7月16日，彭博社再發(fā)小作文：中國(guó)萬(wàn)科尋求將部分銀行貸款期限延長(zhǎng)至10年

據(jù)知情人士透露，萬(wàn)科正尋求將部分國(guó)內(nèi)銀行貸款延長(zhǎng)至多10年，此舉可能有助于這家國(guó)有開(kāi)發(fā)商降低流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)。

小作文倆細(xì)節(jié)：

一是要求銀行最長(zhǎng)展期10年

一個(gè)對(duì)萬(wàn)科的稱(chēng)呼改為“The State-Backed Developer”國(guó)有開(kāi)發(fā)商

彭博社的進(jìn)一步消息顯示：部分銀行仍在評(píng)估該計(jì)劃；但也有銀行表示，在獲得監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)一步指導(dǎo)之前，保留意見(jiàn)。

以上就是小作文的幾乎全部，信不信隨緣。

再回顧下萬(wàn)科一季度財(cái)報(bào)、半年業(yè)績(jī)預(yù)告，和近期的幾個(gè)公告

一季度財(cái)報(bào)，流動(dòng)負(fù)債部分

短期借款：期初159.73億元，期末228.55億元

長(zhǎng)期借款：期初1788.86億元，期末1828.89億元

應(yīng)付債券：期初241.13億元，期末229.29億元

一年內(nèi)到期的非流動(dòng)負(fù)債：1460.45億元，期末1329.1億元

半年業(yè)績(jī)預(yù)告

歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)，預(yù)虧100-120億元，去年同期虧損98.52億元

扣非后凈利潤(rùn)，預(yù)虧95-115億元，去年同期76.13億元

基本每股收益，預(yù)計(jì)虧損0.8433-1.0120元/股去年同期虧損0.8309 元/股

7月3日公告

1）第六次股東借款62.49億元

2）8.9億元股東借款展期6個(gè)半月，至2025年12月31日。該筆借款未單獨(dú)公開(kāi)披露

3）不含第六次的62.49億元借款，深鐵集團(tuán)已累計(jì)向萬(wàn)科提供借款155.70億

財(cái)報(bào)、半年業(yè)績(jī)預(yù)告、公告中核心的負(fù)債和業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)都在上面，大家自己看看就好。

以下，是我個(gè)人的判斷：

一）萬(wàn)科的長(zhǎng)期借款是達(dá)摩克利斯之劍，如果彭博社消息屬實(shí)，萬(wàn)科將徹底擺脫債務(wù)危機(jī)

二）短債比雖然依舊不樂(lè)觀，但在大股東的持續(xù)輸血下，萬(wàn)科的短債危機(jī)極大概率安然度過(guò)

三）之前文章的觀點(diǎn)，從土儲(chǔ)和銷(xiāo)售業(yè)績(jī)兩個(gè)基本面來(lái)看，2025年全年的業(yè)績(jī)虧損肯定少于上個(gè)年度，但是萬(wàn)科手里的牌也不多了，以后要想再拿地，大概率還是深鐵出手相助。

所以，彭博社說(shuō)萬(wàn)科是“The State-Backed Developer”國(guó)有開(kāi)發(fā)商，沒(méi)錯(cuò)！