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最新消息，《蕪湖市個(gè)人消費(fèi)者舊房裝修購(gòu)置所用物品和材料補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則》（以下簡(jiǎn)稱《實(shí)施細(xì)則》）于今日起執(zhí)行。每位消費(fèi)者且每套房最多可補(bǔ)貼1次，不超過(guò)2萬(wàn)元。

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根據(jù)《實(shí)施細(xì)則》，補(bǔ)貼范圍主要是對(duì)2020年1月1日前竣工驗(yàn)收合格的蕪湖市個(gè)人城鎮(zhèn)住房進(jìn)行裝修所購(gòu)置的物品和材料，且購(gòu)置物品和材料行為發(fā)生在2025年1月1日到2025年12月31日期間。個(gè)人城鎮(zhèn)住房，是指在城鎮(zhèn)（建制鎮(zhèn)）國(guó)有土地范圍內(nèi)，有合法產(chǎn)權(quán)、需要裝修改造的住房。危房、違建、待征拆和已按照《蕪湖市城鎮(zhèn)老舊住房裝修補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則》（蕪市建函〔2024〕131號(hào)）享受過(guò)住房裝修補(bǔ)貼的房屋，不在此次補(bǔ)貼范圍內(nèi)。

補(bǔ)貼的物品和材料包括飾面磚（含石材）、板材（含踢腳線、石膏線）、集成吊頂（不含電器設(shè)備）、門窗（不含智能門鎖）、定制柜、墻紙（布）、涂料（含油漆）。對(duì)個(gè)人消費(fèi)者購(gòu)買上述物品和材料的，按照不高于實(shí)際銷售價(jià)格（剔除所有折扣和優(yōu)惠后的價(jià)格）的15%進(jìn)行補(bǔ)貼（不包含人工費(fèi)），每位消費(fèi)者且每套房最多可補(bǔ)貼1次，不超過(guò)2萬(wàn)元。

如何進(jìn)行申請(qǐng)？申請(qǐng)個(gè)人消費(fèi)者舊房裝修購(gòu)置所用物品和材料補(bǔ)貼的申請(qǐng)人應(yīng)為房屋產(chǎn)權(quán)人，并與發(fā)票抬頭主體、補(bǔ)貼接收主體相一致。申請(qǐng)人在裝修正式開工并形成實(shí)物工作量后，應(yīng)通過(guò)“中國(guó)建造（安徽）互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)”“好房子”模塊中的“舊房裝修補(bǔ)貼”小程序（https://sit.idpdev.ahzwfw.gov.cn/mobile/#/pages/decoration/form?id=）向房屋所在地的各縣市區(qū)、開發(fā)區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門提交補(bǔ)貼申請(qǐng)。

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申請(qǐng)人應(yīng)對(duì)提交的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書/房產(chǎn)證、裝修內(nèi)容清單材料、支付憑證、裝修改造過(guò)程現(xiàn)場(chǎng)照片等材料的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。發(fā)票開具時(shí)間應(yīng)在2025年1月1日到2025年12月31日期間。信息不完整或不清晰無(wú)法辨識(shí)的，申請(qǐng)人應(yīng)及時(shí)補(bǔ)正信息，最遲不超過(guò)3個(gè)工作日。信息不真實(shí)的，駁回申請(qǐng)。

需要注意的是，國(guó)家補(bǔ)貼資金額度用完即停止兌付，以政府官網(wǎng)發(fā)布的停止兌付公告為準(zhǔn)。補(bǔ)貼資金兌付按照信息的提交時(shí)間，先到先得，有補(bǔ)正信息的以首次提交時(shí)間為準(zhǔn)。對(duì)公示結(jié)束的申請(qǐng)，補(bǔ)貼資金及時(shí)撥付至申請(qǐng)人提供的銀行賬戶。

如有申請(qǐng)補(bǔ)貼需求，個(gè)人消費(fèi)者可通過(guò)蕪湖市住建局官網(wǎng)仔細(xì)閱讀政策原文和簡(jiǎn)明問答。

如還有未明確回答的疑問，可于工作日時(shí)間上午8:00—12:00、下午2:30—5:30向房屋所在地住建部門咨詢。

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關(guān)于補(bǔ)貼對(duì)象和范圍咨詢

01

問：哪些房屋可以享受補(bǔ)貼政策？

答：蕪湖市城鎮(zhèn)（建制鎮(zhèn)）國(guó)有土地范圍內(nèi)，有合法產(chǎn)權(quán)（即取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或房屋產(chǎn)權(quán)證）、需要裝修改造的，且2020年1月1日前竣工驗(yàn)收合格住宅房屋，可以申請(qǐng)補(bǔ)貼。此次補(bǔ)貼不包括酒店式公寓、商鋪、辦公用房等非住宅。

02

問：無(wú)產(chǎn)權(quán)證書的自建房，能否享受此次補(bǔ)貼？宅基地證是符合要求的房屋產(chǎn)權(quán)（權(quán)利）的證明材料嗎？

答：無(wú)產(chǎn)權(quán)證書的住房不能享受此次補(bǔ)貼。宅基地證不是此次補(bǔ)貼中符合要求的房屋產(chǎn)權(quán)（權(quán)利）的證明材料。

03

問：商住樓（一層門面房，二三層住宿）和別墅是否為此次補(bǔ)貼對(duì)象？

答：國(guó)有土地上的商住房的住宅部分進(jìn)行裝修的行為可享受此次補(bǔ)貼，此處所指住宅需功能齊全，要求配有廚衛(wèi)。國(guó)有土地上的別墅屬于本次補(bǔ)貼對(duì)象范圍。

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04

問：住房建成于2020年1月1日前，但于2020年1月1日后取得房屋產(chǎn)權(quán)證的，可否享受此次補(bǔ)貼？

答：此次補(bǔ)貼對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)證的取得時(shí)間沒有具體要求。住房有房屋產(chǎn)權(quán)證且建成時(shí)間在2020年1月1日前的，就可以享受此次補(bǔ)貼。

05

問：政策發(fā)布時(shí)裝修行為已經(jīng)開始，是否可以享受補(bǔ)貼？

答：裝修行為在2025年內(nèi)開始的，提供2025年1月1日至2025年12月31日開具的符合要求的發(fā)票，可以享受此次補(bǔ)貼。裝修行為在2025年以前開始或完工的，均不享受此次補(bǔ)貼。

06

問：因規(guī)劃調(diào)整等原因，導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)證明上的住房地址與實(shí)際住房地址不同的，填報(bào)信息時(shí)以何為準(zhǔn)？

答：因規(guī)劃調(diào)整等原因?qū)е碌刂凡煌?，申?qǐng)信息應(yīng)與房屋產(chǎn)權(quán)證記錄的地址保持一致，同時(shí)需提供街道、社區(qū)出具的“規(guī)劃調(diào)整后地址與產(chǎn)權(quán)證記錄地址實(shí)際一致”等證明材料。

07

問：家電、家具、燈具等屬于補(bǔ)貼范圍嗎？

答：個(gè)人消費(fèi)者舊房裝修購(gòu)置所用物品和材料補(bǔ)貼范圍不包含家電（如冰箱、洗衣機(jī)、電視、空調(diào)、電腦、熱水器、家用灶具、吸油煙機(jī)、廚衛(wèi)電器、智能門鎖等）、燈具、窗簾、活動(dòng)家具等。屬于商務(wù)部門實(shí)施的家電及家裝廚衛(wèi)產(chǎn)品消費(fèi)補(bǔ)貼范圍的物品材料，均不在此次補(bǔ)貼范圍內(nèi)。

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關(guān)于補(bǔ)貼申請(qǐng)主體咨詢

01

問：申請(qǐng)人必須是產(chǎn)權(quán)人嗎？

答：申請(qǐng)人應(yīng)為房屋產(chǎn)權(quán)人，若房屋為多人共有，應(yīng)由產(chǎn)權(quán)證書記載的權(quán)利人申請(qǐng)補(bǔ)貼，且與裝修人（采購(gòu)人）、裝修合同簽訂主體、發(fā)票抬頭主體、購(gòu)置補(bǔ)貼接收主體相一致。

如產(chǎn)權(quán)人為未成年人，申請(qǐng)人應(yīng)為產(chǎn)權(quán)人，在發(fā)票開具、銀行賬戶等方面如由監(jiān)護(hù)人代理，需在產(chǎn)權(quán)信息板塊補(bǔ)充提供戶口本或監(jiān)護(hù)證明材料。

02

問：同一人名下有多套房屋是否能就多套房屋申請(qǐng)補(bǔ)貼？

答：不可以。每位消費(fèi)者且每套房最多可補(bǔ)貼1次。

03

問：同一人名下有多套房屋，其中有部分房屋去年已按照《蕪湖市城鎮(zhèn)老舊住房裝修補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則》（蕪市建函〔2024〕131號(hào)）享受過(guò)補(bǔ)貼，今年能否就其他房屋申請(qǐng)補(bǔ)貼？

答：可以，擁有多套房屋的申請(qǐng)人可就去年未享受補(bǔ)貼的房屋，按照要求申請(qǐng)。

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關(guān)于補(bǔ)貼申請(qǐng)程序及發(fā)票咨詢

01

問：開具的發(fā)票為一張總票，是否需要在備注上面寫明各材料名稱？

答：開具一張總票的，需要按《蕪湖市個(gè)人消費(fèi)者舊房裝修購(gòu)置所用物品和材料補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則》中的品類標(biāo)注明細(xì)，無(wú)需注明所有材料的具體名稱。

02

問：沒有發(fā)票，但有支付憑證可申請(qǐng)補(bǔ)貼嗎？發(fā)票是增值稅普通發(fā)票還是專用發(fā)票？

答：不能用支付憑證代替發(fā)票。增值稅普通發(fā)票、專用發(fā)票均可。

03

問：填報(bào)的發(fā)票金額是否包括稅額、國(guó)補(bǔ)金額？

答：填報(bào)的發(fā)票金額為實(shí)際銷售價(jià)格（剔除所有折扣和優(yōu)惠后的價(jià)格），需包括稅額。

04

問：同一套房屋裝修既有裝修款發(fā)票又有采購(gòu)發(fā)票是否可以申請(qǐng)？

答：在補(bǔ)貼范圍內(nèi)的，均可申請(qǐng)。

05

問：“支付憑證”需要滿足何種要求？

答：電子支付憑證或紙質(zhì)支付憑證均可。支付憑證金額需與發(fā)票金額一致。收款主體與發(fā)票開具主體需一致。如不一致，需提供情況說(shuō)明。電子支付憑證需顯示金額、當(dāng)前狀態(tài)、支付時(shí)間、交易單號(hào)、商戶單號(hào)等基本信息。紙質(zhì)支付憑證需顯示金額、支付時(shí)間、收款主體等基本信息。

06

問：是否一定要等到裝修完工后才能申請(qǐng)補(bǔ)貼？

答：不必等裝修完工再申請(qǐng)，只要申請(qǐng)人正式開工并形成實(shí)物工作量，提供可補(bǔ)貼材料品類的正式發(fā)票就可以申領(lǐng)補(bǔ)貼。

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07

問：裝修時(shí)未委托裝修企業(yè)或者委托裝修企業(yè)實(shí)施包清工裝修，物品材料為自購(gòu)，怎么申請(qǐng)補(bǔ)貼？

答：提供注明可補(bǔ)貼材料品類的發(fā)票即可申請(qǐng)。

08

問：補(bǔ)貼申請(qǐng)最遲應(yīng)在何時(shí)提交？

答：補(bǔ)貼申請(qǐng)截止日期為2025年12月31日，按照先到、先審、先得原則撥付補(bǔ)貼資金。因國(guó)家補(bǔ)貼資金有限，若資金額度提前用完，以政府官網(wǎng)發(fā)布的停止兌付公告為準(zhǔn)。

關(guān)于補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)及金額咨詢

01

問：住房裝修補(bǔ)貼金額和上限是如何確定的？

答：提交裝修款發(fā)票的，需明確材料服務(wù)品類和金額明細(xì)，按照可補(bǔ)貼實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的15%計(jì)算補(bǔ)貼金額。提交材料采購(gòu)發(fā)票，按照可補(bǔ)貼實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的15%計(jì)算補(bǔ)貼金額。補(bǔ)貼金額總和最高不超過(guò)2萬(wàn)元。

02

問：裝修款發(fā)票金額和可補(bǔ)貼材料總價(jià)不一致，如何計(jì)算補(bǔ)貼金額？

答：裝修款發(fā)票金額、可補(bǔ)貼材料服務(wù)總價(jià)不一致的，發(fā)票需列明可補(bǔ)貼材料的具體明細(xì)，以開具發(fā)票的可補(bǔ)貼材料的金額為基數(shù)計(jì)算補(bǔ)貼金額。

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