濱江興耀松川境

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建面約169-199㎡墅境住宅大平層約300-332㎡獨(dú)立美學(xué)排屋墅區(qū)

濱江集團(tuán)豪宅基因Ｘ興耀房產(chǎn)獨(dú)立美學(xué)? 奧體靜奢美學(xué)作品 頂序新答案 ?

弧形全景玻璃+四面鋁板，金色線(xiàn)條勾勒無(wú)界視野，彰顯溫潤(rùn)包容現(xiàn)代美學(xué)

超1500m2泛會(huì)所，打造下沉庭院、恒溫泳池、健身房、私宴廳、會(huì)客廳等沉浸式生活場(chǎng)域

杭州全面取消限價(jià)政策已滿(mǎn)一年，市場(chǎng)經(jīng)過(guò)這段時(shí)間的沉淀與調(diào)整，已逐漸展現(xiàn)出新的格局。

在這一年中，可以清晰地觀察到，具備強(qiáng)大產(chǎn)品力與品牌號(hào)召力的房企，在不限價(jià)的市場(chǎng)環(huán)境中，展現(xiàn)出更為顯著的溢價(jià)能力。

其中，濱江集團(tuán)深厚的豪宅基因與興耀地產(chǎn)獨(dú)特的美學(xué)理念相結(jié)合，在競(jìng)爭(zhēng)日趨白熱化的市場(chǎng)中，成功掀起了一波“銷(xiāo)售狂潮”。

▲10月奧體板塊網(wǎng)簽套數(shù)排行榜

雙方合作開(kāi)發(fā)的「奧映鳴翠」與「松川境」兩個(gè)項(xiàng)目，憑借卓越的產(chǎn)品力與精準(zhǔn)的市場(chǎng)定位，強(qiáng)勢(shì)登頂10月奧體板塊網(wǎng)簽套數(shù)TOP1、TOP2。（統(tǒng)計(jì)范圍為奧體中心站直距3公里范圍內(nèi)樓盤(pán)）

更值得一提的是，「濱江興耀·松川境」一舉成為杭州10月700-1000萬(wàn)總價(jià)段的“三冠王”，實(shí)力印證了市場(chǎng)對(duì)其價(jià)值的高度認(rèn)可。

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當(dāng)奧體板塊新房?jī)r(jià)格上限從原先4萬(wàn)+限價(jià)一舉躍升至10萬(wàn)+，「松川境」的性?xún)r(jià)比更為凸顯，直距「奧映鳴翠」僅約1.8km，但相比均價(jià)卻低了一半。

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「松川境」的公區(qū)越級(jí)配置，是奧體體板塊內(nèi)唯一一個(gè)5萬(wàn)內(nèi)帶地下會(huì)所的項(xiàng)目，其室內(nèi)精裝更是超配，堪比千萬(wàn)級(jí)豪宅。

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▲「松川境」示范區(qū)實(shí)景

「松川境」踞于雙水環(huán)抱之地，如玉帶纏腰，呈藏風(fēng)納氣之局。

作為奧體板塊內(nèi)極為稀缺且體量最大的低密墅境住區(qū)，項(xiàng)目容積率僅為1.8，規(guī)劃15幢建筑，包含12幢聯(lián)排與3幢高層。

建面約169-199㎡的高層樓幢如峰巒舒展，一字排開(kāi)，100%南向廳堂直面中軸園林，棟棟皆具樓王氣象。

高層立面以超70%全面屏玻璃、珠光青銅鋁板與弧形線(xiàn)條勾勒，質(zhì)感比肩2000萬(wàn)級(jí)「奧映鳴翠」，呈現(xiàn)出輕盈而高級(jí)的現(xiàn)代美學(xué)。

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▲「松川境」主入口實(shí)景圖

約80米寬、6.5米高的大門(mén)巍然立序，熔銅材質(zhì)與沉香米黃、藍(lán)翡翠潘多拉等名貴石材相融，低調(diào)中盡顯奢華。

園內(nèi)以宋畫(huà)為魂，打造約3300㎡中央景觀，下沉庭院與雙水院錯(cuò)落相映，一條約210米中軸串聯(lián)起“松川十一境”。

景觀軸兩側(cè)的風(fēng)雨連廊貫穿東西，讓歸家成為一場(chǎng)穿越園林的詩(shī)意漫步。

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▲「松川境」示范區(qū)實(shí)景

圍繞下沉庭院布局約1500㎡下沉式會(huì)所，融恒溫泳池、健身房、私宴廳于一體，營(yíng)造出靜謐奢享的度假氛圍。

會(huì)所對(duì)向下沉庭院的一面，采用了整面的大玻璃，游泳健身，亦或是會(huì)客品茗時(shí)，都能欣賞到庭院美景。

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松川境抓住了奧體的價(jià)值根基，卻給出了遠(yuǎn)低于奧體的價(jià)格；它擁有不輸頂豪的配置，卻堅(jiān)持了4.5萬(wàn)級(jí)的誠(chéng)意。這正是松川境被視為“性?xún)r(jià)比之王”的真正原因——它提供的不是地段的依附，而是價(jià)值的超越。

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松川境熱銷(xiāo)最關(guān)鍵的還是產(chǎn)品。松川境的169㎡四房可以說(shuō)是精準(zhǔn)擊中了改善家庭的痛點(diǎn)：

松川境169㎡展示樣板房實(shí)景

1.價(jià)格優(yōu)勢(shì)太明顯

跟競(jìng)品186㎡的戶(hù)型比，松川境169㎡的實(shí)得面積只少了7㎡，但總價(jià)直接省了200多萬(wàn)！這筆賬，誰(shuí)算誰(shuí)明白，難怪被叫做“性?xún)r(jià)比屠夫”。

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