再次發(fā)布預申請公告！

12月3日，城陽區(qū)大北曲后地塊發(fā)布地塊預申請公告，本次預申請公告期為12月3日9:00至12月12日17:00，預申請保證金為每宗地人民幣200萬元。 值得關注的是，該地塊早在今年5月31日就曾公示過預申請信息，但彼時并未進入正式出讓環(huán)節(jié)，此次公告意味著地塊出讓迎來二次啟動。

地塊位于正陽路以南、寧城路以西，城鎮(zhèn)住宅用地，占地面積約9033㎡，容積率2.0，建筑面積約18066㎡，建筑密度25%，綠地率35%。起拍樓面地價3750元/㎡，總價6775萬元。

地塊坐落于城陽中心城區(qū)，坐擁成熟商業(yè)、教育、醫(yī)療等完善配套，是剛改、改善型客群的理想置業(yè)區(qū)域。當前，城陽中心板塊已匯聚眾多優(yōu)質新盤，如銀豐御璽、天一仁和云璽雅頌、觀樾蘭庭、碧璽園榮耀、上郡賦等，成為區(qū)域改善市場的焦點。

地塊周邊公服配套的規(guī)劃和建設情況

1. 道路交通：地塊臨近在建地鐵9號線靖城路站和薈城路站，臨近公交大北曲東站有 642、903、905、909、913 路等公交車。地塊周邊有北曲商圈停車場以及 3 處規(guī)劃停車場。

2. 教育與醫(yī)療：地塊南側為大北曲小學 、周邊有多所現狀幼兒園 ；地塊南側有現狀城 陽區(qū)社會福利中心。地塊周邊規(guī)劃有36班小學 、36班初中、養(yǎng)老院等 。

3. 文體及商業(yè)設施：地塊東側為足球運動公園、市民運動長廊 ，南側有桃林體育場。地塊周邊規(guī)劃有街道級體育活動中心 、街道級綜合文化站 。地塊臨近商圈，西側有利群、萬達廣場 、紅星美凱龍等商業(yè)設施。

注意事項：

1、我局將對預公告期內收到的申請進行審核，審核結果在收到申請后 2 個工作日內通知申請人。申請人收到我局“審核通過”通知后 2 個工作日內繳納申請保證金 200 萬元。通過審核并繳納申請保證金的，為有效申請人。

2、正式出讓公告發(fā)布后，有效申請人應按照拍賣出讓文件要求正式報名并繳納競買保證金（本次繳納的申請保證金不轉為競買保證金），參加競買活動。有效申請人在拍賣活動中應進行報價。

3、有效申請人在正式出讓時報名未報價而導致宗地未成交，或正式出讓時未成功報名的，均視為違約，預公告申請保證金不予退還，我局并保留限制其兩年內不得參加城陽區(qū)國有建設用地使用權公開出讓活動的權利。

4、 正式出讓時，本宗地競買保證金為起始出讓金總額的 100%。

5、 申請人如決定在土地正式出讓時由其關聯單位報名競買，應在提交預公告申請時注明（關聯單位資格要求同申請人），并在正式公告報名前，向我局補交關聯單位名稱等信息，關聯單位在正式出讓報名資料中亦應注明其關聯的申請人。競 買 人 的 購 地 資 金 應 為 自 有 資 金（具 體 要 求 以 正式出讓拍賣文件約定為準）。

6、其它事項

①正式出讓公告原則上于預公告有效申請人≥1 家后發(fā)布。正式出讓公告于本預公告結束前發(fā)布的，本預公告時間不變，預公告時間內仍接受預公告申請。

② 非有效申請人及預公告期未申請的，在土地正式出讓時仍可報名競買。

③. 正式出讓時成功報名的預公告有效申請人，所繳納的預公告申請保證金在地塊拍賣成交后 2 個工作日內 退 還（不 計 利 息）。 若 地 塊 未 及 時 啟 動 正 式 出 讓 程序，預公告結束之日起 10 個工作日內，退還全部有效申請人繳納的預公告申請保證金（不計利息）。

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