就在昨天，高新剛需盤綠城秋月苑推新房源，備案價格公示。

項目位于高新區(qū)丈八北路以西，科技四路以南，科技五路以北，本次公示了1棟樓，共248套房源的一房一價。

1#為層高31層的高層，建面區(qū)間約85-96㎡，均價約元/㎡，最低單價約1.36萬/㎡。

項目所處的丈八北路地段已經(jīng)成熟，周邊基礎(chǔ)設(shè)施完善，生活便利。一路之隔是高新第二學(xué)校，周邊有地鐵3號線和6號線等，都是所見即所得。

重點在于綠城開發(fā)，品質(zhì)有保障，此次加推的1#樓均為100㎡以下剛需小戶型房源。

適合想在高新買房的年輕人，以及預(yù)算有限，對買房有著強烈需求的家庭。

如果說，之前的西安樓市都在拼高端和大戶型，那么今年以來，則重返剛需剛改市場。

尤其是近段時間火熱的團結(jié)板塊、幸福林帶板塊，四代宅的小戶型徹底“卷瘋了”！

從金茂幸福曉棠，推出約98-139㎡四代宅，約98㎡戶型為270°全景設(shè)計，將剛需房做出了豪宅感，首開就售罄了。

還有金地·長纓賦，約103-139㎡四代宅，103㎡最大使用面積136㎡；招商林嶼縵島，約105-139㎡四代宅，其中139㎡戶型實得面積飆到210㎡。

除此之外，目前市場提供的房源也呈現(xiàn)出多元化，就在前天，西安樓市還推出了回購房小區(qū)——幸福林隱小區(qū)。

所謂回購房，就是回購安置剩下的房源，作為商品房對外公開銷售。

幸福林隱小區(qū)推出的2棟樓，共140套房，就是2#、7#樓安置剩下的房源。戶型面積約93-155㎡，均價1.4-1.45萬/㎡，最低單價12396元/㎡。

可見，當(dāng)前西安樓市，已經(jīng)不是簡單的賣房子，而是從“性價比”，進階為“質(zhì)價比”時代，即有品質(zhì)又價格合理的好房子。