31億單日成交、超百億年度熱銷！湯臣君品瑄廷的市場(chǎng)熱度，近來(lái)著實(shí)藏不住了。

不少人都會(huì)有這樣的疑問(wèn)，在豪宅市場(chǎng)締造傳奇的，為何總是湯臣？2025年11月13日，上海浦東秋陽(yáng)正好，艷姐受邀參與了2025年湯臣君品高爾夫邀請(qǐng)賽，卻意外發(fā)現(xiàn)，這場(chǎng)賽事正是解碼這家巨頭操盤邏輯的絕佳切片。

作為參與者，我本以為這只是一場(chǎng)常規(guī)的高端樓盤營(yíng)銷活動(dòng)，卻在全程沉浸式體驗(yàn)后，讀懂了湯臣三十多年來(lái)屹立豪宅市場(chǎng)的真正原因。

不同于許多房企急于展示產(chǎn)品的喧囂與浮躁，湯臣的營(yíng)銷更像一場(chǎng)"潤(rùn)物細(xì)無(wú)聲"的心意交流，將品牌溫度藏在每一處細(xì)節(jié)里。

當(dāng)天到場(chǎng)的上百位嘉賓，涵蓋湯臣高爾夫會(huì)員、湯臣君品準(zhǔn)業(yè)主、東郊新富群體及湯臣一品老業(yè)主。他們之間沒(méi)有刻意的身份界限，有人追憶上次湯臣一品茶敘的雅致，有人切磋高爾夫揮桿的技巧，談笑間更似一場(chǎng)老友的溫馨聚會(huì)。這種松弛的氛圍，正是湯臣“萬(wàn)金買鄰”理念最生動(dòng)的體現(xiàn)。

在快周轉(zhuǎn)成為行業(yè)常態(tài)的當(dāng)下，湯臣顯得格外"慢"得篤定。湯臣君品從拿地到實(shí)景呈現(xiàn)，歷經(jīng)數(shù)年精心打磨；湯子嘉更是全程深度參與項(xiàng)目打造，設(shè)計(jì)方案反復(fù)推敲修改，只為精準(zhǔn)貼合當(dāng)代家族的生活訴求。

毫無(wú)疑問(wèn)，這種對(duì)產(chǎn)品力的極致追求，是湯臣營(yíng)銷的堅(jiān)實(shí)基石。但是，真正讓客戶心生歸屬感的，是其用心打造的深度體驗(yàn)場(chǎng)景。

賽事間隙，嘉賓們可以走進(jìn)湯臣君品三期瑄廷樣板間，在悠揚(yáng)的樂(lè)隊(duì)旋律中觸摸空間美學(xué)的肌理；也能在"21點(diǎn)挑戰(zhàn)""高爾夫趣味挑戰(zhàn)"中卸下紛擾、放松身心。這些體驗(yàn)并非簡(jiǎn)單的參觀，而是讓客戶提前感知未來(lái)的生活方式。

更難得的是，湯臣不將客戶奉為遙不可及的"上帝"，而是視作可以交心的"朋友"。

湯臣集團(tuán)董事局副主席湯子嘉與藝術(shù)家周春芽共同開(kāi)球，與嘉賓們同場(chǎng)競(jìng)技；

湯臣集團(tuán)董事局副主席湯子嘉與藝術(shù)家周春芽

晚宴上，他那句“湯臣是一棵樹(shù)，相信耐心耕耘和時(shí)間的力量”，沒(méi)有華麗的辭藻，卻用質(zhì)樸真誠(chéng)打動(dòng)了在場(chǎng)每一個(gè)人。這種老板與客戶打成一片的場(chǎng)景，在其他豪宅項(xiàng)目中并不常見(jiàn)。

這背后，是湯臣三十多年的圈層運(yùn)營(yíng)。它不急于擴(kuò)張，30多年在上海僅打造約10個(gè)住宅項(xiàng)目；也不執(zhí)著于快錢，旗下項(xiàng)目均保留一定比例的自持資產(chǎn)。從“一品再品”煥新計(jì)劃，到高爾夫大會(huì)館的改造升級(jí)，湯臣始終在為業(yè)主創(chuàng)造長(zhǎng)期價(jià)值。這種可持續(xù)的運(yùn)營(yíng)理念，讓“千金買房，萬(wàn)金買鄰”從口號(hào)變成了現(xiàn)實(shí)。

可以說(shuō)，湯臣君品的大獲成功，不僅是項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)綜合實(shí)力的彰顯，更是對(duì)湯臣集團(tuán)董事局副主席湯子嘉掌舵能力的直接證明。

當(dāng)暮色漸濃，頒獎(jiǎng)晚宴的燈光次第亮起，小提琴與歌劇旋律緩緩流淌，嘉賓們?cè)跉g聲笑語(yǔ)中交流著對(duì)生活的熱愛(ài)與期許。

這場(chǎng)高爾夫賽，與其說(shuō)是一次營(yíng)銷活動(dòng)，不如說(shuō)是湯臣高端圈層生活的生動(dòng)縮影。它讓我明白，真正的豪宅營(yíng)銷，從來(lái)不是推銷房子，而是創(chuàng)造一種有溫度、有歸屬感的生活方式。

主編：張艷

責(zé)編：行輪

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