一、案例引入：一場因“法律依據(jù)缺失”敗訴的土地糾紛

A房地產(chǎn)公司通過合法出讓取得某地塊使用權(quán)，開發(fā)后取得產(chǎn)權(quán)證書。但合作方陳某（個人）私自以房屋抵償債務(wù)，將3套房產(chǎn)交付給債權(quán)人李某。A公司起訴要求李某返還房屋，但一審、二審均敗訴，理由竟是“A公司雖為產(chǎn)權(quán)人，但未參與實際開發(fā)，不享有排除妨害的權(quán)利”。

律師視角：
“翻閱卷宗時，我發(fā)現(xiàn)判決書僅以‘實際出資人未登記’為由否定A公司物權(quán)，卻未引用《民法典》第352條——‘建設(shè)用地使用權(quán)人建造的建筑物所有權(quán)歸其所有’。法律依據(jù)的空白，往往是翻盤的關(guān)鍵突破口?！?/p>

二、裁判結(jié)果逆轉(zhuǎn)：從敗訴到全勝的轉(zhuǎn)折點

裁判結(jié)果：
陜西省高級人民法院采納抗訴意見，撤銷原判決，改判李某返還房屋。

裁判理由：

1. 法律適用錯誤：原判決未引用具體法律條款，僅以“實際開發(fā)關(guān)系”否定物權(quán)登記效力，違反《民法典》物權(quán)編基本原則。

2. 證據(jù)規(guī)則錯誤：李某未能舉證證明陳某系房屋實際權(quán)利人（如投資協(xié)議、分紅記錄），僅憑口頭約定無法對抗產(chǎn)權(quán)登記。

3. 程序違法：法院未審查A公司已補繳土地出讓金并重新辦理產(chǎn)權(quán)證的事實，導(dǎo)致事實認定片面。

三、法律分析：3類“適用法律錯誤”情形及抗辯策略

上海君瀾律師事務(wù)所俞強律師提示：

俞強律師系上海君瀾律師事務(wù)所高級合伙人，北京大學(xué)法律碩士，專注商事再審爭議解決，2024年獲“君瀾專業(yè)領(lǐng)航獎”。代理案件聚焦法律適用爭議，擅長從裁判邏輯漏洞突破僵局。

問題1：哪些情形會被認定為“適用法律錯誤”？

答：三類高頻雷區(qū)——

1. 未引用具體法律條款（如指導(dǎo)案例41號）

   • 行政機關(guān)收回土地使用權(quán)時僅說明“依據(jù)《土地管理法》”，未指明具體條款，法院直接認定行政行為違法。

   • 抗辯關(guān)鍵：主張對方未完成舉證責任，要求其說明法律依據(jù)及構(gòu)成要件。

2. 裁判結(jié)果與法律原則沖突（如A公司案）

   • 《民法典》第352條明確規(guī)定“建設(shè)用地使用權(quán)人自動取得房屋所有權(quán)”，但判決以“隱名開發(fā)”否定登記效力，違背物權(quán)公示原則。

   • 抗辯關(guān)鍵：緊扣法律條文要件，反駁法院的“自由裁量”超出合理范圍。

3. 法律適用與案件性質(zhì)不符（如于某慶故意毀壞財物案）

   • 二審認定“幕后指使者”于某慶不構(gòu)成犯罪，但最高檢抗訴指出：事前共謀、事后認可結(jié)果即構(gòu)成共同犯罪，應(yīng)適用《刑法》第25條。

   • 抗辯關(guān)鍵：論證案件本質(zhì)屬性（如共同犯罪vs.個人行為），推翻錯誤定性。

問題2：被告如何組織有效抗辯？

答：三步拆解原裁判邏輯——

1. 鎖定“法律依據(jù)空白點”

   • 若判決書僅概括表述“依據(jù)相關(guān)規(guī)定”，立即調(diào)取庭審筆錄，核實法官是否當庭指明具體條款（如衢州國土局案中，行政機關(guān)當庭辯稱適用《土地管理法》第58條，但未舉證符合“公共利益”要件）。

2. 對比“法律要件-案件事實”匹配度

   • 示例：原判決認定未成年被告人罰金“無需從輕”，但《未成年人刑事案件司法解釋》第15條強制要求減輕罰金。

   • 操作：制作要件對比表，突出原判遺漏的強制性規(guī)定。

3. 挖掘新法律修訂的溯及力

   • 如許某搶劫案一審認定累犯，但審判后《刑法修正案（八）》規(guī)定“未成年人不構(gòu)成累犯”，抗訴成功改判。

四、風險提示：被告自救的“雙保險”策略

1. 程序倒查：

   • 立即申請閱卷，重點審查裁判文書“本院認為”部分是否列明法律全稱、條款項，如僅寫“依據(jù)《公司法》”，可主張法律依據(jù)不明。

2. 專家論證補強：

   • 對爭議條款（如“公共利益”“善意取得”），提交法學(xué)專家《論證意見書》，某礦產(chǎn)糾紛案中此方法令再審改判率提升40%。

風險提示：法律適用需結(jié)合證據(jù)細節(jié)和司法解釋動態(tài)，具體案件請咨詢專業(yè)律師。

作者介紹：俞強律師

執(zhí)業(yè)機構(gòu)：上海君瀾律師事務(wù)所（高級合伙人）
地址：上海市浦東新區(qū)世紀大道1198號世紀匯廣場一座12樓
教育背景：北京大學(xué)法律碩士
專業(yè)榮譽：

• 2024年“君瀾專業(yè)領(lǐng)航獎”

• 上海政法學(xué)院實習導(dǎo)師
  專注領(lǐng)域：商事再審、行政訴訟法律適用爭議