今天功夫君不要命了，給大家聊點(diǎn)猛的。

是這樣的，我們發(fā)現(xiàn)有個(gè)房企最近推出了一個(gè)活動(dòng)，一上來(lái)就是兩條特別炸裂的內(nèi)容：

買房不滿意，可隨心換房

承諾有保價(jià)，買貴可以退

我反復(fù)揉眼睛，來(lái)保證自己沒(méi)有看錯(cuò)，拜托，現(xiàn)在是什么市場(chǎng)環(huán)境？

遲買房3個(gè)月，就能省下一臺(tái)新能源車，遲買房半年，分分鐘就省下兩年工資！

到處都在降價(jià)的時(shí)候，這房企竟然敢承諾保價(jià)？莫不是瘋了吧！

我們把這個(gè)消息丟到粉絲群上，馬上炸了鍋。

有人說(shuō)不可能絕對(duì)不可能，有人說(shuō)自己就被一些小房企用這個(gè)騙了，沒(méi)多久還是降價(jià)了！

不吊大家胃口，這其實(shí)出自保利，有人半信半疑 “保利這么大的房企，不至于玩套路吧？”

功夫君找到了保利相關(guān)高層，要來(lái)了他們的內(nèi)部文件看（手機(jī)被沒(méi)收了沒(méi)得給大家偷拍），結(jié)論：

是真金白銀的保價(jià)，保利也是不要命了?。?！

其實(shí)吧

保利做產(chǎn)品真的不要命

保利這次推出的活動(dòng)力度之猛，其實(shí)沒(méi)有特別意外。

不是功夫君嘴硬，畢竟相比保價(jià)這一點(diǎn)，他們做產(chǎn)品那股狠勁兒，那可是更離譜。

保利都扎根佛山20年了，你想想，20年是什么概念？足夠讓很多房企從沖勁十足變成保守求穩(wěn)了。

但別人越求穩(wěn)，保利越敢折騰，做產(chǎn)品越來(lái)越有種不顧一切的感覺(jué)——不要命，完全沉浸在打造作品的世界里，半點(diǎn)“老油條”的懈怠都沒(méi)有！

也難怪它能在市場(chǎng)里站穩(wěn)腳跟這么多年，說(shuō)到底，不是靠資歷，而是20年了還愿意在產(chǎn)品和服務(wù)上死磕。

看看他們是怎么做保利天瓚。這項(xiàng)目從一開(kāi)始就反市場(chǎng)邏輯，別家房企做項(xiàng)目，都想著快點(diǎn)趕工期，算著成本摳細(xì)節(jié)，然而保利仿佛把速度和利潤(rùn)都扔到了腦后。

特別是最近開(kāi)放的雙子塔全新示范區(qū)，我們就不說(shuō)那些高大上的理念了，給大家細(xì)嚼一下它建造過(guò)程里那些“不要命”的事情。

| 項(xiàng)目實(shí)景圖

外立面，大面積采用加工、運(yùn)輸和安裝難度極大的三維曲面不銹鋼和超白玻璃，造價(jià)是普通鋁板的4-5倍，這是什么概念呢？

剛推出iPhone17的那個(gè)Apple，他們的全球旗艦店選材料有多挑剔，保利就要照著這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)。

雙子塔樓下有幾棵重金從西班牙引進(jìn)的千年油橄欖樹(shù)，作為西方文明中的“圣樹(shù)”，每年的養(yǎng)護(hù)費(fèi)都要花上幾十萬(wàn)，維護(hù)成本？不用業(yè)主操心的。

還有從巴西千里迢迢運(yùn)回來(lái)一批石材，拆開(kāi)一看，有幾塊紋路沒(méi)對(duì)上，直接原地封存；鋪地板的時(shí)候，縫隙偏差半毫米，就敲了重鋪——你沒(méi)看錯(cuò)，就是半毫米！

| 項(xiàng)目實(shí)景圖

要是說(shuō)保利天瓚的死磕已經(jīng)夠變態(tài)，那保利秀臺(tái)天珺的操作，那更是“變態(tài)中的SVIP再加超前點(diǎn)映”。

我一直很好奇他們?yōu)楹文敲吹驼{(diào)，畢竟相同的操作放到一線城市，估計(jì)都沒(méi)辦法復(fù)制出來(lái)。

東平河江岸線延綿幾十公里，沒(méi)有一座跨路平臺(tái)能直抵江邊，保利發(fā)現(xiàn)這盲點(diǎn)后，不顧一切成本，把地塊抬升，道路下穿，建了個(gè)巨型懸浮平臺(tái)，280米的佛山之冠就穩(wěn)穩(wěn)穿插在這平臺(tái)上！

別以為這懸浮平臺(tái)好建，要考慮江邊的地質(zhì)，還得銜接商業(yè)、公園、住宅等好幾個(gè)不同標(biāo)高的區(qū)域，高差處理復(fù)雜到讓人頭大，打造成本更是高得嚇人。

| 項(xiàng)目效果示意圖

現(xiàn)在業(yè)主想逛江邊，不用再過(guò)馬路，相當(dāng)于打破了用地紅線的界限，這種“把麻煩留給自己，把方便留給業(yè)主”的操作，我們?cè)诜鹕秸鏇](méi)見(jiàn)過(guò)第二家。

再說(shuō)說(shuō)近期開(kāi)放展示區(qū)的佛山之冠，打造之復(fù)雜也是全市罕見(jiàn)的程度。

譬如所有承重柱呈點(diǎn)狀分布于外圍，空間內(nèi)無(wú)一面承重隔墻；再譬如曲面玻璃幕墻跟鋼結(jié)構(gòu)之間，安裝精度要控制在毫米級(jí)！

也難怪懂行的人說(shuō)，這樓建成后，估計(jì)長(zhǎng)期位居佛山第一高樓的位置。

| 項(xiàng)目實(shí)景圖

說(shuō)真的，在其他房企的身上，我們已經(jīng)很少看到做產(chǎn)品這樣的魄力和執(zhí)著了，這正是保利敢保價(jià)的底氣。

因?yàn)槟阕叩绞袌?chǎng)上，想找到也像這樣用心做出來(lái)的產(chǎn)品，舉目四望，幾乎沒(méi)有。

不要命就算了

保利做項(xiàng)目都不考慮錢了

兄弟們聽(tīng)我一句真心話：現(xiàn)在的保利，真的不是我們以前認(rèn)識(shí)的那個(gè)保利了。

你能夠想象，現(xiàn)在它對(duì)于升級(jí)、煥新、迭代這種事，已經(jīng)到了一種“瘋魔”的程度——不考慮錢不錢的了。

給大家分享幾個(gè)八卦，為了避免打廣告的嫌疑，我就不說(shuō)名字了，大家自己猜一猜。

八卦一 | 即將交付的項(xiàng)目

明明都快要交付了，項(xiàng)目在不升價(jià)的同時(shí)，居然還花五百萬(wàn)做園林提升！

保利的人奔赴山東、浙江等地，耗時(shí)1個(gè)多月，快跑斷腿了，挑遍了各地林場(chǎng)上百棵不同形態(tài)大小的樹(shù)。

這些樹(shù)還要連身定制運(yùn)輸方案

專業(yè)團(tuán)隊(duì)全程護(hù)送▼

八卦二 | 一個(gè)剛剛交付的項(xiàng)目

交付之前，保利這個(gè)項(xiàng)目給每套房的木地板、柜子貼膜，給電位裝上保護(hù)殼，業(yè)主交付后就撕掉的了。

業(yè)主說(shuō)，本來(lái)覺(jué)得挺困惑的，還得花額外的成本和時(shí)間呢，有必要嗎？但交付那天看到柜子上沒(méi)有刮痕，這種全新開(kāi)封的踏實(shí)感，真香了！

還是手工貼膜哦

據(jù)說(shuō)這樣的服務(wù)后續(xù)會(huì)在更多項(xiàng)目里鋪開(kāi)▼

八卦三 | 一個(gè)已經(jīng)交付的項(xiàng)目

前期業(yè)主都入住了，此前打造的公區(qū)配套、度假園林還有會(huì)所等，已經(jīng)成熟兌現(xiàn)了，但保利并沒(méi)有滿足，而是對(duì)標(biāo)市場(chǎng)最新產(chǎn)品，憋大招！

項(xiàng)目把社區(qū)大門、三進(jìn)動(dòng)線、沿線園林通通按照莊園式風(fēng)格煥新升級(jí)，不僅有超多羅馬寶格麗酒店同款石材，門檻和石凳用整塊清代古石板制成……

看到這個(gè)50米的大門時(shí)我們都驚了

保利這手筆也太大了▼

| 項(xiàng)目實(shí)景圖

業(yè)主們對(duì)此的反應(yīng)也很有趣，保利怎么交付入住了還升級(jí)??？錢不是錢?。坎贿^(guò)內(nèi)心有點(diǎn)暗暗開(kāi)心呢。

這種貫穿交付前后無(wú)止境的優(yōu)化，更像是一種執(zhí)著：

做項(xiàng)目，可能有起點(diǎn)終點(diǎn)；

做作品，就可以一直在路上。

它真的不是一家房企

而是佛山建設(shè)的“搭子”

20年過(guò)去，城市界面不斷升級(jí)，人們的需求也一直在變。

從“有地方住”到“住得好”，再到現(xiàn)在的“住得有品質(zhì)、有溫度”，保利似乎總能提前一步，讀懂這些變化。

就好比近期在保利湖光里二期發(fā)生的事，讓我覺(jué)得自己好像穿越了一樣，這個(gè)世界突然讓我感到陌生。

二期還沒(méi)入市時(shí)，已經(jīng)被不少客戶喊銷售提前通知，這次肯定不能再錯(cuò)過(guò)，你們都做深度產(chǎn)品調(diào)研了，怎么能不給我留一套房？

為什么獅山人民對(duì)湖光里如此上頭？

原來(lái)在這背后，是保利湖光里花了數(shù)不清的時(shí)間，做了極為深入的本土調(diào)研，調(diào)研數(shù)據(jù)根本沒(méi)法打印出來(lái)，不然總部的打印機(jī)得全都換新。

更離譜的是，最大的那棟別墅已經(jīng)被一位客戶提前要了，也就是大家現(xiàn)在看到的二期售樓部。

你沒(méi)眼花，售樓部是業(yè)主的家▼

再三確認(rèn)后，原本我覺(jué)得客戶不夠理智，但現(xiàn)在我承認(rèn)還是我年輕了。

說(shuō)到底，量產(chǎn)只需要理智和計(jì)算，而真正的定制，卻需要超越功利的浪漫與直抵人心的誠(chéng)摯，誰(shuí)能抵擋？

像保利湖光里這樣，能夠狠狠打入獅山人的心，在保利的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)史上，又何嘗不是一種極致的浪漫。

| 項(xiàng)目實(shí)景圖

實(shí)際上，類似這樣的八卦我們還存了很多：

譬如保利燈湖天珺兌現(xiàn)的故事、保利天匯升級(jí)的故事、映月湖保利天珺二期組團(tuán)的故事、保利瑯悅戶型研發(fā)的故事、保利廣佛灣堂悅首個(gè)悅字系交付的故事等等。

本來(lái)想著哪天多喝了二兩跟大家開(kāi)直播聊聊，但功夫君暫時(shí)還是保留了一份想要保住小命的矜持。

話又說(shuō)回來(lái)，誰(shuí)能想到，20年前還是佛山“外來(lái)戶”的保利，如今早已成了地地道道的“本地郎”！

就拿前不久官方牽頭舉辦的“2025佛山好房節(jié)”來(lái)說(shuō)，保利站C位扛大梁，過(guò)去20年里，它是佛山唯一一家每年都有新增投資的房企！

保利就像一個(gè)與佛山共同進(jìn)步的“搭子”，從參與打造一座座城市地標(biāo)，到把溫暖服務(wù)送到30萬(wàn)戶業(yè)主身邊，陪伴城市慢慢成長(zhǎng)。

這次好房節(jié)上，保利華南文靈總上臺(tái)簽署“購(gòu)房保障承諾函”，全市近30盤聯(lián)動(dòng)，推出超10000套優(yōu)惠房源，實(shí)打?qū)嵶尷菝?，這份誠(chéng)意，肉眼可見(jiàn)。

|保利發(fā)展華南公司文靈總

除了產(chǎn)品打造，保利今年在服務(wù)端的操作更是讓人眼前一亮，“鄰聚美好”四大模塊，放眼佛山房企，沒(méi)幾家能做到這種程度！

交房有“質(zhì)美交付”，白手套驗(yàn)房，貼膜交付；老社區(qū)有“優(yōu)居煥新”，8年時(shí)間給42個(gè)社區(qū)做升級(jí)，住再久也不怕顯舊。

日常有“美好友鄰”，一年舉辦超180場(chǎng)活動(dòng)，根本不愁沒(méi)樂(lè)子；售后有“?？偀峋€”，行業(yè)首個(gè)高管直連電話，30分鐘極速響應(yīng)，比叫外賣還快！

如今恰逢20周年慶遇上中秋、國(guó)慶雙節(jié)，保利以“為鄰給利”為核，精心打造“超級(jí)雙節(jié)”特別企劃，為佛山市民呈上購(gòu)房四重禮遇。

同步推出四大“無(wú)憂”政策，每一條都在回應(yīng)購(gòu)房者的顧慮：怕買錯(cuò)、怕買貴、怕?lián)Q房麻煩、怕入住不便。

與其說(shuō)這是促銷，更像是保利帶給購(gòu)房者的一種陪伴，在置業(yè)這件人生大事上，有人愿意為你多想一步。

歲月流轉(zhuǎn)間，20年的深耕從不是終點(diǎn)，而是與城市共赴新程的起點(diǎn)。愿保利這份滿載