琶洲南大平層上新！

如果有這樣一套商辦大平層：

能俯瞰園林、對望廣州地標(biāo)，享頂級會所與商業(yè)配套，視野無遮擋，空間可自由定制，相信很多人都會心動。

實景圖，圖源：廣州PLUS

這個心動選擇，正是琶洲南TOD新組團(tuán)！

據(jù)悉，琶洲南TOD 25# 商辦大平層璟閱組團(tuán)，將于11月29日開放實體樣板間，近期即將加推。

作為琶洲南TOD二期產(chǎn)品，璟閱組團(tuán)2.0低密堪稱中心區(qū)罕見，整體規(guī)劃有14-24層小高層，采用圍合式布局，目前在售約196–279㎡住宅大平層，居住氛圍及價值出眾。

即將加推的25# 商辦大平層正坐落于這一低密住宅組團(tuán)中。

25棟占據(jù)了王牌位置，能近距離欣賞約8000㎡中央園林——曲水流觴、園景藝術(shù)、城市景觀等都將是窗外日常，視野相當(dāng)好。

關(guān)鍵是，25棟樓間距超150米！視野開闊，私密性超強(qiáng)，偶爾一個抬頭，看出去的都是青蔥景色。

25# 主推建面約233㎡商辦大平層，為14層高的兩梯兩戶設(shè)計，貨量只有26套，數(shù)量不多。

示意圖，須以實際交付為準(zhǔn)

25# 商辦大平層內(nèi)部沒有過多的承重墻，舒適度非常好，空間改造靈活，能根據(jù)自身需求自由設(shè)計。

如一體化的大方廳，可設(shè)置商務(wù)會客廳、品鑒廳、茶水間等多功能區(qū)，可以一邊品酒暢談，一邊賞窗外景。

約6米無遮擋景觀空間，既能打造賞景小花園，也能布置高爾夫球道或健身區(qū)。

另外，它還做了雙入戶動線，主人和后勤等其他人能互不干擾，私密性好。

況且在琶洲產(chǎn)業(yè)密集和會展經(jīng)濟(jì)等快速發(fā)展下，周邊的租賃市場可謂一直火熱，無論自用還是掛租，實用性都很強(qiáng)。

更重要的是，25# 作為商辦大平層產(chǎn)品，價格不到同區(qū)域住宅的一半，卻能共享琶洲南TOD大城的完整配套，性價比非常高。

琶洲南TOD實景圖

比如廣州十五運會期間，城市煥新，活力不斷提升，越秀地產(chǎn)應(yīng)時而為，以琶洲南TOD雙碼頭為平臺，正式啟幕國際濱水高端生活方式——

依托“國際濱河公園+超級POD核心公園”雙公園系統(tǒng)，疊加中心區(qū)稀缺的水上碼頭資源，項目將逐步具象化“隱于繁華、親近自然”的濱水生活場景。

基于大城配套，琶洲南TOD規(guī)劃了雙子星高端會所體系，一個專注于藝術(shù)社交，一個主打運動健康。

雙會所與國際濱水生活平臺相輔相成，共同構(gòu)建多元的生活場景——無論是商務(wù)會友，還是家庭休閑，皆能從容切換。

同時，項目蓋上超級商業(yè)組團(tuán)也在穩(wěn)步推進(jìn)中，預(yù)計成為又一具有代表性的商業(yè)藝術(shù)社交地標(biāo)，將進(jìn)一步豐富琶洲的城市配套。

未來，這里不僅打造成以下沉式公園為主的高端輕奢商業(yè)群落，更將成為大灣區(qū)罕見的文化社交地標(biāo)。

示意圖

這一切，還將由一條中軸綠廊作為樞紐，串聯(lián)起琶洲西區(qū)、地鐵、一二期住宅、公園、會所、藝術(shù)中心和商業(yè)空間，形成“居住-辦公-消費”的黃金三角高價值閉環(huán)生態(tài)。

生活與商務(wù)的便利，將在琶洲南TOD融為一體。

示意圖，需以實際交付為準(zhǔn)

不夸張地說，琶洲南TOD不單是一座微縮城市，更是一座鏈接琶洲這個價值高地的核心紐帶。

用一半的價格，坐享同樣的地段、同樣的配套，甚至擁有更廣闊的景觀和更靈活的空間。

在琶洲價值持續(xù)噴發(fā)的今天，這不僅是性價比，更是一次稀缺的機(jī)遇。

抓住這26席機(jī)會，或許就握緊了踏入琶洲黃金時代的門票。

最后再提醒一下：

25# 實體樣板間將于11月29日（周六）開放，項目加推在即，感興趣的朋友可以到現(xiàn)場親自體驗一番。