在建設(shè)工程合同糾紛案件中，雙方當事人往往對工程造價、工程質(zhì)量、修復(fù)方案及修復(fù)造價存在較大爭議和分歧。

這類案件普遍案情復(fù)雜、審理難度高、容易出錯，加上當事人之間矛盾尖銳，導(dǎo)致許多法官不愿接手；而律師則往往樂于代理——不論是否具備相關(guān)專業(yè)背景——這類案件標的額普遍較大，代理費用相對可觀。

由于爭議事項專業(yè)性強，為查明案件事實，法院通常需啟動司法鑒定程序。

據(jù)統(tǒng)計，超過90%的建工案件會涉及工程造價鑒定。在一定程度上，提起建設(shè)工程訴訟就相當于“打一場司法鑒定官司”。

建設(shè)工程合同糾紛中存在大量法律適用上的灰色地帶，既有法規(guī)不夠明確，裁判標準尚未統(tǒng)一，“同案不同判”現(xiàn)象較為常見。這也導(dǎo)致該類案件上訴率居高不下，服判率極低。

然而，司法鑒定在實踐中也是問題頻發(fā)的環(huán)節(jié)，常受到各方詬病。不少法院積壓的長期未結(jié)案件多為建工類案件，且多因鑒定程序耗時過長。在二審改判或發(fā)回重審的案件中，也有超過半數(shù)與鑒定有關(guān)。

此外，“以鑒代審”現(xiàn)象也屢見不鮮，部分法官過度依賴鑒定意見，忽視對當事人訴訟權(quán)利和實體權(quán)利的保障，致使鑒定結(jié)論在某些情況下幾乎成為裁判的唯一依據(jù)。

造價鑒定本身技術(shù)性極強，涉及大量計量計價規(guī)范與專業(yè)知識。律師若缺乏相關(guān)認知，在鑒定啟動、范圍界定、材料提交與質(zhì)證等關(guān)鍵環(huán)節(jié)容易陷入被動。

工程造價鑒定費用少則數(shù)千，多則數(shù)萬、數(shù)十萬甚至數(shù)百萬元。只有精通造價鑒定，才能協(xié)助法庭厘清專業(yè)問題與法律問題的界限，將專業(yè)技術(shù)爭議轉(zhuǎn)化為法律爭議，引導(dǎo)法官聚焦于合同解釋、證據(jù)規(guī)則適用等法律判斷，從而在復(fù)雜案件中爭取主動。

12月1-2日19:00

建工司法鑒定核心實務(wù)課

掃碼0元聽課

聽課領(lǐng)《建工律師辦案寶典：司法鑒定全流程實操指南與法律文件匯編》

12月1-2日19:00，智拾網(wǎng)邀請到北京德恒（重慶）律師事務(wù)所建工專委會副主任、合伙人黃健律師，精講建工司法鑒定核心實務(wù)技巧，幫助建工律師掌握“法律+造價”的雙重視角，徹底搞懂工程計價的底層邏輯，精準應(yīng)對司法鑒定中的核心痛點，從而在造價、質(zhì)量、工期等關(guān)鍵爭議中贏得主動，最終將復(fù)雜的工程案件轉(zhuǎn)化為稀缺競爭力。

破局解鑒：

建工司法鑒定核心實務(wù)技巧

超過90%的建工爭議需依賴司法鑒定來查明關(guān)鍵事實，如工程造價、質(zhì)量缺陷成因、工期延誤責任等。

因此，引入“法律+造價”的雙重視角，就顯得十分關(guān)鍵。要在鑒定過程中有效溝通、發(fā)現(xiàn)破綻，律師不僅要懂法，還需掌握工程計價的底層邏輯，即四級分解體系：

單項工程→單位工程→分部工程→分項工程

此外，兩大計價體系即定額體系（政府主管部門發(fā)布的消耗量標準）和清單體系（根據(jù)工程量清單自主報價）則是核心計價依據(jù)。

合同約定不明時，適用何種計價標準往往也成為鑒定中的首要爭議點。

對于建工律師來說，理解并應(yīng)用這兩大體系，也存在重重阻礙。

比如，在鑒定準備階段，鑒定材料的選擇和提交就是極易出問題的環(huán)節(jié)。法院有時未能對鑒定材料組織有效質(zhì)證便將所有材料移交鑒定機構(gòu)，導(dǎo)致鑒定機構(gòu)在證據(jù)真?zhèn)挝疵鞯那闆r下進行鑒定，變相行使了事實認定權(quán)，形成“以鑒代審”。

再比如對鑒定意見的質(zhì)證，——這是律師專業(yè)能力的核心體現(xiàn)。應(yīng)對策略：

其中的計算方式是否與已確認的工程量、合同約定的計價方式吻合？對于存在的錯誤或遺漏，如何及時提出書面異議并要求修正或補充鑒定？如何審查鑒定機構(gòu)和人員的資質(zhì)？如何判斷鑒定程序是否合法？比如，應(yīng)回避的鑒定人是否回避、是否按規(guī)范組織現(xiàn)場勘驗等。

按照鑒定類型來劃分，無論是造價鑒定、質(zhì)量鑒定，還是工期鑒定，在實戰(zhàn)中都存在不少難點。

比如在造價鑒定中，合同約定不明時，如何確定計價依據(jù)；面對證據(jù)矛盾如瑕疵簽證時，如何取舍證據(jù)；發(fā)包人取消部分工程后，承包人如何主張預(yù)期利潤等等。

比如工期鑒定中，非關(guān)鍵線路上的延誤并不必然導(dǎo)致總工期的延誤，因此不構(gòu)成工期違約，幫助發(fā)包人索賠時，需證明延誤與損失之間的因果關(guān)系；若發(fā)包人未提供充分證據(jù)證明因果關(guān)系的成立，則還需要對其工期索賠請求提出抗辯。

黃健律師的課程，就將幫助建工律師掌握“法律+造價”的雙重視角，徹底搞懂工程計價的底層邏輯，精準應(yīng)對司法鑒定中的核心痛點，從而在造價、質(zhì)量、工期等關(guān)鍵爭議中贏得主動，最終將復(fù)雜的工程案件轉(zhuǎn)化為稀缺競爭力。

掃碼0元聽課

聽課領(lǐng)《建工律師辦案寶典：司法鑒定全流程實操指南與法律文件匯編》

課程大綱：

一、課程導(dǎo)論：建工案件的“困局”與“破局”

1.行業(yè)現(xiàn)狀分析

·建工案件特點：服判率低、同案不同判

·司法鑒定的核心地位：90%以上建工爭議涉及鑒定

2.破局思維：法律+造價雙重視角

二、律師必掌握的造價核心概念

1.工程造價與建安費的關(guān)系

2.工程計價底層邏輯

·四級分解體系：單項工程→單位工程→分部工程→分項工程

3.定額體系 vs. 清單體系

三、司法鑒定三大痛點與應(yīng)對策略

·痛點1：鑒定啟動階段的常見誤區(qū)

·痛點2：突破鑒定準備階段的溝通困境

·痛點3：三類鑒定意見的審查與反擊

四、三大鑒定類型實戰(zhàn)難點解析

1.造價鑒定

·合同約定不明

·證據(jù)矛盾

·取消工程

2.質(zhì)量鑒定（僅占鑒定案件5%）

·反對鑒定人進行“原因力分析”（屬法律問題）

·重點審查修復(fù)方案合理性（案例：外墻空鼓≠拆除重建）

3.工期鑒定

·非關(guān)鍵線路延誤不認定為工期違約

·發(fā)包人常誤以為“超期即索賠”，實則需證明因果關(guān)系

五、典型案例復(fù)盤：如何逆轉(zhuǎn)不利鑒定結(jié)果

1.案例1：鋼材調(diào)差案（新疆）

·爭議點：調(diào)差應(yīng)按市場價還是造價信息？

2.案例2：水利工程結(jié)算案（仲裁）

·爭議點：付款條件是否以竣工驗收為前提？

3.案例3：材料漲價索賠案（非訴）

講師介紹：

黃 健

北京德恒（重慶）律師事務(wù)所建工專委會副主任

西南政法大學(xué)碩士生導(dǎo)師

北京德恒（重慶）律師事務(wù)所合伙人，倫敦大學(xué)瑪麗女王學(xué)院訪學(xué)者，西南政法大學(xué)碩士生導(dǎo)師，中培建授課專家。執(zhí)業(yè)領(lǐng)域集中在建設(shè)工程房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，擅長處理與工程造價，項目履約有關(guān)的疑難復(fù)雜問題，同時為EPC/DB等工程總承包項目提供全過程法律服務(wù)。

掃碼0元聽課

以上內(nèi)容包含廣告