輛3平米的三輪車(chē)?yán)?；在上海，一位天津小伙住在露營(yíng)帳篷里，做飯、煮咖啡；在北京，一位38歲的程序員把貨車(chē)改造成床車(chē)，停在公司樓下；在深圳，深圳41歲的程序員張運(yùn)來(lái)在車(chē)?yán)镒×巳?，省?0萬(wàn)房租。

當(dāng)然對(duì)于打工人來(lái)說(shuō)，短租也是一種無(wú)奈的選擇，雖然不用擔(dān)心支付違約金和損失押金，但也意味著生活在不確定之中。

對(duì)于每一個(gè)漂泊的打工人來(lái)說(shuō)，尋找一個(gè)能讓自己安心棲息的角落，始終是內(nèi)心深處最溫暖的期盼。

當(dāng)工作已不再是堅(jiān)如磐石的存在，短租是普通人被時(shí)代洪流裹挾時(shí)的另一種抉擇。面對(duì)飄搖不定的風(fēng)浪，保留著靈活蜿蜒的勇氣，生活也許本就該如此。