編輯：大江

商業(yè)動(dòng)態(tài)

1、上海浦發(fā)唐鎮(zhèn)印象匯9月28日開業(yè)

2、上海新天地東臺(tái)里9月29日開業(yè)

3、廣州漢溪K11 9月29日試營(yíng)業(yè)

4、「全球最大室內(nèi)滑雪場(chǎng)」9月29日開業(yè)

5、武漢KIC PARK創(chuàng)新天地商業(yè)公園9月30日開業(yè)

6、廣州南沙區(qū)首個(gè)非標(biāo)商業(yè)拾柒糖購(gòu)物公園9月30日開業(yè)

7、廣州花都壹方薈10月1日開業(yè)

8、廣州南站ICC正式命名為“天環(huán)·廣州南”

9、皇庭廣場(chǎng)被“以物抵債”正式易主，東方資產(chǎn)接盤深圳CBD地標(biāo)

10、旭輝商業(yè)與安德利工貿(mào)正式簽約，將煥新打造“無(wú)為安德利旭輝廣場(chǎng)”

11、K11 MUSEA國(guó)慶黃金周人流較去年同期上升12%

12、胖東來(lái)國(guó)慶8天賣了8.2億元

13、大連萬(wàn)達(dá)商管新增2.38億股權(quán)被凍結(jié)三年

14、上海國(guó)慶中秋假期餐飲銷售額同比增長(zhǎng)7.5%

15、國(guó)慶中秋假期海南離島免稅購(gòu)物金額9.44億元，同比增長(zhǎng)13.6%

品牌動(dòng)態(tài)

16、老鋪黃金在香港國(guó)際金融中心開設(shè)全球最大單體門店

17、中國(guó)內(nèi)地首家！永旺廣州天河城店AEON STYLE業(yè)態(tài)全新亮相

18、新加坡護(hù)膚品牌楓緹中國(guó)首店入駐人民廣場(chǎng)來(lái)福士廣場(chǎng)

19、奈雪的茶美國(guó)首店開業(yè)三日營(yíng)收8.7萬(wàn)美元

20、迅銷集團(tuán)：2024/25財(cái)年集團(tuán)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)為5642.7億日元

01

上海浦發(fā)唐鎮(zhèn)印象匯9月28日開業(yè)

9月28日，上海浦發(fā)唐鎮(zhèn)印象匯正式揭幕。

該項(xiàng)目由浦發(fā)集團(tuán)與印力集團(tuán)聯(lián)合打造，坐落在浦東新區(qū)德淳路288號(hào)，總建筑面積6萬(wàn)㎡，商業(yè)樓層覆蓋1F-4F，配套地下車位超500個(gè)，定位為浦東“第四代國(guó)際社區(qū)”核心商業(yè)載體。

項(xiàng)目以“生活自然印象”為核心理念，融合自然意趣與多元空間，打造音樂噴泉、寵物樂園、滑板公園及屋頂跑道球場(chǎng)等特色場(chǎng)景，并引入泰國(guó)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)C&P定制的沉浸式市集“鮮饗市集oasis”。

02

上海新天地東臺(tái)里9月29日開業(yè)

上海新天地東臺(tái)里9月29日開業(yè)。

這里有6500平方米上海最大的全景天幕，下雨天也能舒適漫步。8.8萬(wàn)平方米開放式商業(yè)空間，幾乎等同于新天地廣場(chǎng)與兩期新天地時(shí)尚相加。260家商戶云集，囊括多家餐飲、運(yùn)動(dòng)和美妝等品牌的高級(jí)別首店。

03

廣州漢溪K11 9月29日試營(yíng)業(yè)

9月29日，新世界發(fā)展旗下廣州漢溪K11購(gòu)物藝術(shù)中心在長(zhǎng)隆博商圈開啟試營(yíng)業(yè)。作為廣州第二座K11，該項(xiàng)目總建筑面積約15萬(wàn)平方米，定位為“未來(lái)生活+”的商業(yè)新場(chǎng)景。

項(xiàng)目引入多家首店，包括瑰彤記香港燒鵝瀨粉·茶餐室全國(guó)首店、鮨青嵐及竹SUSHI TA·KE廣州首店等。業(yè)態(tài)涵蓋時(shí)尚零售、生活方式、餐飲、3C與汽車等，構(gòu)建“全時(shí)段、全客群”的消費(fèi)矩陣。

04

「全球最大室內(nèi)滑雪場(chǎng)」9月29日開業(yè)

全球最大室內(nèi)滑雪場(chǎng)深圳前海冰雪世界9月29日正式開業(yè)啦！5條專業(yè)雪道+2大地形公園，83米垂直落差。除此之外，場(chǎng)內(nèi)還打造了一個(gè)4000平方米的冰雪樂園，設(shè)有14+項(xiàng)冰雪游樂項(xiàng)目，包括極地探險(xiǎn)之旅、雪上卡丁車、速降回旋雪圈道、飄雪游樂場(chǎng)等精彩娛樂項(xiàng)目。

05

武漢KIC PARK創(chuàng)新天地商業(yè)公園9月30日開業(yè)

位于武漢光谷中心城的KIC PARK創(chuàng)新天地商業(yè)公園于9月30日正式開業(yè)。

該項(xiàng)目瑞安房地產(chǎn)和中信泰富地產(chǎn)共同投資打造，總體量13.4萬(wàn)㎡，其中街區(qū)商業(yè)5.1萬(wàn)㎡、綠地公園1.3萬(wàn)㎡、甲級(jí)寫字樓7萬(wàn)㎡，定位為光谷首個(gè)公園式寵物友好商業(yè)空間。

KIC PARK由南里、北里兩大地塊及一層地下商業(yè)組成，地上70%面積留給綠地，引入Peet’s Coffee、Starbucks、TREK、PONN寵物百貨等首店品牌，并打造500㎡軟墊兒童樂園、寵物樂園及屋頂花園。

06

廣州南沙區(qū)首個(gè)非標(biāo)商業(yè)拾柒糖購(gòu)物公園9月30日開業(yè)

位于廣州南沙體育館旁的拾柒糖購(gòu)物公園于9月30日正式亮相。

國(guó)慶期間，拾柒糖購(gòu)物公園推出“南沙首屆夢(mèng)幻甜品節(jié)”活動(dòng)，面積近3000平方米。此外，還有800平方米的潮爪爪電玩工廠、700平方米的室內(nèi)酷跑卡丁車樂園等設(shè)施，進(jìn)一步豐富游玩選擇。

07

廣州花都壹方薈10月1日開業(yè)

10月1日，位于廣州花都CBD文旅商圈中心的壹方薈開業(yè)，開業(yè)率達(dá)98%。

項(xiàng)目占地面積4.3萬(wàn)平方米，總投資超4億元，引進(jìn)多家首店或旗艦店，包括夢(mèng)田音樂live show旗艦店、竹鑫島臻選海鮮和牛料理華南首店、好久不見民謠酒館廣州首店等。

08

廣州南站ICC正式命名為“天環(huán)·廣州南”

日前，新鴻基地產(chǎn)正式宣布，廣州南站ICC項(xiàng)目商場(chǎng)正式命名為“天環(huán)·廣州南”。

由新鴻基地產(chǎn)打造的廣州南站ICC，位處廣州南站的核心區(qū)，坐擁國(guó)際化交通網(wǎng)絡(luò)，縱享“4高鐵+4城際+4地鐵”共12條軌道交通及5條快速公路之便利，最快47分鐘由香港直連廣州、1小時(shí)通達(dá)灣區(qū)其他城市、8小時(shí)通達(dá)全國(guó)主要城市。

全業(yè)態(tài)大型TOD綜合體廣州南站ICC，由SOM、KPF、Lead8、Nikken等多家國(guó)際知名建筑及設(shè)計(jì)顧問(wèn)攜手打造，采用“東商務(wù)，西交通”的布局，集商、住、行于一身。對(duì)標(biāo)香港ICC前沿規(guī)劃理念，廣州南站ICC將商場(chǎng)“天環(huán)·廣州南”、寫字樓、星級(jí)酒店、公寓及住宅“峻鑾”等業(yè)態(tài)融為一體，商場(chǎng)及辦公部分更通過(guò)連廊和地下通道等直接連通高鐵站、城際站和地鐵站，實(shí)現(xiàn)“站城一體”。

“天環(huán)·廣州南”將由廣州天河路天環(huán)原班團(tuán)隊(duì)統(tǒng)一負(fù)責(zé)招商、推廣及運(yùn)營(yíng)，打造南站商圈商旅生活消費(fèi)新地標(biāo)。

09

皇庭廣場(chǎng)被“以物抵債”正式易主，東方資產(chǎn)接盤深圳CBD地標(biāo)

皇庭國(guó)際旗下核心資產(chǎn)皇庭廣場(chǎng)以30.53億元"以物抵債"給東方資產(chǎn)管理公司（AMC）旗下機(jī)構(gòu)，標(biāo)志著這座運(yùn)營(yíng)12年的CBD購(gòu)物中心正式易主。

10

旭輝商業(yè)與安德利工貿(mào)正式簽約，將煥新打造“無(wú)為安德利旭輝廣場(chǎng)”

10月9日，旭輝商業(yè)與安徽安德利工貿(mào)就無(wú)為項(xiàng)目正式簽約，計(jì)劃將從傳統(tǒng)百貨向升級(jí)為“無(wú)為安德利旭輝廣場(chǎng)”。

無(wú)為安德利旭輝廣場(chǎng)項(xiàng)目總體量約6萬(wàn)㎡，由酒店、商業(yè)廣場(chǎng)和街區(qū)三大物業(yè)類型構(gòu)成，計(jì)劃于2026年煥新亮相。旭輝商業(yè)將聚焦周邊客群對(duì)精致、歡趣生活的追求，以家庭智趣成長(zhǎng)、文化輕度假、青年興趣社交為關(guān)鍵詞，打造集社交打卡和游樂體驗(yàn)為一體的復(fù)合型空間，并重點(diǎn)引入聚客能力強(qiáng)勁的社交餐飲與娛樂休閑兩大核心業(yè)態(tài)。

11

K11 MUSEA國(guó)慶黃金周人流較去年同期上升12%

10月8日，新世界發(fā)展有限公司統(tǒng)計(jì)顯示，K11 MUSEA在國(guó)慶黃金周期間人流較去年同期上升12%，創(chuàng)下開業(yè)以來(lái)國(guó)慶黃金周人流新高。旅客消費(fèi)金額同比增加近20%，其中單筆最高消費(fèi)額超過(guò)100萬(wàn)元。

消費(fèi)增長(zhǎng)主要由國(guó)際奢侈品牌及鐘表珠寶類商品銷售帶動(dòng)。K11 MUSEA會(huì)員消費(fèi)額同比上升逾20%，其中國(guó)際奢侈品牌與鐘表珠寶品牌消費(fèi)額分別增長(zhǎng)46%及43%。

12

胖東來(lái)國(guó)慶8天賣了8.2億元

據(jù)胖東來(lái)商貿(mào)集團(tuán)官網(wǎng)的銷售數(shù)據(jù)，截至目前（10月1日-10月8日）本月集團(tuán)合計(jì)銷售額8.2億元，其中超市銷售額約4.04億元，依然是主力，其自營(yíng)烘焙、熟食等特色品類憑借品質(zhì)口碑成為流量核心；其次是電器約1億元，百貨約9679萬(wàn)元，珠寶約9635萬(wàn)元，服飾6676萬(wàn)元。

具體到當(dāng)月各門店業(yè)績(jī)，截至目前，胖東來(lái)時(shí)代廣場(chǎng)店依然遙遙領(lǐng)先，本月銷售額約2.18億元，隨后天使城店、大胖店、小胖店銷售額分別為約1.14億元、1.09億元、9359萬(wàn)元。

13

大連萬(wàn)達(dá)商管新增2.38億股權(quán)被凍結(jié)三年

10月8日，根據(jù)公開資料整理，大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司新增兩則股權(quán)凍結(jié)信息，執(zhí)行法院均為成渝金融法院，凍結(jié)期限三年。

本次被凍結(jié)股權(quán)分別位于樂山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)實(shí)業(yè)有限公司和綿陽(yáng)涪城萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)有限公司，凍結(jié)金額約1.88億元和5000萬(wàn)元，合計(jì)2.38億元。大連萬(wàn)達(dá)商管成立于2002年9月，注冊(cè)資本約271.6億元，法定代表人為張春遠(yuǎn)，由大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)及王健林等共同持股，主營(yíng)商業(yè)綜合體管理等業(yè)務(wù)。

14

上海國(guó)慶中秋假期餐飲銷售額同比增長(zhǎng)7.5%

10月9日，上海市商務(wù)委發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2025年國(guó)慶中秋假期（10月1日至10月8日），上海全市線上線下消費(fèi)支付金額達(dá)796億元，同比增長(zhǎng)3.0%。其中，餐飲市場(chǎng)表現(xiàn)突出，美團(tuán)數(shù)據(jù)顯示，上海地區(qū)餐飲銷售額同比增長(zhǎng)7.5%。

根據(jù)公開資料整理，本次假期消費(fèi)增長(zhǎng)主要得益于“雙節(jié)”疊加效應(yīng)及促消費(fèi)政策持續(xù)發(fā)力。餐飲業(yè)態(tài)中，正餐、火鍋、茶飲等品類客流增幅明顯，帶動(dòng)整體銷售額提升。

15

國(guó)慶中秋假期海南離島免稅購(gòu)物金額9.44億元，同比增長(zhǎng)13.6%

10月9日，?？诤ｊP(guān)發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2025年國(guó)慶中秋雙節(jié)假期，海南離島免稅銷售金額9.44億元，購(gòu)物人數(shù)12.29萬(wàn)人次，人均購(gòu)物金額7685元，較2024年同期分別增長(zhǎng)13.6%、3.2%、10%。

根據(jù)公開資料整理，假期8天內(nèi)，海口海關(guān)共監(jiān)管離島免稅購(gòu)物12.29萬(wàn)筆，客單價(jià)穩(wěn)步提升。免稅購(gòu)物熱潮持續(xù)升溫，帶動(dòng)海南旅游零售市場(chǎng)保持兩位數(shù)增長(zhǎng)。

16

老鋪黃金在香港國(guó)際金融中心開設(shè)全球最大單體門店

9月29日消息，老鋪黃金在香港國(guó)際金融中心開設(shè)第三間門店。

香港商經(jīng)局局長(zhǎng)丘應(yīng)樺出席開業(yè)儀式時(shí)表示，此次布局進(jìn)一步印證香港作為奢侈品零售樞紐的戰(zhàn)略定位，同時(shí)鞏固其作為內(nèi)地企業(yè)“出海”門戶的角色。

據(jù)了解，老鋪黃金新店面積達(dá)500平方米，成為其全球最大單體門店，主要輻射中環(huán)金融區(qū)高凈值客群。

此前，老鋪黃金已進(jìn)駐海港城及廣東道商圈，截至目前在全球29個(gè)高端商業(yè)體中設(shè)有超40家門店。

17

中國(guó)內(nèi)地首家！永旺廣州天河城店AEON STYLE業(yè)態(tài)全新亮相

10月1日，永旺天河城店以全新AEON STYLE業(yè)態(tài)開業(yè)。該業(yè)態(tài)通過(guò)運(yùn)營(yíng)轉(zhuǎn)型、營(yíng)銷轉(zhuǎn)型、綠色轉(zhuǎn)型及專業(yè)服務(wù)等核心舉措，為顧客提供個(gè)性化、場(chǎng)景化的購(gòu)物體驗(yàn)。

永旺天河城店新增吧臺(tái)調(diào)酒師、花藝師、專業(yè)果切師、鮮魚/肉類分割師等多個(gè)技術(shù)崗位，引入冷鏈直供的高品質(zhì)商品，設(shè)置吧臺(tái)調(diào)酒/咖啡品鑒區(qū)，舉辦技術(shù)教學(xué)活動(dòng)，引入電子價(jià)簽等數(shù)字化設(shè)備，提升購(gòu)物便利性與趣味性。

18

新加坡護(hù)膚品牌楓緹中國(guó)首店入駐人民廣場(chǎng)來(lái)福士廣場(chǎng)

近日，源自新加坡精華世家的高功效、可持續(xù)護(hù)膚品牌楓緹（Blé de Fonty，音譯“楓緹布蕾”）正式入駐人民廣場(chǎng)來(lái)福士廣場(chǎng)，開設(shè)品牌在中國(guó)的首家線下門店。

19

奈雪的茶美國(guó)首店開業(yè)三日營(yíng)收8.7萬(wàn)美元，刷新品牌開業(yè)紀(jì)錄

10月9日，奈雪的茶宣布其美國(guó)首店已于在紐約法拉盛正式營(yíng)業(yè)，該店位于當(dāng)?shù)厝A人及亞裔最集中的商業(yè)區(qū)域。

根據(jù)公開資料整理，門店開業(yè)前三天實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)額8.7萬(wàn)美元（約62萬(wàn)元人民幣），累計(jì)售出近1.3萬(wàn)份產(chǎn)品，創(chuàng)下奈雪全球門店開業(yè)銷售新高。

20

迅銷集團(tuán)：2024/25財(cái)年集團(tuán)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)為5642.7億日元

10月9日，迅銷集團(tuán)發(fā)布財(cái)報(bào)，2024/25財(cái)年?duì)I業(yè)利潤(rùn)為5642.7億日元，預(yù)計(jì)2025/26財(cái)年?duì)I業(yè)利潤(rùn)為6100億日元，增幅約8%。

利潤(rùn)增長(zhǎng)主要得益于優(yōu)衣庫(kù)在日本及大中華區(qū)的同店銷售回暖，以及北美、歐洲市場(chǎng)門店擴(kuò)張。集團(tuán)預(yù)計(jì)2025/26財(cái)年整體營(yíng)收將突破2.7萬(wàn)億日元，毛利率維持在約53%水平。

獨(dú)角Mall經(jīng)典欄目——Mall觀察：

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獨(dú)角Mall經(jīng)典欄目——品牌Sight：

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