廈門征遷信息又大更新了

此次廈門有

鼎美、東瑤、蓮前村

等22個(gè)村被征地

快看看有沒(méi)有你家

涉及廈門這四區(qū)

新一批拆遷潮來(lái)襲

近期官方

最新規(guī)劃發(fā)布

同安、海滄、翔安

集美等4大片區(qū)

將迎來(lái)新一波巨大升值

又一大批人身價(jià)要漲了

1、同安區(qū)

1、同翔高新城同安片區(qū)前院路（前壟路-新曦大道）道路工程項(xiàng)目征收土地預(yù)公告：征收范圍位于洪塘鎮(zhèn)郭山村，面積0.0295公頃。

2、下溪頭一路和二路道路工程項(xiàng)目征收土地預(yù)公告：征收范圍位于大同街道下溪頭村，面積1.2518公頃。

3、潘涂派出所遷建項(xiàng)目征收土地預(yù)公告：征收范圍位于美林街道潘涂社區(qū)，面積0.6100公頃。

4、同翔高新城片區(qū)同新路（同翔大道-新曦大道段）工程（同安段）項(xiàng)目征收土地預(yù)公告：征收范圍位于五顯鎮(zhèn)布塘村、店仔村，面積9.3773公頃。

5、T2025C01工業(yè)招拍掛用地項(xiàng)目征收土地預(yù)公告：征收范圍位于新美街道禾山社區(qū)，面積0.7061公頃。

6、同翔高新城產(chǎn)業(yè)公共服務(wù)配套建設(shè)項(xiàng)目-翔安東路延伸段三期工程-科創(chuàng)大道(新禾路一九壩溪路)工程征收土地預(yù)公告：征收范圍位于洪塘鎮(zhèn)蘇店村，面積0.0907公頃。

7、同翔高新城產(chǎn)業(yè)公共服務(wù)配套建設(shè)項(xiàng)目-東寮北道路退線綠化工程（二期）征收土地預(yù)公告：征收范圍位于洪塘鎮(zhèn)郭山村，面積0.0605公頃。

8、環(huán)東海域新城潘涂北部配套道路工程項(xiàng)目征收土地預(yù)公告：征收范圍位于西柯街道官潯社區(qū)、美林街道潘涂社區(qū)，面積1.1529公頃。

9、潘美路道路工程項(xiàng)目征收土地預(yù)公告：征收范圍位于美林街道潘涂社區(qū)、美星村，面積0.9637公頃。

2、海滄區(qū)

1、海滄鰲冠經(jīng)營(yíng)性招拍掛5號(hào)地塊征收土地公告征收海滄區(qū)嵩嶼街道鰲冠社區(qū)集體土地144155平方米。

2、海新路東側(cè)地塊市政配工程項(xiàng)目征收土地公告：征收新陽(yáng)街道新垵村集體土地5803平方米，作為祥露社區(qū)文體綜合廣場(chǎng)項(xiàng)目用地。

3、福廈高鐵預(yù)留通道（海滄區(qū)）項(xiàng)目征收土地預(yù)公告：征收面積2.3681公頃，涉及東孚街道鳳山社區(qū)、洪塘村、寨后社區(qū)。

4、馬鑾灣新城鼎美排洪渠防洪排澇工程項(xiàng)目征收土地預(yù)公告：征收面積10.1156公頃，涉及東孚街道鼎美村、后柯村。

5、馬鑾灣新城東孚西路地下人行通道（東瑤西三路段）項(xiàng)目征收土地預(yù)公告：征收面積0.0194公頃，涉及東孚街道東瑤村。

6、馬鑾灣新城片區(qū)東孚南路退線綠化工程項(xiàng)目征收土地預(yù)公告：征收面積3.7518公頃，涉及東孚街道東瑤村、后柯村、蕓美村（具體以土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)）。

3、翔安區(qū)

1、巷北四期A地塊趙崗東路（內(nèi)崗路-規(guī)劃九溪路）斷頭路打通工程項(xiàng)目征收土地預(yù)公告：征收面積0.0527公頃，涉及內(nèi)厝鎮(zhèn)趙崗村。

2、九溪路（舫山東路至翔安北路段）工程項(xiàng)目征收土地預(yù)公告：征收面積10.1004公頃，涉及馬巷街道舫陽(yáng)社區(qū)、內(nèi)厝鎮(zhèn)上塘社區(qū)、蓮前村。

4、集美區(qū)

1、集美新城城市更新一期圣巖路東延伸段工程項(xiàng)目征收土地預(yù)公告：征收面積5.3239公頃，涉及巖內(nèi)村。

現(xiàn)如今

城市更新已成為

國(guó)家層面的重要戰(zhàn)略

7月17日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組召開(kāi)理論學(xué)習(xí)中心組學(xué)習(xí)會(huì)議，將城市更新提升到了前所未有的戰(zhàn)略高度，明確提出 “把城市更新擺在更加突出位置”，并對(duì)城中村改造、危舊房更新、老舊管線升級(jí)、“一老一小” 社區(qū)服務(wù)優(yōu)化等一系列任務(wù)作出系統(tǒng)部署。

隨著一次次

征遷消息的傳出

廈門的未來(lái)也將更加可期

坐等廈門城市更新大變樣

67㎡賠275萬(wàn)！

沙坡尾站補(bǔ)償方案曝光

除了征遷消息之外

近期，廈門思明政府

針對(duì)軌道交通3號(hào)線南延段

工程中的關(guān)鍵部分

即沙坡尾站地上用地增補(bǔ)項(xiàng)目

以及廈大南門站至站后折返區(qū)間

地上用地增補(bǔ)多個(gè)項(xiàng)目

正式出臺(tái)了房屋征收補(bǔ)償決定

從公布的方案項(xiàng)目可知

該地段房屋的評(píng)估價(jià)格

大致處于3.9-4萬(wàn)元/㎡區(qū)間

在補(bǔ)償方式上

充分尊重被征收人的意愿

提供了房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換

與貨幣補(bǔ)償兩種安置選擇

安置地點(diǎn)

涵蓋了軌道1號(hào)線

文灶站公交地塊安置房

公園東路地塊安置房

鴻山新村安置房

東坪安置房小區(qū)A2地塊安置房

以及塔埔安置房

來(lái)源：小魚網(wǎng)

多樣的安置點(diǎn)為居民

提供了不同的居住選擇

以滿足他們多樣化的需求

以幾處典型房屋為例：

1、大學(xué)路225號(hào)之三201室：建筑面積約67.98㎡。若選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，項(xiàng)目可提供東坪三里建筑面積約 111.02㎡的房源用于置換，同時(shí)，廈港街道辦事處還需向被征收人支付724246.96元款項(xiàng)；若選擇貨幣補(bǔ)償，廈港街道辦事處則需支付2750199.28元 。

2、民族路127號(hào)之一405室：建筑面積約54.59㎡。選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換時(shí)，可置換東坪三里建筑面積約85.9㎡的房源，廈港街道辦事處額外支付851780.26元；貨幣補(bǔ)償?shù)那闆r下，廈港街道辦事處應(yīng)支付2215917.24元 。

3、大學(xué)路217之二504室：建筑面積約67.9㎡。若進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，可選擇東坪三里建筑面積約111.02㎡的房源，廈港街道辦事處再支付727616.44元；若選貨幣補(bǔ)償，廈港街道辦事處需支付2755517.40元 。

4、大學(xué)路215號(hào)二層及梯間：建筑面積約60.97㎡。房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換可選擇東坪三里建筑面積約90.29㎡的房源，廈港街道辦事處還應(yīng)支付949099.36元；貨幣補(bǔ)償時(shí)，廈港街道辦事處需支付2423557.92元 。

此次

房屋征收補(bǔ)償決定的出臺(tái)

是為了保障軌道交通3號(hào)線

南延段工程的順利推進(jìn)

這一工程對(duì)于完善

廈門城市軌道交通網(wǎng)絡(luò)

提升公共交通服務(wù)水平

促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展

和城市空間優(yōu)化意義重大

超150億砸下

廈門又一“新區(qū)”將誕生

近日

廈門備受矚目的

同安西湖片區(qū)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目

迎來(lái)了重大進(jìn)展

在同安西湖片區(qū)

綜合開(kāi)發(fā)概念規(guī)劃國(guó)際競(jìng)賽中

上海同濟(jì)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院有限公司

與中國(guó)建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司聯(lián)合體

已于日前成功中標(biāo)

中標(biāo)公示

伴隨著西湖片區(qū)

綜合開(kāi)發(fā)規(guī)劃的落定

未來(lái)同安西湖片區(qū)

將徹底改頭換面

開(kāi)啟全新的發(fā)展篇章

據(jù)悉，同安西湖片區(qū)地處廈門北部城市組團(tuán)的幾何中心，戰(zhàn)略位置極其重要，它串聯(lián)著廈門北部片區(qū)、環(huán)東海域以及廈門本島，南北方向連接同安老城與同安濱海新城，東西方向輻射同安工業(yè)集中區(qū)和同翔高新城，規(guī)劃面積達(dá)1315.36公頃。隨著此次規(guī)劃落定，這里將以城市副中心的嶄新定位，重塑區(qū)域格局。

而此次中標(biāo)的設(shè)計(jì)方案，緊緊圍繞打造城市副中心、吸引年輕人以及保護(hù)延續(xù)綠脈文脈三大目標(biāo)，致力于構(gòu)建一個(gè)樂(lè)居、樂(lè)業(yè)、樂(lè)活的田園青年城，將其打造成全國(guó)創(chuàng)新青年、海峽兩岸青年向往的 “閑適創(chuàng)新樂(lè)谷”。

在重點(diǎn)片區(qū)設(shè)計(jì)上，同安中心、瑤頭村改造、TOD核心片區(qū)各有千秋。

1、同丙路沿線作為功能軸，向東西方向滲透，構(gòu)建起一個(gè)集居住、餐飲、旅游、購(gòu)物、娛樂(lè)等復(fù)合功能于一體的活力中心。

2、其中，西湖新城站點(diǎn)TOD核心片區(qū)依托站點(diǎn)以及場(chǎng)地水系，對(duì)區(qū)域內(nèi)的文化遺址和周邊既有住宅、學(xué)校、村落等碎片化板塊進(jìn)行整合，構(gòu)建出“一心兩軸三帶”的空間結(jié)構(gòu)。

3、而世界同安聯(lián)誼交流合作中心作為東西城鄉(xiāng)聯(lián)系軸線和南北山海發(fā)展廊道的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，將被塑造為具有濃郁閩南文化底色、功能高度立體復(fù)合的田園城市綜合體，為整個(gè)片區(qū)的發(fā)展注入全新活力。

▲ 同安中心室內(nèi)效果

4、瑤頭村改造則基于原始聚落的空間肌理展開(kāi)。內(nèi)部妥善保留大元殿以及質(zhì)量?jī)?yōu)良的古厝院落，并巧妙植入田園景觀；外圍對(duì)質(zhì)量欠佳、風(fēng)貌不佳的現(xiàn)有建筑進(jìn)行整體拆改，打造花園住宅板塊。通過(guò)構(gòu)建環(huán)形放射狀的空間骨架，形成內(nèi)部古厝公園、外圍花園住宅的布局，營(yíng)造出新舊交融的獨(dú)特文化氛圍 。

隨著這些項(xiàng)目

未來(lái)逐步落地實(shí)施

Yes君相信同安西湖片區(qū)

必將實(shí)現(xiàn)華麗轉(zhuǎn)身

成為廈門城市發(fā)展的新名片

讓我們一起拭目以待吧~