7月11日，在阿里拍賣上，南寧市同時迎來了兩套地段優(yōu)越的房產拍賣，這兩套房子都是因為同一起案件而被拍賣，執(zhí)行拍賣的法院是北海市中院，案由為（ 2024）桂05刑初25號刑事判決，屬于涉刑事案件的資產拍賣，該案由在南寧市此前有過多套房產被拍賣，包括華潤幸福里、泰國園等豪宅小區(qū)。只不過這些房產都是登記在不同人名下，網(wǎng)傳是跟柳州某大佬有關的房產，不過都是網(wǎng)傳，實際是不是，目前不清楚。

此次拍賣的兩套房產，分別是位于 南寧市青秀區(qū)銅鼓嶺路8號泰國園區(qū)3棟2單元402號不動產和南寧市良慶區(qū)慶歌路10號威寧青運村1號樓十九層1902號不動產。

南寧市青秀區(qū)銅鼓嶺路8號泰國園區(qū)3棟2單元402號不動產為精裝修，房子建筑面積為121.8㎡，三房兩廳一廚兩衛(wèi)，目前已經(jīng)空置。

泰國園的房子拍賣起拍價為85.2688萬元，拍賣吸引了13個人報名競拍，競拍過程比較干脆利落，只進行了34次加價就結束拍賣，但是成交價來到了172.2688萬元，成交單價1.4144萬元/平方米。

位于南寧市良慶區(qū)慶歌路10號威寧青運村1號樓十九層1902號不動產，是一套毛坯房，大平層戶型，建筑面積達到了258.28 ㎡，五房兩廳四衛(wèi)布局。

威寧青運村的房子起拍價為212.2萬元，只有4個人報名競拍，競爭不算激烈，只進行了15次加價就結束拍賣，以241.908萬元就成交，成交單價不到一萬元一平，為9366元/平方米。

從位置來看，此次拍賣的兩套房子，在南寧市都是屬于優(yōu)質地段，泰國園地處南寧市東盟商務區(qū)，毗鄰青秀山景區(qū)，附近無論是商業(yè)還是教育配套都是非常完善。而威寧青運村則是位于五象新區(qū)核心區(qū)，就在廣西體育中心南側，毗鄰廣西國際壯醫(yī)醫(yī)院和五象總部基地，附近有南寧天桃實驗學校(青運校區(qū))、南寧二中青運校區(qū)兩所優(yōu)質學校。

所以，從位置來看，大家覺得此次拍賣的房子成交價如何呢？