綠地控股集團正深陷多事之秋。

債務(wù)大山壓頂，轉(zhuǎn)型前景渺茫，昔日地產(chǎn)巨頭命懸一線。

曾經(jīng)叱咤中國房地產(chǎn)市場的綠地集團，如今正面臨前所未有的生存危機。

虧損、債務(wù)、勞工糾紛……陷入困境的綠地集團！

01、持續(xù)虧損：綠地控股的虧損已非短期現(xiàn)象。

自2021年起，公司經(jīng)營業(yè)績持續(xù)下滑，2023年首次出現(xiàn)虧損，2024年虧損額急劇擴大至驚人的155億元，創(chuàng)下歷史紀錄。進入2025年，情況并未好轉(zhuǎn)，僅上半年又預虧超30億元。

數(shù)據(jù)來源：Wind

02、債務(wù)壓頂：綠地控股資產(chǎn)負債率89.16%。

2022年11月，綠地控股未能償還到期的3.62億美元高級票據(jù)，正式宣告爆雷。

進入2025年，債務(wù)壓力仍未緩解。2月份，綠地地產(chǎn)及其關(guān)聯(lián)公司因未履行法律義務(wù)，被多地法院列為被執(zhí)行人，執(zhí)行標的金額累計達6.9億元。

03、訴訟纏身：天眼查APP顯示，綠地集團司法案件超過999件、股權(quán)凍結(jié)31件，風險總量高達5萬余條。

04、勞資矛盾激化：2025年3月，綠地集團因江蘇、安徽事業(yè)部合并引發(fā)裁員補償爭議及欠薪問題持續(xù)發(fā)酵，逐步升級為員工集體維權(quán)事件。

從打折的賠償方案到拖欠的公積金、社保及工資，再到停工待崗通知書和關(guān)閉考勤等極端手段，公司的每一步操作都讓員工感到心寒。

綠地員工維權(quán)手段從個體仲裁轉(zhuǎn)向集體公開化，反映出員工對公司的徹底失望。

揚州綠地商業(yè)拍賣，住宅項目停工！

早在2022年，因為債務(wù)問題，綠地集團就整體出售揚州、徐州、南京等地的商業(yè)辦公樓及酒店項目。

現(xiàn)在酒店已迎來新東家，商業(yè)也曾擺上法拍網(wǎng)站，從拍賣紀錄來看，一直未成交，拍賣已撤回。

時間回到2007年，綠地在揚州落子首個項目，總建筑超70萬方的城市綜合體——綠地運河紀。

項目集五星級福朋喜來登酒店、高端國際商務(wù)辦公區(qū)、尚錦匯主題商業(yè)街、商業(yè)生活廣場、揚州首席文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、上方公館精英住宅為一體，在當時是唯一能比肩京華城的綜合體。

2012年，綠地繽紛城盛大開業(yè)，當時包括麥德龍的一眾時尚品牌都入駐商城，非常具有吸引力?，F(xiàn)如今的十年過去，早已沒了當年的輝煌。

目前，該區(qū)域還有一塊地——綠地05地塊，規(guī)劃為商業(yè)設(shè)施用地，出讓至今，依然未動工。

另外，綠地在揚州城區(qū)還有一個純住宅項目，位于槐泗的綠地二分明月，但項目于2023年3月開盤，由于地理位置偏，價格高等因素影響，項目一直賣不動，很快就傳出項目停工停售的消息……

高郵超級城市項目被討薪、艱難前行！

關(guān)于綠地在揚州項目，從來不缺乏曝光度，往往很多都是以“維權(quán)”出圈！

例如2020年末，在高郵綠地超級城市售樓處門前，多名供應(yīng)商打著橫幅，上書“綠地還錢”等字樣，進行維權(quán)！

說到高郵綠地超級城市，曾規(guī)劃1500畝規(guī)劃，打造集濱水豪宅、繁華商街、旅游景點、市民休閑、雙創(chuàng)產(chǎn)業(yè)于一體的超級大城。

▲綠地超級城市效果圖

但隨著綠地陷入困境，這一宏偉規(guī)劃將要打折。 今年4月，綠地蘇皖領(lǐng)導時常高郵綠地項目時表示，下定決心解決D1地塊建設(shè)資金來源問題，從而盤活整個項目，其它未開發(fā)地塊根據(jù)后續(xù)市場情況再做決定。采用分段建設(shè)、銷售、交付的形式實現(xiàn)D1地塊的開發(fā)。想方設(shè)法通過債權(quán)抵押等形式實現(xiàn)A2地塊復工。

這種走一步看一步、精打細算的開發(fā)方案，也進一步說明項目資金緊張！

據(jù)悉，目前綠地超 級城市 D地 塊住宅項目—— 春江泊月正在銷售中。

儀征綠地項目交付維權(quán)、配套商業(yè)爛尾被拍賣！

儀征方面，綠地儀征城際空間站作為曾經(jīng)紅極一時的項目，當年也曾陷入過“交房難”的境地，交付日期一拖再拖，讓買房人等得心急如焚。

終于接到開發(fā)商通知去拿房，結(jié)果發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)不少樓棟一片狼藉，房屋并未達到交付標準，業(yè)主憤怒 拉起橫幅維權(quán)。

綠地在儀征拿地時還規(guī)劃了兩棟雙子大樓，計劃打造星級酒店，然而房子賣完了，兩棟商業(yè)大樓卻成了爛尾項目！

在2023年時，兩棟大樓還上了法拍網(wǎng)站，起拍價從最初的1億元降到后來的八千萬元，但還是無人問津，最終流拍！

好不容易等到小區(qū)交付，配套商業(yè)又慘遭拍賣，綠地儀征城際空間站的業(yè)主真夠心塞。

對于綠地，你有什么想說的嗎？歡迎大家在評論區(qū)留言并討論！