2024年7月，官方發(fā)布了《青龍古鎮(zhèn)國家4A級景區(qū)建筑物修繕及提質改造項目》的招標公告。公告顯示，此次改造項目總投資約10000萬元。根據公開的招標信息，這1個億的投資主要用于硬裝升級。

而后，沉寂了一年多，終于在這幾天有了開業(yè)的消息。12月1日起，陽曲縣的青龍古鎮(zhèn)重新開門迎客，且現階段不收取門票費用。

青龍古鎮(zhèn)可是太原首個保存完整的明清古建筑群。不過，自2024年2月起，因運營狀況不佳，古鎮(zhèn)便閉園了。此后，還進行了長時間的修繕工作，近期終于完成。據了解，此次修繕耗資1個億，至于具體修繕了哪些地方，尚不清楚。

當下，南有太原古縣城，北有忻州古城，同類型旅游項目競爭愈發(fā)激烈。在此背景下，青龍古鎮(zhèn)此次“重啟”，究竟能否實現絕地反擊，重現古城旅游的輝煌呢？

沉寂一年多，億元投資花在哪？

依據公開招標信息，此次高達1億元的投資主要用于硬裝升級。建設內容豐富多樣，包括山體邊坡治理、建筑物修復、給排水管線改造、消防設施完善以及景區(qū)亮化設備安裝等。

青龍古鎮(zhèn)雖早在2018年10月就正式開園，但基礎設施或許一直存在短板。此次長時間的“閉關修煉”，某種程度上是在查漏補缺。畢竟對于4A級景區(qū)而言，硬件是發(fā)展的基礎。

回顧客流，探尋存在感不足之因

回顧過去幾年青龍古鎮(zhèn)的客流數據：2023年春節(jié)期間，接待游客3.345萬人；2023年5月勞動節(jié)假期，接待游客1.92萬人；2023年10月國慶黃金周，接待游客3.17萬人，門票收入52.67萬元。然而，近年來青龍古鎮(zhèn)一直不溫不火，存在感欠佳。究其原因，主要有三點：

一是同類項目競爭激烈，流量被分流。2021年是太原文旅的分水嶺，5月太原古縣城開城，9月忻州古城開業(yè)。這兩大熱門IP直接吸引了絕大多數古建游的客群，相比之下，青龍古鎮(zhèn)處于劣勢。

二是陷入冷清循環(huán)。去過青龍古鎮(zhèn)的朋友或許有印象，節(jié)假日古鎮(zhèn)里還有些人氣，但平時游客稀少。這就形成了“游客少——商戶不運營——游客體驗差——游客更少”的惡性循環(huán)。

三是缺乏創(chuàng)新，千篇一律。這也是全國古鎮(zhèn)的通病。青磚綠瓦的建筑風格大同小異，進入古鎮(zhèn)后，滿眼都是烤魷魚、面筋、臭豆腐等常見小吃。若沒有獨特的文化內核，對于太原人來說，去一次便沒了再次前往的動力。

古鎮(zhèn)開發(fā)背后的經濟賬與破局之策

放眼全國，古鎮(zhèn)數量已超過2800個，比全國縣城數量（約1500個）還要多。古鎮(zhèn)開發(fā)背后有著復雜的經濟考量。像烏鎮(zhèn)，2023年凈利潤達2.84億。但更多的是失敗案例，比如陜西白鹿原民俗文化村，投資3.5億，卻只火了不到一年便迅速衰落，最終商鋪關門，淪為“空城”。

面對激烈的市場競爭，青龍古鎮(zhèn)選擇與時俱進。除1億元的硬件投資外，還改變了以往收門票、停車費的策略，實行免門票、免停車費。這一策略十分務實：一方面，降低了游客的決策成本，只要不收門票，距離就不再是阻礙，周末太原市民即便只是去溜達一圈也覺得很劃算；另一方面，打破了冷清循環(huán)，之前因客流不穩(wěn)定，很多商戶只在節(jié)假日營業(yè)，導致平時游客體驗不佳。通過免費吸引流量，才能讓商戶留下來，讓古鎮(zhèn)重新熱鬧起來。

既然門票免了，大家最關心的便是游玩體驗。此次改造，能否解決“千鎮(zhèn)一面”的問題呢？我有兩點期待：

一是期待夜景成為新爆點。

在本次改造的招標內容中，明確提到了“景區(qū)亮化設備安裝”。眾所周知，忻州古城的夜景是吸引游客留宿消費的關鍵因素。既然投入了資金進行亮化建設，我們期待青龍古鎮(zhèn)的夜晚能璀璨起來，告別天一黑就只能回家的“半日游”模式。

二是期待服務與業(yè)態(tài)跟上。

以前游客吐槽最多的，就是古鎮(zhèn)里小吃攤千篇一律，缺乏特色。此次“閉關修煉”，公告中也提到要對“服務等進行全面提升”。希望重新開業(yè)后，我們能看到除了小吃攤之外，更多具有山西特色、農耕文化特色的體驗項目。

如今古鎮(zhèn)免費開放，倒是很適合帶家人孩子前去游玩。想必有不少朋友還沒去過，而且陽曲縣距離也不算遠。

不過，大家有沒有發(fā)現，咱們這兒的古城、古鎮(zhèn)數量眾多，古建筑資源豐富，但似乎有些本末倒置。一方面，交通路線不夠便利；另一方面，缺乏自身特色，無論是打卡點、特色飲食，還是NPC互動、妝造等新營銷方式，都表現平平。

其實，不妨借鑒一下忻州古城，晉城司徒小鎮(zhèn)的經驗，或者參考開封的萬歲山。我們擁有如此完整的古建筑群，還有眾多大戲臺、古名人遺跡，西游記也在此取景多次，卻未能好好利用，反而熱衷于打造現代化的商業(yè)小吃街，且價格并不親民。

當前，山西的古城競爭愈發(fā)激烈。免費派如太原古縣城、忻州古城，依靠小吃、表演和餐飲分成等方式吸引并留住游客；收費派如晉城司徒小鎮(zhèn)，則通過門票打包古裝NPC、打鐵花等沉浸式體驗項目來盈利。

青龍古鎮(zhèn)之前因收費導致游客稀少，如今免費開放，能否借此機會火起來，尚待觀察。目前，古鎮(zhèn)僅東門開放，游客可乘坐904、914或Y6路公交車至青龍村站到達。

在山西古城競爭白熱化的當下，青龍古鎮(zhèn)曾因收費模式經營不善而閉園，如今免費重啟無疑是明智之舉。然而，免費只是第一步，若想真正實現逆襲，還需解決兩大難題：一是如何借助周邊資源發(fā)展；二是如何打造差異化特色。

要么徹底免費，通過山西非遺展演、民俗活動等營造濃厚的煙火氣；要么走高端收費路線，設計獨特的沉浸式體驗項目，避免陷入“不倫不類”的尷尬境地。

青龍古鎮(zhèn)的這次回歸，無疑是太原文旅市場的一次重要補強。你覺得青龍古鎮(zhèn)未來會如何發(fā)展呢？