杭州市安居集團(tuán)有限公司發(fā)布《杭州市安居集團(tuán)有限公司關(guān)于持續(xù)推進(jìn)收購(gòu)存量商品房用作保障性住房工作的通告》，收購(gòu)房源用于配售型保障住房和保障性租賃住房，征集范圍包括杭州市上城、拱墅、西湖、濱江、蕭山、余杭、臨平、錢塘八個(gè)城區(qū)，優(yōu)先考慮中心城區(qū)已建成存量商品房（含自持商品住房）項(xiàng)目。也就是說(shuō)，接下來(lái)，杭州樓市將出現(xiàn)一批配售型保障住房和保障性租賃住房！

通告全文如下：

為進(jìn)一步加大收購(gòu)力度，按照“市場(chǎng)化、法治化”原則，現(xiàn)面向社會(huì)持續(xù)公開征集符合條件房源。相關(guān)事項(xiàng)通告如下：

征集范圍

杭州市上城、拱墅、西湖、濱江、蕭山、余杭、臨平、錢塘八個(gè)城區(qū)，優(yōu)先考慮中心城區(qū)已建成存量商品房（含自持商品住房）項(xiàng)目。

房源條件

（一）位置合適

收購(gòu)的房源應(yīng)處于交通便利、配套設(shè)施較為齊全的區(qū)位，優(yōu)先考慮軌道交通站點(diǎn)和商業(yè)商務(wù)區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、校區(qū)、院區(qū)（醫(yī)院）周邊項(xiàng)目，滿足一定車位配比。

（二）面積合適

收購(gòu)后用于配售型保障性住房的，房源性質(zhì)應(yīng)為住宅，面積以不超過(guò)125平方米的戶型為主；收購(gòu)后用于保障性租賃住房的，房源以面積不超過(guò)70平方米的小戶型為主，戶型面積大的房源按間出租或依法依規(guī)改造為小戶型的，可放寬面積標(biāo)準(zhǔn)。

（三）相對(duì)集中

收購(gòu)房源原則上要獨(dú)立成棟（幢）成單元，其中收購(gòu)非住宅房源的，要可封閉管理，建筑面積不少于3000平方米。

（四）手續(xù)齊全

擬收購(gòu)項(xiàng)目須房源產(chǎn)權(quán)清晰，證照齊全，保證項(xiàng)目的合法合規(guī)性，滿足金融機(jī)構(gòu)的貸款要求。如項(xiàng)目已委托第三方整體運(yùn)營(yíng)的，須妥善處理現(xiàn)存合同關(guān)系。

收購(gòu)主體

由杭州市安居集團(tuán)有限公司或其下屬杭州市安居建設(shè)投資集團(tuán)有限公司、杭州市安居寧巢投資有限公司等子公司作為收購(gòu)主體實(shí)施收購(gòu)。

收購(gòu)價(jià)格

由實(shí)施主體結(jié)合政策規(guī)定、房源品質(zhì)、同地段租金收入等因素，并結(jié)合各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)成本費(fèi)用，綜合考慮確定收購(gòu)價(jià)格。

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編輯 | 錢塘小快

責(zé)編 | 三日

來(lái)源 | 杭州安居集團(tuán)