武漢16宗地塊順利成交
11月25日，從武漢土地交易平臺獲悉。武漢市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局以拍賣方式集中出讓16宗地塊（含12宗國有建設(shè)用地及4宗集體建設(shè)用地），其中12宗國有建設(shè)用地起始總價約39.89億元，最終16宗地塊全部成交。

東湖高新區(qū)作為武漢科創(chuàng)核心區(qū)，此次出讓的兩宗地塊備受關(guān)注。P（2025）133號商業(yè)地塊由湖北科投集團(tuán)旗下武漢新城光谷安居投資發(fā)展有限公司以8400萬元競得，該地塊土地面積2.49萬平方米，規(guī)劃建筑面積4.73萬平方米，成交樓面價1775.9元/平方米，將用于零售商業(yè)、商務(wù)金融及旅館建設(shè)，進(jìn)一步完善光谷金融港板塊的商業(yè)配套功能，強(qiáng)化區(qū)域產(chǎn)城融合服務(wù)能力。

另一宗P（2025）134號純宅地塊，則由省科投與萬科合資的武漢宜居萬耀置業(yè)以3.935億元拿下，成交樓面價6400元/平方米。該地塊土地面積3.84萬平方米，規(guī)劃建筑面積6.15萬平方米，容積率1.6的低密設(shè)計，將與萬科光谷錦曜、湖北科投萬科光谷錦上形成姊妹盤。這是萬科繼6月聯(lián)合湖北長投競得經(jīng)開區(qū)P（2025）026號地塊后，年內(nèi)再度通過聯(lián)合體形式加倉武漢核心板塊，這不僅體現(xiàn)頭部房企對武漢科創(chuàng)與產(chǎn)業(yè)高地發(fā)展?jié)摿Φ拈L期看好，也反映出當(dāng)前市場下“國企+品牌房企”合作模式的主流性。

經(jīng)開區(qū)方面，武漢經(jīng)開產(chǎn)投集團(tuán)托底拿地，將為區(qū)域提供規(guī)?；幼】臻g助力產(chǎn)城融合。經(jīng)開區(qū)郭徐嶺城改項目P(2025)135-138號四宗宅地，由武漢經(jīng)開產(chǎn)投集團(tuán)旗下武漢經(jīng)開新程置業(yè)有限公司整體競得。四宗地塊合計土地面積25.72萬平方米、規(guī)劃建筑面積57.01萬平方米，總成交價20.62億元，樓面價約4076元/平方米。地塊所在位置交通便利，鄰近地鐵3號線，生活配套方面，教育、商業(yè)等配套完善。

同日成交的還有江夏區(qū)法泗街珠琳村4宗集體建設(shè)用地，其中3宗商服用地和1宗旅館用地被本土企業(yè)湖北今楚豬豬文旅科技有限公司以1830萬元收入囊中，未來將打造鄉(xiāng)村旅游等農(nóng)文旅產(chǎn)業(yè)融合項目。此次通過集體建設(shè)用地公開出讓，不僅能有效盤活農(nóng)村閑置資源，提高土地利用效率，優(yōu)化城市發(fā)展空間布局，更有利于提升帶動周邊鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為農(nóng)村地區(qū)產(chǎn)業(yè)興旺、農(nóng)民增收帶來新渠道。