新世界菲酈雅院

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蕭濱南 約98-108㎡ 排屋面積：165-183㎡

房企豪宅專家新世界 緊鄰時代大道 直達(dá)濱江主城

濱蕭一體化踐行區(qū) 產(chǎn)業(yè)發(fā)展高地 全維配套商圈環(huán)伺，全齡段教育資源

藍(lán)寶石立面、五重十二境景觀 高端星級酒店式物業(yè)

當(dāng)濱奧核芯區(qū)邁入“千萬級豪宅時代"菲酈雅院在蕭濱南板塊，以同樣的中軸優(yōu)勢,為城市精英提供更具遠(yuǎn)見的置業(yè)選擇。同樣四百萬的預(yù)算，在蕭濱核芯區(qū)只能買入高層小戶型，而在菲酈雅院可以一步到位享受經(jīng)典的法式排屋生活。

新世界的精工造詣，鍛呈純正法式血統(tǒng)，讓每一棟排屋都宛若精心雕琢的藝術(shù)品。臻選真石材干掛的考究工藝,鐫刻百年法式優(yōu)雅型格，品質(zhì)歷久彌新:匠造坡屋頂、柱廊、寶瓶欄桿、法式高窗等設(shè)計,還原法式建筑的浪漫。

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項目位于南部臥城河上鎮(zhèn)，總套數(shù)255套，其中法式排屋100套、墅景高層155套，配有高端物業(yè)服務(wù)。法式院墅-菲酈雅院由酈錦置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)，該公司由蕭山環(huán)投集團(tuán)下屬安居集團(tuán)聯(lián)合浙江新世界、大稻啟運(yùn)、勝達(dá)等上市企業(yè)共同注資成立。

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容積率：1.05

綠地率：30%

產(chǎn)權(quán)年限：70年

排屋面積：165-183㎡

高層面積：98-108方

總套數(shù)：255套（法式排屋100套+墅景高層155套）

物業(yè)：雅致物業(yè)（雷迪森酒店物業(yè) ）

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【城市中的綠洲】

位于蕭山核心區(qū)域的菲酈雅院，坐擁得天獨(dú)厚的地理位置。這里遠(yuǎn)離塵囂，卻又與城市緊密相連，仿佛是大自然特意為都市人預(yù)留的一片綠洲。四周綠樹環(huán)繞，空氣清新，每當(dāng)晨曦初現(xiàn)或夕陽西下，漫步在小區(qū)內(nèi)，都能感受到那份寧靜與和諧，仿佛都慢了下來。

四大主題空間：隱奢社交領(lǐng)地在整個園區(qū)，經(jīng)典的法式中軸對稱的十字景觀軸，串聯(lián)四大主題空間?！笇は缌帧⒋┝致狅L(fēng)、林野賞境、覓林童趣、沐林歸境」的五重景觀，穿插兒童游樂場、全齡運(yùn)動場、輕氧休閑場、城市會客廳等活動空間，動靜皆宜。

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如今的城市界面多是冷冰冰的鋁板玻璃，高樓大廈，鋼筋水泥。菲酈雅院卻以石材干掛外立面為基礎(chǔ)，呈現(xiàn)出法式經(jīng)典風(fēng)格。環(huán)視整個杭州，很少有純正法式大宅，能選用石材干掛作為外立面的，都是杭城有名的華宅。菲酈雅院，不惜成本，旨在為峯層人物打造奢宅標(biāo)桿，每一席皆限量版。

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【藝術(shù)與生活的完美融合】

菲酈雅院的建筑設(shè)計，將現(xiàn)代美學(xué)與實用性完美結(jié)合。外立面采用簡約而不失大氣的設(shè)計風(fēng)格，線條流暢，色彩溫馨，既符合現(xiàn)代人的審美需求，又融入了自然元素，讓人感受到家的溫馨與舒適。室內(nèi)空間布局合理，采光充足，無論是寬敞明亮的客廳，還是私密溫馨的臥室，都能滿足您對高品質(zhì)生活的追求。

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【自然與人文的和諧共生】

在菲酈雅院，景觀不僅僅是視覺上的享受，更是心靈的慰藉。項目精心打造了多處園林景觀，有潺潺流水的小溪，有綠意盎然的草坪，還有四季常青的樹木。在這里，您可以漫步在林間小道，聆聽鳥鳴蟲唱，感受大自然的饋贈。同時，小區(qū)內(nèi)還設(shè)有休閑廣場、兒童游樂區(qū)等公共設(shè)施，滿足您和家人的多樣化需求。

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【一站式生活圈，盡享便捷與舒適】

菲酈雅院周邊配套設(shè)施完善，無論是購物、餐飲、娛樂還是教育、醫(yī)療，都能一站式解決。附近有多所知名學(xué)校，為孩子的教育提供堅實保障；大型購物中心和超市近在咫尺，讓您的日常生活更加便捷；醫(yī)療設(shè)施完備，為您的健康保駕護(hù)航。在這里，您可以盡享都市生活的便捷與舒適。

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傳承百年法式建筑精髓，菲酈雅院在產(chǎn)品打造上始終致力于展現(xiàn)建筑之美，臻選石材干掛立面，創(chuàng)造出獨(dú)一無二的質(zhì)感和藝術(shù)肌理，使建筑的形態(tài)與生活的尊貴相呼應(yīng)。于內(nèi)，精心布局五層奢境。二三層均有賞景大露臺，層層自然景觀一覽無遺。前庭后院，從與自然為鄰到引景入室，營造類獨(dú)棟的視野享受。私密獨(dú)享的整層地下空間，更是滿足了你對生活的所有想象。

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