小區(qū)業(yè)委會(huì)管理一直是社區(qū)管理的難點(diǎn)，特別在具體操作層面，往往會(huì)遇到不少“落地難”的尷尬。為了有效解決這一難題，打浦橋街道探索業(yè)委會(huì)“全透明”機(jī)制，通過發(fā)布“業(yè)委會(huì)‘全透明’運(yùn)作軟法指引”引導(dǎo)業(yè)委會(huì)規(guī)范化運(yùn)行，形成了一套可復(fù)制、可推廣的經(jīng)驗(yàn)。

業(yè)委會(huì)是聯(lián)結(jié)業(yè)主、物業(yè)與社區(qū)的關(guān)鍵橋梁，其運(yùn)作透明度直接關(guān)乎居民切身利益與社區(qū)和諧穩(wěn)定。2024年以來，打浦橋街道先行先試，積極探索業(yè)委會(huì)“全透明”運(yùn)作機(jī)制，成功構(gòu)建起以“十大透明機(jī)制”為核心的治理體系。該體系全面覆蓋基礎(chǔ)資料、數(shù)據(jù)信息、會(huì)議召開、資金使用、物業(yè)服務(wù)合同監(jiān)督、財(cái)務(wù)審計(jì)、房屋及消防安全、街居指導(dǎo)監(jiān)督等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，實(shí)現(xiàn)業(yè)委會(huì)運(yùn)作全流程、全要素透明化。

此前，華業(yè)公寓等小區(qū)已率先試點(diǎn)，通過強(qiáng)化公開制度落地與監(jiān)督體系建設(shè)，推動(dòng)業(yè)委會(huì)“陽光履職”，有效破解了業(yè)主與業(yè)委會(huì)之間的信任壁壘。為進(jìn)一步發(fā)揮軟法治理在基層治理中的重要作用，街道今年在多輪調(diào)研、廣泛征求意見的基礎(chǔ)上，組織編寫《業(yè)委會(huì)“全透明”運(yùn)作軟法指引》。

軟法指引圍繞“為何公開透明”“公開透明什么”“如何公開透明”三個(gè)維度，為業(yè)委會(huì)規(guī)范履職、街道居委指導(dǎo)監(jiān)督提供更直觀便捷、實(shí)用管用的工作指南，也被市委依法治市辦作為2025年全市基層治理軟法指引備案立項(xiàng)。

“浦治同心匯”業(yè)委會(huì)聯(lián)盟第一屆輪值理事長(zhǎng)、華業(yè)公寓業(yè)委會(huì)主任錢再奮表示，要將信任轉(zhuǎn)化為履職的動(dòng)力，強(qiáng)化“全透明”治理理念的宣傳與推廣，將“浦治同心匯”逐步打造成“經(jīng)驗(yàn)共享、能力共建、民生共促”的平臺(tái)，讓更多業(yè)主感受到“自己的家園自己管、自己的事情自己定”的獲得感、幸福感和安全感。

新成立的“浦治同心匯”業(yè)委會(huì)Ke堂以破解治理難題、補(bǔ)齊能力短板為出發(fā)點(diǎn)，今后將通過政策解讀、實(shí)操培訓(xùn)、案例分析、經(jīng)驗(yàn)共享等形式，為業(yè)委會(huì)成員規(guī)范履職“充電蓄能”。

活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)“浦治同心匯”業(yè)委會(huì)聯(lián)盟正式揭牌，今后聯(lián)盟將聚焦業(yè)委會(huì)“單打獨(dú)斗難、經(jīng)驗(yàn)共享少、難題破解慢”的困境和挑戰(zhàn)，為業(yè)委會(huì)打造多方協(xié)作的交流平臺(tái)，助力實(shí)現(xiàn)“抱團(tuán)取暖、共同成長(zhǎng)”。

在隨后的業(yè)委會(huì)“全透明”機(jī)制大討論環(huán)節(jié)，嘉賓們分別從政策執(zhí)行、法律保障、黨建引領(lǐng)、業(yè)委會(huì)實(shí)踐、物業(yè)服務(wù)等視角，結(jié)合政策法規(guī)與鮮活案例，深入剖析當(dāng)前小區(qū)治理中業(yè)主訴求多元、權(quán)責(zé)邊界模糊、矛盾化解不易等痛點(diǎn)難點(diǎn)，充分闡釋了業(yè)委會(huì)“全透明”運(yùn)作在重塑信任、提升效能、促進(jìn)和諧等方面的重要意義與核心價(jià)值?，F(xiàn)場(chǎng)討論氛圍熱烈，觀點(diǎn)碰撞間凝聚起社區(qū)治理共識(shí)。

活動(dòng)當(dāng)天，“浦治同心匯”業(yè)委會(huì)Ke堂同步開啟第一講。上海市金源方程律師事務(wù)所王德杰律師圍繞條款解讀、流程梳理、常見問題應(yīng)對(duì)等方面的內(nèi)容，為大家深度分析《打浦橋街道業(yè)委會(huì)“全透明”運(yùn)作軟法指引》的操作要點(diǎn)。

未來，打浦橋街道將以《打浦橋街道業(yè)委會(huì)“全透明”運(yùn)作軟法指引》為遵循，以“浦治同心匯” 業(yè)委會(huì)聯(lián)盟和業(yè)委會(huì)Ke堂為依托，堅(jiān)持分類推進(jìn)、系統(tǒng)賦能、穩(wěn)步提升，讓業(yè)委會(huì)“全透明”運(yùn)作成為街道社區(qū)治理的“金字招牌”。

來源：上海黃浦

編輯：龐裴斐