▲樓層功能區(qū)示意圖（非最終效果，僅作參考）

它更帶來物理意義上的“安靜”。

從外部、垂直、內(nèi)部三大維度、15個(gè)環(huán)節(jié)降噪，筑起深圳罕見的“寧靜宅”。

比如，用180-300mm的結(jié)構(gòu)樓板、80mm的混凝土及裝飾面層（含8-10mm的隔音墊），打造出超厚住宅樓板，告別孩童嬉鬧、家具挪動(dòng)的噪音。

又如，幕墻單元防隔聲達(dá)Rw+Ctr≥35dB，高于國際標(biāo)準(zhǔn)，讓戶外噪音難以進(jìn)入。

就連雨聲都被考慮在內(nèi)，鋁背板設(shè)置加強(qiáng)筋、頂面背部貼隔音氈，能有效減小雨水噪音。

▲概念方案示意圖（非最終效果，僅作參考）

在設(shè)計(jì)的最初，KPF總裁James von Klemperer就表示： “我們的目標(biāo)是讓居住在這里的人們，能在城市之中找到一種逃離喧囂的感覺。”

繁華于外，靜謐其中。

這樣的核心區(qū)“靜奢”頂豪，又怎么能讓人不心動(dòng)？

『高定』

在遍地標(biāo)準(zhǔn)化的產(chǎn)品中

打造稀缺定制化項(xiàng)目

最貴的商品，永遠(yuǎn)都是非標(biāo)產(chǎn)品。

高定的禮服、改裝的跑車，私人定制的旅行/餐食……幾乎什么都能定制。

唯獨(dú)房地產(chǎn)領(lǐng)域，“標(biāo)準(zhǔn)化”幾乎刻進(jìn)了骨髓。

一個(gè)樓盤里，哪些單元做成幾房戶型、配什么樣的裝修，大多都由開發(fā)商定下，買房人只有在交付后才能調(diào)整，哪怕是頂豪大平層也不例外。

深圳灣澐璽，卻做出了可定制化的產(chǎn)品。

這次首推的建面約209㎡-1180㎡戶型，以純大平層產(chǎn)品，帶來更純粹的居住圈層。同時(shí)，不僅做到了深圳目前最高的約3.6米層高，陽臺(tái)進(jìn)深也達(dá)到約2.4米，十足奢闊。

▲概念方案示意圖（非最終效果，僅作參考）

更具開創(chuàng)性的是：

項(xiàng)目采用框架核心筒+無次梁厚板設(shè)計(jì)，滿足業(yè)主在空間功能靈活多變、個(gè)性專屬呈現(xiàn)方面的需求，讓家的空間時(shí)刻與生活節(jié)奏同頻共振。

相似的，家居風(fēng)格也同樣可選。

建面約305㎡及以下的戶型，提供了2套由不同國際知名設(shè)計(jì)師執(zhí)筆的家居設(shè)計(jì)方案，任君選擇。

一個(gè)是由CCD香港鄭中設(shè)計(jì)事務(wù)所創(chuàng)始人鄭忠大師親手設(shè)計(jì)，完美融入自然、藝術(shù)、人文的裝修風(fēng)格。

身處其中，第一感受絕對(duì)是舒適與從容。

不經(jīng)意間觸摸到的獨(dú)特影木、溫潤石材、水紋肌理的液態(tài)金屬，用天然純真的材料，給人自然寧靜之感。偶爾仔細(xì)觀察，會(huì)發(fā)現(xiàn)手工敲打銅、木雕、榫卯結(jié)構(gòu)等元素也完美融入其中，帶來深層次的人文體驗(yàn)。

既低調(diào)典雅，又溫潤大氣，貼合高凈值家庭的闔家安居與會(huì)客需求。

▲概念方案示意圖（非最終效果，僅作參考）

另一個(gè)則由DIA丹健國際聯(lián)合創(chuàng)始人張健大師執(zhí)筆，將當(dāng)代先鋒式的藝術(shù)與奢華重構(gòu)為生活日常。

當(dāng)中最引人矚目的，或許是大片的高光胡桃木，采用高亮漆處理，帶來游艇與豪車的同款質(zhì)感，加上石材與玻璃材質(zhì)的運(yùn)用，既有傳統(tǒng)奢華的美感、又有先鋒藝術(shù)的氣息。

完美詮釋了中青代銳意進(jìn)取、思想前衛(wèi)的特質(zhì)。

▲概念方案示意圖（非最終效果，僅作參考）

參與室內(nèi)設(shè)計(jì)的還有傅厚民、渡邊智昭等多位國際頂流室內(nèi)設(shè)計(jì)大師，甚至帶來了他們的“深圳住宅首作”。

進(jìn)一步可選的細(xì)節(jié)，還有廚電等：

比如，根據(jù)個(gè)人的餐飲、烹飪習(xí)慣，中廚可選擇方太或嘉格納。

這種細(xì)節(jié)太多太多，建議大家一定要實(shí)地參觀了解。

最后，用2份戶型賞析圖，加深大家對(duì)空間設(shè)計(jì)的認(rèn)知。

所有戶型的共同亮點(diǎn)是，尊享雙梯入戶、奢闊客餐廳、中西雙廚、大陽臺(tái)、多套間等特色。

◎建面約209㎡：

最大優(yōu)勢(shì)是客廳可以做到雙面采光、L型視野，這在深圳同面積段住宅中是非常少有。

同時(shí)動(dòng)靜區(qū)分明，確?？筒蛷N活動(dòng)不影響休息。

還有廚房與陽臺(tái)間的互動(dòng)設(shè)計(jì)，清早在廚房做好的早餐，就能直接遞出陽臺(tái)，在家也能享受度假般的slow morning。

◎建面約295㎡：

一大亮點(diǎn)是私密性非常強(qiáng)。

主服雙動(dòng)線設(shè)計(jì)，在享受高效生活的同時(shí)，又確保了業(yè)主的私密感。還有3個(gè)套間，不管是三代同堂、或是客人來訪，都能保有各自的隱私。

東向有大陽臺(tái)、南向是大落地窗，不僅通透明亮，也讓高區(qū)能更好地俯瞰城市景觀。

值得細(xì)說的內(nèi)容還有很多。

比如，智能家居方面，聯(lián)動(dòng)智能系統(tǒng)配備水浸報(bào)警、燃?xì)鈭?bào)警、救助報(bào)警、入侵報(bào)警、煙霧報(bào)警的五維安全系統(tǒng)，同時(shí)自動(dòng)水浸關(guān)水閥、關(guān)煤氣閥、關(guān)電、開廚窗、開煙機(jī)，“四關(guān)”體系于無聲處化解風(fēng)險(xiǎn)。（*開煙機(jī)僅選配方太油煙機(jī)可與華為聯(lián)動(dòng)。關(guān)電需廚房配備智能插座。）

又如，非常適合深圳的雙重除濕設(shè)計(jì)，采用大金三管制空調(diào)+除濕新風(fēng)，除濕不降溫、高效凈化空氣，輕松揮別回南天的潮濕黏膩。

真可謂是無一不精、無處不妙，從人文到地理，全方位打造趨于完美的居家體驗(yàn)。

『唯一』

在寸土寸金的地段

筑起劃時(shí)代地標(biāo)頂豪

如果說，在“好房子”的風(fēng)潮下，上面所說的都有可能再復(fù)刻；那么，深圳灣+地標(biāo)+華潤置地+中海地產(chǎn)，大概率是“不可再生”資源。

被東濱路一分為二的深圳灣，其北面的土地是最昂貴的。

這里入駐了字節(jié)跳動(dòng)、阿里、小米、騰訊、平安集團(tuán)、中金公司等科技與金融企業(yè)，名企巨頭云集；也有城市地標(biāo)式的深圳灣體育中心“春繭”、中國華潤大廈“春筍”、深圳灣文化廣場(chǎng)、深圳灣1號(hào)等等。

可謂是深圳城市封面建筑云集。

但正是在這寸土寸金的地段，深圳灣澐璽成為了僅存的居住新項(xiàng)目，而且占地面積達(dá)到約3.5萬㎡。

未來，項(xiàng)目還將以獨(dú)特的白色微笑曲線，填補(bǔ)了中國華潤大廈“春筍”與深圳灣1號(hào)之間的高度空白，劃出漂亮的天際線弧度，成為新一代地標(biāo)式豪宅。

▲概念方案示意圖（非最終效果，僅作參考）

這份特殊性，疊加華潤置地是開發(fā)商之一，就變得更難得。

早在2008年起，華潤置地就以政府主導(dǎo)、企業(yè)市場(chǎng)化參與的方式，對(duì)深圳灣后海片區(qū)進(jìn)行投資開發(fā)、建設(shè)運(yùn)營。

2011年，華潤置地代建的深圳灣體育中心“春繭”落成使用；

2017年，深圳人才公園建成開放；

2017-2018年，僅有的存量住宅項(xiàng)目華潤深圳灣悅府相繼交付；

2018年，深圳地標(biāo)中國華潤大廈“春筍”啟用；

同年，華潤置地旗下重奢級(jí)商業(yè)深圳灣萬象城開業(yè)；

2025年，華潤置地代建的深圳灣文化廣場(chǎng)落成開幕；

可以說，深圳灣北部從規(guī)劃、建設(shè)到運(yùn)營，華潤置地都深度參與其中，并發(fā)揮了核心力量。

▲概念方案示意圖（非最終效果，僅作參考）

在這片 “同根同源”的區(qū)域上，深圳灣澐璽也能享受到超級(jí)配套帶來的“居住外掛”。

這必須是步行可達(dá)的距離：

不用特地開車、不用等紅燈、不用找停車位，一切都是散步般的簡單隨意。

穿過慢行長廊（規(guī)劃中），能直達(dá)深圳灣文化廣場(chǎng)，一路延伸至人才公園，讓城市塔尖的文體公園空間，成為你的“散步后花園”；

忙里偷閑時(shí)，漫步到深圳灣萬象城，“家門口”逛LV、買愛馬仕都是你的生活日常。

選擇深圳灣澐璽，不再只是買入一套房子，而是將周邊的塔尖資源一并收入囊中。

到這里，相信你也很難否認(rèn)：

深圳灣澐璽是一座具有標(biāo)桿意義的豪宅。

從無可挑剔的地段，到國際化配套資源環(huán)伺；

從架構(gòu)/公區(qū)的細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)，到戶內(nèi)定制化服務(wù)；

從洞察高凈值人群的居住痛點(diǎn)，到名師聯(lián)袂鍛造。

深圳灣澐璽早已超越了“居所”的定義，而是具有開創(chuàng)與領(lǐng)先意義的城市精粹生活典范，也是獻(xiàn)給遠(yuǎn)見者的奢宅藏品。入主其中，與世界步履同頻，開啟未來無限可能。

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