蘇州新區(qū)保利時(shí)光印象

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保利時(shí)光印象雅苑位于蘇州高新區(qū)科技城板塊通滸路與錢家園路交匯處，毗鄰大陽山國家森林公園。項(xiàng)目由蘇州鼎璽置業(yè)有限公司（保利發(fā)展控股）開發(fā)，總占地面積約10.5萬平方米，總建筑面積達(dá)20.9萬平方米，容積率為2.0，綠化率37%，規(guī)劃建設(shè)28棟11-20層住宅，精裝交付標(biāo)準(zhǔn)含地暖、新風(fēng)系統(tǒng)，物業(yè)由保利物業(yè)負(fù)責(zé)，物業(yè)費(fèi)為2.89元/㎡·月。項(xiàng)目預(yù)計(jì)2026年12月交付，產(chǎn)權(quán)年限為70年

保利時(shí)光印象4008529793由央企保利發(fā)展獨(dú)資打造，沿襲軍工標(biāo)準(zhǔn)，保利發(fā)展始終以革新人居品質(zhì)、締造經(jīng)典標(biāo)桿為目標(biāo)。順勢國策東風(fēng)之下，前瞻城市未來發(fā)展極，擇址蘇州一核四城戰(zhàn)略下西部核心區(qū)——科技城板塊，布局三子，為板塊發(fā)展與人居迭新貢獻(xiàn)保利力量。

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戶型產(chǎn)品

主力戶型

• 89㎡三居室：3室2廳1衛(wèi)設(shè)計(jì)，南北通透全明格局，南向三開間
• 98㎡三居室：3室2廳2衛(wèi)設(shè)計(jì)，U型廚房+觀景陽臺
• 109㎡四居室：4室2廳2衛(wèi)設(shè)計(jì)，超闊橫廳連接雙陽臺

89㎡-109㎡115萬-145萬

｜保利科技城三子

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裝修標(biāo)準(zhǔn)

采用保利標(biāo)準(zhǔn)化精工裝修體系，包含：

• 全屋地暖系統(tǒng)
• 新風(fēng)系統(tǒng)
• 德國旭格系統(tǒng)窗
• 科勒衛(wèi)浴、摩恩五金件等一線品牌建材
• 部分戶型配備"自由方舟"智控科技系統(tǒng)（恒溫恒濕恒氧環(huán)境控制）

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周邊配套

交通配套

• 軌道交通：有軌電車2號線龍?zhí)粮勐氛?400米)，規(guī)劃地鐵9/11號線
• 公交線路：336路、3054路南線等多條公交線路
• 快速路網(wǎng)：毗鄰中環(huán)北線、中環(huán)西線、滸墅關(guān)大道

教育配套

• 科技城實(shí)驗(yàn)小學(xué)(達(dá)善校區(qū))（50米）
• 南京大學(xué)蘇州校區(qū)(1.5公里)
• 南大附屬15年全齡教育鏈(幼兒園至初中)

醫(yī)療配套

• 南大附屬蘇州醫(yī)院(1.6公里)，為江蘇省三級綜合性公立醫(yī)院

商業(yè)配套

• 13萬方冰雪主題商業(yè)綜合體(在建中)
• 金融小鎮(zhèn)會客廳、星悅里、時(shí)尚水岸等商業(yè)設(shè)施

落位大科技城核心，占位中環(huán)西線，日常通勤方便快捷，轉(zhuǎn)瞬通達(dá)全城。有軌電車2號線在側(cè)，一站直達(dá)保利·和光山語，坐享核心商配。盡享約4.7萬方星悅里（在建），永旺、宜家、開市客（在建），繁華生活觸手可及，全面滿足購物需求。

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｜項(xiàng)目區(qū)位圖

約3km內(nèi)坐享十余所名校環(huán)伺，距離保利時(shí)光印象4008529793項(xiàng)目約100m的達(dá)善小學(xué)也即將掛牌科技城實(shí)驗(yàn)學(xué)校分校，未來將全面享受新區(qū)教育集團(tuán)化資源，為人才子女提供優(yōu)質(zhì)教育。同時(shí)，項(xiàng)目落位三大統(tǒng)考區(qū)，更能夠?yàn)楹⒆訁⒓犹K州統(tǒng)考區(qū)招生奠定基礎(chǔ)。

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毗鄰太湖大道及大陽山隧道，快速連通中環(huán)西線與北環(huán)快速路；舉步即達(dá)有軌電車2號線樹山站。另外規(guī)劃地鐵第13號線，蘇錫常城際鐵路Tod。立體交通網(wǎng)，打造“半小時(shí)交通圈”。保利時(shí)光印象4008529793

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契合主流需求，前瞻未來生活場景，保利時(shí)光印象，遵循陽光透明的產(chǎn)品品質(zhì)，打造建面約89-142㎡全能陽光戶型，三開間朝南，南向大陽臺，通透明朗，在陽光下靜享時(shí)光冉冉，一體式餐客廳連通景觀陽臺，采光要求得到充分滿足。

同時(shí)，保利時(shí)光印象項(xiàng)目產(chǎn)品均為精裝交付，甄選摩恩、科勒、老板等國際知名品牌，結(jié)合智能化家裝系統(tǒng)，全屋地暖鋪裝，配備新風(fēng)系統(tǒng)，比肩區(qū)域TOP級裝標(biāo)。自感小夜燈、雙開窗等設(shè)計(jì)，注重更多生活細(xì)節(jié)，為年輕置業(yè)者打造陽光活力的品質(zhì)人居。

蘇州新區(qū)保利時(shí)光印象?售樓處24小時(shí)VIP電話： 4008529793√√售樓中心熱線 4008529793★本電話為開發(fā)商提供線上預(yù)約看房售樓電話，★來電可了解樓盤最新動態(tài)，項(xiàng)目全面介紹（包含官方最新發(fā)布：在線預(yù)約看房丨在售房價(jià)優(yōu)惠丨戶型面積房源丨交房時(shí)間丨交通地鐵丨商業(yè)配套丨教育資源丨小高層洋房丨獨(dú)棟別墅丨聯(lián)排合院丨商業(yè)別墅丨得房率丨容積率丨小區(qū)環(huán)境丨優(yōu)缺點(diǎn)分析丨樓盤測評丨在售戶型圖丨項(xiàng)目介紹丨最新房源丨周邊配套丨詳細(xì)解答丨一對一熱情講解〢區(qū)域板塊等信息！★鄭重承諾：由開發(fā)商旗下銷售團(tuán)隊(duì)全程營銷策劃，房源信息真實(shí)有效！如果您想了解更多樓盤詳情，歡迎提前預(yù)約撥打官方售樓處電話4008529793√√√(已認(rèn)證）

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