青島熱搜網(wǎng)獲悉，近日有市民反映中山路老新華書(shū)店、裕泰大廈就像一堵墻一樣，將客流與熱鬧的氛圍阻擋在南面，也直接制約了即墨路、德國(guó)風(fēng)情街融入老城街里的發(fā)展脈絡(luò)，市北區(qū)能否拿出解決方案。

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11月9日，市北區(qū)官方回復(fù)如下：

裕泰大廈位于中山路157號(hào)，占地0.17萬(wàn)平方米，建筑面積約4.2萬(wàn)平方米。該項(xiàng)目因涉及資產(chǎn)糾紛等問(wèn)題自2008年后閑置至今，市北區(qū)針對(duì)該情況已多次召開(kāi)會(huì)議專(zhuān)題研究，前期，已委托專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行了初步評(píng)估，但未與裕泰公司達(dá)成一致意見(jiàn)，合作模式暫無(wú)法深入溝通。我們將持續(xù)關(guān)注，與裕泰公司方面保持對(duì)接聯(lián)系，進(jìn)一步尋求合作解決模式，助力老城發(fā)展。

青島熱搜君查詢(xún)發(fā)現(xiàn)，根據(jù)司法披露信息1997年5月1日賣(mài)方裕泰公司與買(mǎi)方國(guó)貨公司簽訂售樓合同書(shū)，購(gòu)得裕泰大廈1-9層(1-7層7739.42平方米，8-9層3132.92平方米），該物業(yè)土地使用權(quán)年限為50年。1998年1月20日國(guó)貨新世紀(jì)商廈正式開(kāi)業(yè)。

1996年青島國(guó)貨集團(tuán)在深交所上市，代碼000416，成為民生控股的前身，后因種種問(wèn)題其被ST；2000年被健特生物借殼，更名為健特生物，主營(yíng)保健品業(yè)務(wù)；2008年再次更名華馨實(shí)業(yè)，業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)向零售和資本運(yùn)作；2014年重組后更名為民生控股，轉(zhuǎn)型為金融控股平臺(tái)，主營(yíng)典當(dāng)、保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)等業(yè)務(wù) 。2014年底，其以4640萬(wàn)元的價(jià)格將所持有的青島國(guó)貨匯海麗達(dá)購(gòu)物中心有限公司45%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給青島奧林特實(shí)業(yè)有限公司，徹底退出商業(yè)零售領(lǐng)域。

2024年3月26日至4月24日，民生控股股票連續(xù)20個(gè)交易日收盤(pán)價(jià)低于1元，觸發(fā)交易類(lèi)強(qiáng)制退市條款，6月3日被深交所終止上市，6月5日被摘牌。目前民生控股與裕泰公司之間仍存在涉及裕泰大廈的資產(chǎn)糾紛。

裕泰大廈矗立中山路北端，是與青島大片主城區(qū)相連的重要節(jié)點(diǎn)，青島熱搜君認(rèn)為其盤(pán)活和有效利用對(duì)于中山路整體規(guī)劃，城市風(fēng)貌保持，以及商脈貫通，城市客流動(dòng)線規(guī)劃等均有重要意義，但是眼下在權(quán)屬不明朗的情況下處置難度確實(shí)較大，這道難題究竟應(yīng)該怎么解呢？（本文文字部分由青島熱搜君原創(chuàng)/編輯，感謝青島熱搜網(wǎng)提供算力支持，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明）

青島中山路裕泰大廈長(zhǎng)期荒廢影響城市發(fā)展，市北區(qū)：已委托專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行了初步評(píng)估，但未與裕泰公司達(dá)成一致意見(jiàn)-青島熱搜網(wǎng)

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