"簽合同時(shí)說(shuō)好押一付三，結(jié)果住了三個(gè)月就被驅(qū)離，4700元押金和租金全打了水漂。”在北京望京悠樂(lè)匯小區(qū)租房的朱女士拿著租房合同，表示很無(wú)語(yǔ)。

合同上的"北京眾誠(chéng)佳居物業(yè)管理有限公司"中介公司，如今已成為多名租客的噩夢(mèng)，這家成立于2020年的小微企業(yè)，正以"長(zhǎng)收短付"的金融游戲吞噬著租客和房東的積蓄。

朱女士聯(lián)系該公司業(yè)務(wù)人員，電話不接，微信回復(fù)也是盛氣凌人。

據(jù)朝陽(yáng)區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，自2025年5月以來(lái)，針對(duì)北京眾誠(chéng)佳居的投訴量激增300%。該企業(yè)通過(guò)"高收低租"模式快速擴(kuò)張：以每月6000元向房東收房，卻以每月5000元向租客出租，甚至以優(yōu)惠等方式讓租客一次性支付租金。這種"騙局"在2025年8月徹底崩盤(pán)，而眾誠(chéng)佳居注冊(cè)地址"望京園402號(hào)樓26層3011"早已人去樓空。

目前租客們自發(fā)建立的維權(quán)群，但僅有幾人選擇起訴，“律師費(fèi)最低就要5000元，比押金還多”剛畢業(yè)的大學(xué)生劉某無(wú)奈表示。

2025年7月25日，國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部公布的《住房租賃條例》明確建立"租金押金監(jiān)管賬戶+風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金"制度，要求企業(yè)按收取資金的5%繳納保證金，并引入"黑名單"跨部門(mén)共享機(jī)制。該條例將于9月15日實(shí)施。

隨著"租購(gòu)?fù)瑱?quán)"政策深化，2026年北京租客權(quán)益保障體系將全面升級(jí)。