南海兩個頤景園項(xiàng)目超18.96億資產(chǎn)被抵押！

近日，阿里法拍上發(fā)布一則上海東興投資控股發(fā)展有限公司關(guān)于上海世方建筑工程有限公司債權(quán)的處置公告。

公告顯示，資產(chǎn)招募時間為2025年11月05日-2026年05月04日，截至2025年09月30日，債權(quán)本金4309.73萬元，債權(quán)利息78741.19萬元，債權(quán)總額83050.92萬元。

|圖源：阿里法拍

其抵押物具體如下：

1、佛山三盛房地產(chǎn)有限責(zé)任公司（簡稱佛山三盛）提供佛山市南海區(qū)南海頤景園229套商鋪、148個普通車位作為抵押擔(dān)保，評估價值14.04億元。

2.佛山萬聚興貿(mào)易有限公司（簡稱佛山萬聚興）提供佛山市南海區(qū)南海頤景園1494個機(jī)械車位作為抵押擔(dān)保，評估價值2.52億元。

3.佛山頤景園置業(yè)發(fā)展有限公司（簡稱佛山頤景園）提供佛山市南海區(qū)桂丹頤景園的60套商鋪和500個車位作為抵押擔(dān)保，評估價值2.399億元。

4.舟山中昌房地產(chǎn)有限公司（簡稱舟山中昌）提供舟山市定海區(qū)中昌國際大廈（1-6層）商業(yè)辦公樓作為抵押擔(dān)保，評估價值3.07億元。

|圖源：阿里法拍

其中，具體到佛山項(xiàng)目來看：南海頤景園229套商鋪、148個普通車位、1494個機(jī)械車位，桂丹頤景園的60套商鋪和500個車位，共計(jì)18.96億資產(chǎn)。

這些資產(chǎn)的權(quán)屬公司，樓市君也特意查了查，發(fā)現(xiàn)除佛山頤景園外，其他兩個公司的當(dāng)前所屬母公司均為上海三盛房地產(chǎn)。

|圖源：企查查

而好巧不巧，佛山頤景園其歷史控股公司同樣為上海三盛房地產(chǎn)。

|圖源：企查查

目前企查查上顯示，上海三盛房地產(chǎn)已成為“失信被執(zhí)行人”被限制高消費(fèi)，官司纏身負(fù)債累累。

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值得一提的是，今年8月時曾有業(yè)主在領(lǐng)導(dǎo)留言板上反饋桂丹路頤景園由于開發(fā)商將小區(qū)地下車位加裝地鎖，鎖了97個之多。

彼時，官方回復(fù)稱是因開發(fā)商無法按時結(jié)清佛山市南海多寶電力電器有限公司工程款項(xiàng)，法院以以資抵債的形式將桂丹頤景園的部分車位裁定給該公司。

如業(yè)主對其車位有停放需求，后續(xù)可以通過正常流程進(jìn)行網(wǎng)上競拍。

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另外，樓市君搜索發(fā)現(xiàn)，南海頤景園北區(qū)地下車庫機(jī)械車位A、B、C自今年1月至6月期間，曾連續(xù)三次掛網(wǎng)拍賣，總起拍價從6481萬降至5184萬，但均全部流拍。

|圖源：阿里法拍

那么，此次頤景園這些資產(chǎn)再度登上法拍平臺走向招商，你認(rèn)為是否會迎來新的接手人？評論區(qū)聊聊~