近日，崇川區(qū)2025年度住宅專項維修資金增值收益分配工作已全面完成，共分配增值收益1.29億元，以2.7%的定期利率實現“房屋養(yǎng)老金”穩(wěn)健增值，有效保障業(yè)主財產權益。

據了解，1.29億元增值資金已于10月底前全額分攤至業(yè)主房屋分戶賬，惠及轄區(qū)644個交存維修資金的小區(qū)。作為保障小區(qū)共用設施設備維修改造的“民生資金”，南通主城區(qū)維修資金增值分配已形成常態(tài)化機制。數據顯示，過去十年間，該筆資金累計分配利息總額達9.44億元，為老舊小區(qū)電梯更新、屋面防水修繕、公共管網改造等民生工程提供了堅實支撐，有效破解小區(qū)維修“資金短缺”難題。

南通市萬豪物業(yè)服務有限公司經理 洪秋平：

我們小區(qū)總共有兩千三百八十四戶，增值收益是每一年都在增長，每一戶是根據它的面積有所不同的，收益就直接納入到本金里面來的。基本上我們所有的維修資金、更新項目跟維修項目都會用得到。

數字化轉型讓維修資金管理更趨透明高效。今年4月上線的“南通主城區(qū)房屋維修資金掌上智慧平臺”已綁定超1萬個住戶，業(yè)主通過“蘇服辦·南通”App可隨時查詢首期交存金額、歷年增值明細、資金使用記錄及賬戶余額。目前，2025年度“資金年報”也已同步上線平臺，而“線上表決”功能則打破時空限制，讓業(yè)主參與小區(qū)事務決策更便捷。

南通市萬豪物業(yè)服務有限公司經理 洪秋平：

原來，沒有這個東西業(yè)主會問，我的維修資金用到哪里去了、怎么用的，是不是被你們偷偷使用掉了?，F在有了這個，我們都不需要去跟業(yè)主解釋，業(yè)主自己在手機上面就能看得到維修資金有沒有被使用。

業(yè)主 王女士：

這個平臺讓公共維修資金使用的情況一目了然，我之前使用在哪里，現在要用到哪里，還有多少余額。

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