吉安做“豪宅”的地塊越來越多了！

青原區(qū)在濱江板塊已經(jīng)出了一個(gè)別墅小區(qū)，在城東這個(gè)主打康養(yǎng)的板塊，還要再出一個(gè)別墅項(xiàng)目。不過這塊地地段可沒有融灣玖序那么好，在今年4月份，還流拍過一次，這次是“二進(jìn)宮”了！

DDA2025002-1地塊

地塊名稱：吉安市青原區(qū)城東片區(qū)控規(guī)修編A-04-01地塊；地塊編號：DDA2025002；地塊位置：東至環(huán)湖路、南至慕夏路、西至梧桐大道、北至戀冬路地塊面積：94.572畝（合約63048平方米）土地用途：
二類城鎮(zhèn)住宅用地；出讓年限：居住70年；容積率：1.5起拍單價(jià)：77萬元/畝起拍總價(jià)：7282萬元；起拍樓面價(jià)：770元/平

第二次掛牌，這快塊地什么參數(shù)都沒有改，還是77萬/畝的白菜價(jià)，還是只有1.5的容積率。

這塊地位于青原區(qū)城東片區(qū)，這一板塊在青原山腳下，周邊山水資源環(huán)境優(yōu)越,同時(shí)又對接青原山風(fēng)景區(qū)，結(jié)合片區(qū)所處的廬陵文化背景與青原山禪宗文化背景，將城東片區(qū)打造成為廬陵禪意文創(chuàng)生活區(qū)。主打文旅和康養(yǎng)。

不過，這里配套和交通現(xiàn)在還有欠缺，等規(guī)劃還需要不少的時(shí)間。

看規(guī)劃是不錯(cuò)，但現(xiàn)在的人買房，已經(jīng)很現(xiàn)實(shí)了，規(guī)劃的“大餅”是吃不了一點(diǎn)！

不過，這塊地 不能與其他住宅用地類比。畢竟是主打文旅養(yǎng)老的項(xiàng)目，配套只要能滿足基本生活需求就夠了。

目前這個(gè)板塊只有潤達(dá)美墅一個(gè)項(xiàng)目，在之前樓市還很火熱的時(shí)候，這里還推出過高層住宅，優(yōu)美的環(huán)境加上高層便宜（當(dāng)時(shí)來說很便宜）的價(jià)格，當(dāng)時(shí)還是吸引了不少人掏錢的。

（有沒有買過這邊房子的小伙伴，留個(gè)言，現(xiàn)在怎么樣了？）

這塊地的樓面價(jià)只有770元/平，跟白送也差不多了，但即使是這個(gè)價(jià)格，上次掛拍依然以流拍收尾。

現(xiàn)在再次出山，是已經(jīng)有了買家走掛拍流程，還是繼續(xù)等“有緣人”把這塊地收入囊中呢？

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土拍：

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