上海樓市的天，真是被某些中介玩壞了。

今天刷到一條視頻，看得我血壓飆升。

一位房東掛牌538萬的房子，被中介找來的“演員買家”一路狂砍價，當(dāng)又一波“演員”砍到480萬然后拂袖而去。

這位房東大哥，一個上海老爺叔，在自己家里，當(dāng)著中介的面，哭了。

按常理來說，砍價是不可能把爺叔聊哭的，中介肯定是“誅心”爺叔了，把人心理防線搞破防，哭了再來假惺惺地安慰。

這是最可惡的地方。

老爺叔哪知道，這些讓他心力交瘁的買家，這些扮演真實買家卻瘋狂砍價的“夫妻”、“家庭”，只是中介花200塊錢雇來的臨時演員。

他們的任務(wù)只有一個：

演戲，搞崩房東心態(tài)，把價格壓到地板價。

上海樓市的確在下行，我們尊重自由市場交易的自然下跌，但是絕不能容忍惡意的黑操作。

這件事不是簡單的套路問題，而是擊穿了行業(yè)底線，動搖上海人資產(chǎn)安全的黑幕。

還記不記得，前段時間上海綠牌中介，不再公開展示二手房成交價。

現(xiàn)在回頭看，是不是細(xì)思極恐？

不讓你看真實成交價，是不是方便中介操控信息？

房客分離（房源端和客源端分開），M經(jīng)理只負(fù)責(zé)房源和房東，是不是方便壓價和抬價？

再雇演員來瘋狂砍價，徹底擊潰房東心態(tài)，是不是為了逼迫房東降價賣掉，加速拿到傭金？

這幾步走下來，上海賣房的房東就像是被關(guān)進(jìn)了一間沒有鏡子的房間：你不知道自己長什么樣，只能聽別人說你“胖了”、“丑了”、“不值錢了”。

信息不對稱加情緒操控，殺人還要誅心。

不光是房東就像瞎子摸象，真正的買家也成了待宰羔羊，連客戶都可以偽造。

那所有關(guān)于房子、關(guān)于價格的信息源，都要從中介口中才能知道，是不是也可以偽造？

而中介卻成了唯一的“上帝”視角，隨意操控買賣雙方的心理預(yù)期。

有的人可能會覺得，我是買房的，房東被砍價，房價降了，對我不是好事嗎？

這么想太天真了。

中介這種飲鴆止渴的行為，短期看是傷害了房東，長期看是摧毀房地產(chǎn)市場的根基。

一個行業(yè)基本的信任和價格透明都沒有了，談何市場。

除非永遠(yuǎn)不買，不然下一個被中介套路的，不只是賣家，還有買家。

強(qiáng)烈呼吁上海約談中介行業(yè)和頭部中介機(jī)構(gòu)。

公開二手成交價數(shù)據(jù)，信息必須平權(quán)：

一個連真實價格都不敢展示的平臺，有什么資格做國民房產(chǎn)中介？

一個靠信息不透明賺錢的企業(yè)，有什么臉面談客戶至上？

上海更應(yīng)搭建權(quán)威的數(shù)據(jù)平臺，不應(yīng)把信息權(quán)交給中介機(jī)構(gòu)壟斷。

還給房東知情權(quán)；

還給買家選擇權(quán)；

逼中介回歸服務(wù)本質(zhì)。