截至目前：2025.11.27早上9點(diǎn)，香港新界大埔宏福苑的大火的救援還沒有結(jié)束，消防部門給出的預(yù)估是到今天下午至傍晚，才能救援到天臺(tái)。

什么意思呢？

意思就是：如果你家住在宏福苑的頂層或次頂層，昨天下午3點(diǎn)鐘（官方發(fā)布的是2025.11.26下午14:51宏福苑宏昌閣10樓冒出火苗）起火時(shí)，你命大，及時(shí)躲到了天臺(tái)，但也得等將近24小時(shí)后，消防員才能到天臺(tái)來(lái)救你。

為什么要這么久呢？

首先是太高了：宏昌閣有31層，接近100米。消防救援車的云梯雖然可以夠得著這個(gè)高度，但是，滅火的水噴向哪里是有順序的，肯定是先噴向低樓層。

因?yàn)榈蜆菍拥幕鸩粶绲脑?，還會(huì)往上蔓延，就算高樓層的火澆滅了，也有可能被低樓層的火蔓延導(dǎo)致復(fù)燃。

而你住在頂樓，注定就是最后被澆水的。

當(dāng)然，這是煙囪效應(yīng)下火勢(shì)快速燒到頂樓的前提下，也就是消防云梯架好的時(shí)候，頂樓已經(jīng)被燒了，你家才會(huì)最后被澆水。如果消防云梯架好時(shí)，你家還沒起火，那就不用太擔(dān)心，這時(shí)候的滅火是從上往下滅的，這時(shí)會(huì)先把起火樓層中的最高一層先澆滅了，才能保護(hù)上方還沒起火的樓層。

一般情況下高樓火災(zāi)，火勢(shì)不會(huì)快速蔓延，香港這次大火是極其特殊的情況：外墻重新返修，棚架掛滿了防護(hù)網(wǎng)，這個(gè)防護(hù)網(wǎng)和外墻之間形成了相對(duì)封閉的“煙囪”。

宏昌閣10樓起火后，大部分煙氣沒辦法橫向擴(kuò)散，只能在外墻和防護(hù)網(wǎng)之間的“煙囪”內(nèi)快速向上飄。

高溫、劇毒的煙氣，在這個(gè)“煙囪效應(yīng)”下，往上飄的速度最快可以達(dá)到每秒5米，不幸遇到風(fēng)大的天氣，可能一分鐘內(nèi)，濃煙就飄到100米高的頂層！

大家都知道，火災(zāi)中遇難的人，很多不是被火燒死的，而是被毒煙熏死的。

目前澎湃新聞報(bào)道的這次火災(zāi)遇難人數(shù)是44人，但根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的視頻估計(jì)，這7棟起火的大廈，20~30層這個(gè)區(qū)間段，可能有一些人被快速擴(kuò)散的煙氣熏到，如果不能及時(shí)采取有效防護(hù)措施，不排除還有遇難者等待被發(fā)現(xiàn)。

高樓火災(zāi)發(fā)生后，斷電是常有的，高樓層沒辦法坐電梯，走逃生樓梯又怕防火門沒有保持常閉狀態(tài)，會(huì)有煙氣進(jìn)去。

所以住在高樓層的人，比如25樓~31樓的住戶，往往會(huì)選擇跑向天臺(tái)。

如果是聯(lián)排的板式建筑結(jié)構(gòu)，還能快速地從天臺(tái)跑到其它還沒著火的單元樓，比如從1單元跑到3單元，再坐電梯或者走樓梯逃生。

但很多大廈是塔式結(jié)構(gòu)，天臺(tái)并沒有跟其他單元連接，這就容易造成“上天無(wú)路”、“入地?zé)o門”。

這次起火的宏福苑就是類似的獨(dú)棟塔樓：

很不幸，事發(fā)時(shí)，還是“火燒連營(yíng)”：因?yàn)樨?fù)責(zé)維修的建筑公司把8棟單元樓全部都同時(shí)施工，全部包上了棚架。

這就跟草船借箭里，曹操的大船全部綁在一起一樣了：

雖然不同單元的棚架之間沒有綁在一起，但是風(fēng)一吹，燒斷的竹子、燃燒的防護(hù)網(wǎng)等雜物就飄到隔壁樓，導(dǎo)致“火燒連營(yíng)”。

真是最差的情況全給遇到了。

這還只是31層高的大樓，如果50層、60層、70層高的大樓發(fā)生火災(zāi)怎么辦？

看你是在大城市還是中小城市。

如果在深圳，消防隊(duì)有那種可以架到110米以上高度的云梯，據(jù)說(shuō)一臺(tái)就要2000多萬(wàn)人民幣！

這么貴的消防車，有幾個(gè)城市的消防隊(duì)配備得起呢？

所以，如果一定要買高層，最好是大城市里的高層。

否則，還是盡量選擇20層以下的房子比較好。