在房地產(chǎn)行業(yè)，曾經(jīng)“高周轉(zhuǎn)、高杠桿”的模式成就了一批頭部企業(yè)。然而因“三條紅線”等政策收緊，很多地產(chǎn)企業(yè)遭遇危機(jī)，上市房企也未能幸免。

然而，在行業(yè)整體低迷的背景下，贛州樓市卻出現(xiàn)了一匹黑馬，還是本土民營房企。在行業(yè)變化翻天覆地時(shí)，依舊穩(wěn)健前行，不斷推陳出新，表現(xiàn)亮眼。

1

同步開發(fā)項(xiàng)目超10個(gè)，實(shí)力雄厚

深入了解發(fā)現(xiàn)，其經(jīng)營發(fā)展關(guān)鍵詞是“聚焦”和“深耕”。

專注贛南市場，依托贛州城市能級(jí)提升與人才流入帶來的改善型住房需求，形成“城市發(fā)展預(yù)判 - 優(yōu)質(zhì)地段卡位 - 改善需求匹配”的良性閉環(huán)。20余年來其開發(fā)足跡遍布贛南十八縣市，累計(jì)開發(fā)項(xiàng)目超過40個(gè)。

其項(xiàng)目布局嚴(yán)守“非核心地段不落子”原則，與城市擴(kuò)張同步。

目前，其在贛州中心城區(qū)有超過10個(gè)同步開發(fā)或在售的項(xiàng)目，如蓉江御府、云頂壹號(hào)、嘉榕灣、悅榕灣、悅公館、水木年華、花樣年華、云上院子、觀云書院、居然大觀等，可以說是占據(jù)了當(dāng)前贛州樓市的半壁江山。

更難得的是，其始終堅(jiān)持以業(yè)主為中心，對(duì)產(chǎn)品保持著更高要求、更高標(biāo)準(zhǔn)、更高品質(zhì)的追求。不惜花費(fèi)重金前往全國一、二線城市考察優(yōu)秀項(xiàng)目，引進(jìn)先進(jìn)開發(fā)理念，為贛州人民打造更具引領(lǐng)性的好房子。

針對(duì)業(yè)主痛點(diǎn)主動(dòng)升級(jí)產(chǎn)品，蓉江御府、嘉榕灣、水木年華等幾大主流項(xiàng)目都是主動(dòng)斥巨資，再次進(jìn)行小區(qū)規(guī)劃升級(jí)和園林提配，以近乎偏執(zhí)的細(xì)節(jié)管控，重新定義了贛州高端住宅的品質(zhì)基準(zhǔn)線。

2

雙強(qiáng)聯(lián)袂，占位“鳥巢”旁價(jià)值熱土

與很多房企千篇一律地產(chǎn)品復(fù)制相比，這家房企每一個(gè)新項(xiàng)目面市都讓人眼前一亮，產(chǎn)品力不斷刷新。

2025年，眾盈地產(chǎn)&嘉榕灣地產(chǎn)雙強(qiáng)聯(lián)袂，一舉奪得蓉江新區(qū)贛州“鳥巢”旁優(yōu)質(zhì)地塊，搶占區(qū)域發(fā)展核心位置。

蓉江新區(qū)作為贛州市級(jí)主中心，是贛州建設(shè)省域副中心城市的主陣地，經(jīng)過8年的時(shí)間發(fā)展建設(shè)，迎來價(jià)值釋放期。

如今的蓉江新區(qū)，不再被人小覷。

多條快速路建成通車，立體化交通體系形成；4100余畝生態(tài)公園呈現(xiàn)，生態(tài)宜居環(huán)境有目共睹；多個(gè)學(xué)校接連建成投用，教育資源豐富。江西首個(gè)央企總部中國稀土集團(tuán)總部及科創(chuàng)中心等多個(gè)總部項(xiàng)目接連落子，區(qū)域發(fā)展再上新臺(tái)階。

自贛州“鳥巢”建成投入使用之后，巨星演唱會(huì)、贛超足球賽接連舉辦，一舉成為贛州頂流，吸引著全贛州甚至全國人民的目光。

作為有著高眼光的房企，自然也不會(huì)放過這片價(jià)值熱土，于“鳥巢”旁打造全新第四代住宅項(xiàng)目——贛州云頂壹號(hào)。

3

5大交標(biāo)升級(jí)+5大智慧科技

豪宅品質(zhì)再次刷新

贛州云頂壹號(hào)繼承了眾盈地產(chǎn)、嘉榕灣地產(chǎn)兩大品牌開發(fā)商十大豪宅交標(biāo)品質(zhì)，并且進(jìn)行了全新升級(jí)，刷新了贛州人居范本。

5大交標(biāo)升級(jí)，豪宅品質(zhì)再次迭代：

1

約56米頂奢定制大門

打造長56米的恢宏大門，精選奢石鋪貼，融合海派文化底蘊(yùn)與現(xiàn)代極簡美學(xué)，彰顯世家大族的歸家儀式感與高端定位。

2

下沉式主題會(huì)所

不計(jì)成本定制精裝會(huì)所，涵蓋恒溫泳池、共享廚房、私宴廳、健身房、共享書吧、兒童游樂室等全功能空間，重新定義圈層社交與家庭生活的融合場景，滿足業(yè)主多樣化需求。

3

山水下沉立體游園

沿用古典造園手法，借地勢打造高差化崖壁流瀑，通過山石疊瀑、曲光水境、林影石徑、戲魚茶軒等景觀元素，演繹“雖由人作，宛如天開”的當(dāng)代山水畫境，提升社區(qū)生態(tài)與美學(xué)體驗(yàn)。

4

業(yè)主專屬餐廳

打造社區(qū)食堂，甄選新鮮食材與品牌調(diào)味料，提供營養(yǎng)美味的日常餐飲，下樓即可享受“家的味道”，同時(shí)促進(jìn)鄰里互動(dòng)，營造溫暖的煙火氣息。

5

社區(qū)直飲水系統(tǒng)

配置直飲水入戶系統(tǒng)，采用食品級(jí)管網(wǎng)24小時(shí)循環(huán)輸水，有效抑菌且水質(zhì)長期穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)“打開水龍頭直接飲用鮮活好水”，提升居住健康與便捷性。

此外，云頂壹號(hào)項(xiàng)目還擁有5大智慧科技。

以第四代住宅為基底，以華為鴻蒙生態(tài)為內(nèi)核，將科技、生態(tài)、服務(wù)、社區(qū)深度融合，定義贛州第五代社區(qū)范本，打造全生態(tài)內(nèi)循環(huán)懶人科技綠色社區(qū)。

綠色建筑系統(tǒng)：通過空中庭院、垂直綠化設(shè)計(jì)，讓每戶都能擁有專屬景致。建筑變身四季常青的立體花園，即使住在樓房里，也有會(huì)呼吸的生態(tài)系統(tǒng)，帶來更多生活享受。

智慧服務(wù)系統(tǒng)：24小時(shí)在線的數(shù)字生活中樞，包括機(jī)器狗巡更系統(tǒng)、送餐機(jī)器人、智慧物業(yè)APP等，讓物業(yè)不只是服務(wù)，更是前瞻性的生活保障。

休閑生活系統(tǒng)：9大主題功能空間，打造全齡段、多主題、全覆蓋的星級(jí)圈層社交系統(tǒng)，滿足從活力長者到成長兒童的多樣化需求。

尊崇歸家系統(tǒng)：以豪宅標(biāo)準(zhǔn)打造尊崇歸家禮序，包括酒店式大門、星級(jí)地下室、私家電梯廳等，讓歸家之路充滿儀式感。

生態(tài)科技系統(tǒng)：以科技生態(tài)系統(tǒng)重構(gòu)園區(qū)生活，包括氣候監(jiān)控、健康跑道監(jiān)控、智能驅(qū)蚊、園區(qū)智能座椅、無感歸家、社區(qū)直飲水等，全方位守護(hù)居住品質(zhì)。

4

結(jié)語

這家房企憑借對(duì)市場的精準(zhǔn)洞察、對(duì)產(chǎn)品的極致追求以及對(duì)科技的創(chuàng)新應(yīng)用，不僅在贛州樓市占據(jù)了重要地位，也為贛州人民帶來了更高品質(zhì)的居住體驗(yàn)。

在房地產(chǎn)行業(yè)面臨諸多挑戰(zhàn)的當(dāng)下，其優(yōu)異的表現(xiàn)讓人驚嘆。期待其全新作品——超新規(guī)四代宅云頂壹號(hào)帶來更多的驚喜。

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