樂居財經(jīng) 馬年剛開局，一線城市樓市就接連放出大招。

2月25日，上?！皽邨l”新政重磅落地，圍繞住房限購、公積金貸款、房產(chǎn)稅三大關鍵領域全面松綁，政策力度之大、覆蓋范圍之廣均屬近年罕見，成為一線城市優(yōu)化調(diào)整的標桿范本。

新政效應迅速反映到市場層面，上海新房及二手房市場熱度瞬間攀升。

據(jù)披露，“滬七條”落地首日，華潤置地上海成交額即超3.2億元；新政24小時，招商蛇口上海公司成交總金額亦突破1.74億元，旗下項目全線飄紅。

同一日，廣州土拍市場上演了一場搶地大戰(zhàn)。

廣州珠江新城的馬場地塊吸引越秀、保利、華潤置地、珠江實業(yè)、廣州城投、廣州地鐵、廣州建筑等7家房企爭奪。

最終，該地塊被越秀拿下，高達236億元的總價，登上廣州土拍榜亞軍，僅次于當年的番禺亞運城地塊（255億元）。樓面價突破8.5萬元/㎡，成為廣州新單價“地王”。

深圳，深超總片區(qū)頂級豪宅市場頻頻傳來成交喜訊。

位于深圳灣超級總部基地核心區(qū)位的GCC聯(lián)泰超總灣，自開盤以來就受到市場和客戶熱捧，哪怕是春節(jié)前后的傳統(tǒng)淡季也是成交喜人。光節(jié)前就成交多套總價超億元的大戶型單位，春節(jié)復工后短短幾天又售出5套房源，實現(xiàn)2026新春“開門紅”。

樂居財經(jīng)獲悉，項目自12月16日開盤以來，超9成成交客戶選擇一次性付款，更有不少客戶選擇多套或整層單位一并購入，深圳高端豪宅項目市場熱度與購買力由此可見一斑。

2026年上半年，項目T3棟還將推出由1508London主筆的約568㎡高區(qū)樣板房，值得期待。

該項目市場熱度如此之高，核心也源于項目自身的地段、景觀多重稀缺價值與硬核產(chǎn)品力。

GCC聯(lián)泰超總灣地處深超總，這里是深圳定位最高、影響力最大、對城市未來發(fā)展最重要的總部片區(qū)，地段價值不言而喻。

在這片寸土寸金的核心區(qū)域，人居項目極為稀缺。GCC聯(lián)泰超總灣卻憑借約9.2萬平方米的占地面積，規(guī)劃建筑面積約300-1000m2寬境大平層，是片區(qū)內(nèi)屈指可數(shù)的居住類型項目。

并且，項目容積率低至3.0，在深超總實屬罕見的低密奢居之作。

GCC聯(lián)泰超總灣效果示意圖

建筑規(guī)劃上，GCC聯(lián)泰超總灣秉持“向海而生，生境共息”設計理念，錯位排布、東低西高，最大限度保證戶戶盡攬山、海、城、濕地公園等多重立體景觀。

視野開闊、景致豐富，重新定義深超總海景豪宅。

產(chǎn)品打造上，開發(fā)商聯(lián)泰集團攜手華匯設計、Yabu Pushelberg、Kelly Hoppen、1508 London、TOA、CCD、關永權等逾30家頂尖設計師與顧問團隊，以藝術品標準精雕細琢，將品質(zhì)與藝術美學融于每一處細節(jié)。

GCC聯(lián)泰超總灣樣板房實景圖

公區(qū)實景圖

無論是占位深超總核心地段，還是產(chǎn)品打造的極致標準，亦或是面向頂流圈層的定位與服務，GCC聯(lián)泰超總灣均精準契合高凈值人群對核心資產(chǎn)的配置需求。

也正因如此，項目才得以持續(xù)領跑市場，成為深圳頂級豪宅圈里當之無愧的標桿之作。