但令人驚嘆的是，在長隆萬博CBD，這場變化，只用了三年。

最近，廣州人又被萬博刷屏了。

當K11 Select點亮夜空，長隆萬博CBD再次成為廣州網紅打卡點。

當東環(huán)城際呼嘯而至，長隆站升級為特快站，與南站、科韻路、機場北、琶洲等CBD、核心樞紐并列，長隆萬博CBD在大灣區(qū)的地位再次實現(xiàn)躍升。

當里仁洞首期復建房正式交付，其“商品房標準”，成功驚艷全城。

短短一個月內，長隆萬博CBD完成了商業(yè)、交通、城市界面的三重迭代。

人們忽然意識到：萬博的精彩，遠不止于當下，更在于它持續(xù)進化的能力。

是的，萬博的下半場，其實才剛剛開始。

萬博進化論：
里仁洞煥新，CBD的全面進階

大家知道，任何一個CBD的蛻變，往往都需要一次完整的城市更新，珠江新城和琶洲莫不如此。

自2023年萬博核心區(qū)官宣擴容以來，這里的利好持續(xù)兌現(xiàn)：

南大干線、廣東城際相繼開通；長隆三期規(guī)劃最歡樂舞臺；K11 Select璀璨開業(yè)；番廣附萬博學校、東風東番禺小學、番雅學校扎堆開學；與廣東醫(yī)科大學聯(lián)合打造的公立三甲級番禺區(qū)何賢紀念醫(yī)院萬博院區(qū)簽約落址……

短短3年間，長隆萬博CBD，正以令人驚嘆的速度發(fā)展，完成了從區(qū)域商務區(qū)到灣區(qū)核心的躍遷。

更重要的是，這片天賦之地，增長速度還在提升。

未來，萬博地下空間、里仁洞商業(yè)矩陣、萬象系商業(yè)、將陸續(xù)綻放；對標廣州塔的335米高氣象塔，里仁洞“三館一園”、24小時潮流街區(qū)等配套將逐步呈現(xiàn)——

細心的朋友不難發(fā)現(xiàn)，無論是當下還是未來，長隆萬博CBD進化的最關鍵一環(huán)，就是里仁洞。

里仁洞之于長隆萬博CBD的意義，遠勝獵德之于珠江新城。

不同于獵德的"錦上添花"，里仁洞從誕生之初就是長隆萬博CBD擴容與功能縫合的核心組成部分。

約162公頃的改造體量，相當于12個獵德（約13.1萬㎡）、2個琶洲（約75.7萬），堪稱番禺史上規(guī)模最大的城市更新項目。

正因如此，這里的配套設施更完善，承載的產業(yè)更多元，對品質的要求也更高。

它探索的，是城市平權的更多可能，是“好房子”更高維度的解釋權。

這一點，我們從里仁洞首期復建房的品質，就可以見微知著：

圍合式大園林、球場、兒童樂園與健身區(qū)一應俱全；5.5米挑高入戶大堂，氣度不凡；精品戶型直望金山湖，闊奢戶型南北對流，搭配知名品牌交付……

這些以往只在高端商品房中出現(xiàn)的配置，如今成為里仁洞首期復建房的標配，真正實現(xiàn)了"好房子"的平權化。

而且，里仁洞城市更新，更是一次CBD"功能平衡"的示范。

大家知道，長隆萬博CBD一點都不缺商業(yè)，也不缺寫字樓，勾畫城市天際線一貫是城市建設的焦點。

而里仁洞城市更新，除了在云頂高層的高聳界線尋求突破，也同樣愿意把精力放在厚樸平實的醫(yī)院、學校上，實現(xiàn)城市居住功能平衡。

這就好比很多人，往珠江新城趕，不一定是去逛花城廣場，而是去為家中長幼問診求學。

里仁洞甫一出手，就是三甲級的番禺何賢紀念醫(yī)院，將頂尖醫(yī)療資源直接錨定在此。

教育亦然，里仁洞引進的廣大附已經隆重開學，未來還將配建11所公辦學校，這里的名校圈，已經隱隱具備不輸珠金琶的巨大潛力。

這背后是一種清醒的遠見：真正的CBD，不僅只有奮斗，更應有生活。

九年制番廣附實拍圖

更重要的是，這一切兌現(xiàn)，只花了三年時間，而很多項目，停工都不止三年。

所以，長隆萬博，要做的，從來不是普通的CBD，而是激活城市，是功能平衡，是一個更好的城市中心。

在這里生長出來的，自然是具有更高維度的“好房子”——它不僅代表著居住品質的躍升，更承載著對城市美好生活的全部想象。

越秀·萬博和臻：定義好房子新標準

當里仁洞為市場重新定義"好房子"標準時，這份對品質的執(zhí)著，也在其商品房得到了更深遠的延續(xù)。

在剛剛過去的國慶黃金周，越秀·萬博和臻一舉實現(xiàn)4.2億元銷售額，成為當下市場中一抹令人矚目的亮色。

這份來自市場的認可，正源自越秀地產從復建房到商品房一以貫之的"好房子"基準——

萬博和臻不僅繼承了“好房子”這一基因，更在此基礎上實現(xiàn)了居住體驗的全新進階。

生活方式進階：從實景兌現(xiàn)，到質感生活

選擇越秀·萬博和臻，意味著選擇了實景生活的品質進階。

在這里，“好房子”不再是圖紙上的承諾，而是觸手可及的全維生活體驗。

正如前文所言，配建廣大附學校已正式開學，醫(yī)院已簽約落址，商業(yè)街區(qū)與會所已實景呈現(xiàn)。

你將告別對規(guī)劃效果的漫長等待，擁抱一個所有配套走在交付之前的成熟社區(qū)。

更重要的是，越秀·萬博和臻的每一處空間，都呈現(xiàn)出雅致雍容的生活質感。

歸家的第一重儀式，始于約12米高的雙層巨幅照壁，以恢弘尺度構建雙首層歸家體驗，奠定生活的尊崇基調。

入戶大堂實景圖，@廣州房產

信步深入，便是雙層立體花園街區(qū)。

極具現(xiàn)代化的金屬穹頂，汲取嶺南騎樓神韻，既是遮風擋雨的連廊，也是煙火氤氳的休閑街區(qū)。

萬博和臻街區(qū)商業(yè)實景圖，@廣州房產

還有對標寶格麗酒店，精心打造超級泛會所體系——

僅一二期就配置3個主題泛會所，將書吧、酒廊、瑜伽室、健身房等多元場景完美聚合，讓每一種生活愛好都能在此安放。

萬博和臻會所實景圖，@廣州房產

甚至，在CBD核心區(qū)，你竟能擁有約7.2萬㎡中央園林，相當于2個和樾府的園林體量，讓都市繁華與自然靜謐在此達成完美平衡。

萬博和臻園林實景圖，@廣州房產

這樣的生活樣板，正是城市進化的最佳印證。

相較傳統(tǒng)CBD對商務屬性的側重，越秀·萬博和臻背靠里仁洞的雄厚基底，以全維的配套與全新的生活質感，兌現(xiàn)了一種更豐盈、更從容的城市理想——

人生的主場，既要有事業(yè)的舞臺，更應有生活的質地。

居住空間進階：從超新規(guī)革新，到墅境生活

區(qū)位配套的外部賦能，對于越秀·萬博和臻而言，絕非終點。

真正的"好房子"，不僅在于外部資源的豐盛，生活場域的營造，更在于內部空間的革新——

為此，越秀·萬博和臻二期以超新規(guī)戶型，突破傳統(tǒng)空間桎梏，在CBD繁華之心，兌現(xiàn)一片難得的墅景生活。

建面約105㎡四房，是萬博核心區(qū)獨有的改善產品，實現(xiàn)約130%使用率，實際使用空間可媲美市面上約130㎡傳統(tǒng)戶型。

建面約128㎡四房，則實現(xiàn)全面升維，約8.65米闊景陽臺形成"景觀長廊"，主臥配備270°飄窗，客廳開間約5.2米，重塑大宅尺度。

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甚至，越秀·萬博和臻，還在長隆萬博CBD，締造了獨一無二的低密生活場——讓繁華與靜謐在此完美相融。

站在實體樣板間中，你能親身感受到，“推窗見景、下樓即城”的日常：一面與萬博CBD地標群對望，一面坐擁錦繡香江別墅群的永久墅景。

這既是對傳統(tǒng)CBD居住模式的突破，更是對理想城市生活的前瞻探索。

而這樣的探索，正是源自里仁洞這片土地與生俱來的基因，和萬博片區(qū)引領時代的脈搏。

其實，萬博的故事，從來不是一場簡單的城市擴張，而是一次關于現(xiàn)代都市理想如何落地的深刻實踐。

里仁洞的蛻變告訴我們，真正的城市更新，不是推倒重來的粗暴替換，而是對城市價值的重新發(fā)現(xiàn)與編織。

它讓復建房的品質，成為衡量城市文明的新標尺；將“淘寶村”的市井活力，轉化為中央活力區(qū)的創(chuàng)新動能；使傳統(tǒng)單一的CBD，拓展為教育、醫(yī)療、文化、生態(tài)交融的完整生活體系。

越秀·萬博和臻的出現(xiàn)，則標志著這種城市理想進入了更成熟的階段——從“造城”到“營城”，從“建樓”到“造生活”。

當實景兌現(xiàn)成為開發(fā)常態(tài)，當超新規(guī)戶型打破空間桎梏，當墅境生活融入CBD核心，我們看到的，不僅是一個項目的成功，更是一份對未來城市生活交出的新答案。

在這里，好房子是載體，好生活是目標，而不斷超越、更加優(yōu)秀的城市，是這一切的最終方向。