81部電梯落地！揚州市江都三大標(biāo)桿小區(qū)獲補貼，居民：幸福感"一鍵直達"

從揚州江都區(qū)住建局獲悉全區(qū)已累計完成16個社區(qū)81部電梯的安裝與投用，今年新增10部。揚州市江都區(qū)在加裝電梯方面進展顯著，其中綠洲家園、龍川廣場小區(qū)和江中宿舍是加裝電梯數(shù)量位居前列的標(biāo)桿小區(qū)。

自2018年試點以來，通過政策賦能與基層治理結(jié)合，有效破解“上下樓難”，提升居民幸福感。

爬樓30層回家！深圳電梯配比不足引民怨 平均400人共用一臺電梯

深圳部分高層住宅存在嚴(yán)重電梯配置不足問題，平均400人共用一臺電梯，導(dǎo)致頻繁出現(xiàn)停運、困人、異常下墜等故障。早高峰候梯時間長達20-30分鐘，遠超5分鐘的"忍耐極限"，有業(yè)主甚至被迫爬30層樓上下班。

建議強制提高梯戶比要求，并納入地方強制性規(guī)范。對反復(fù)故障電梯實施專項檢查，公開維保記錄。通過業(yè)委會或法律途徑要求開發(fā)商整改或賠償。

家用電梯安全為何不納入特種設(shè)備監(jiān)管？

在當(dāng)今社會，越來越多家庭選擇安裝家用電梯，為老年人和行動不便者提供便利。然而，許多人對此類設(shè)備的管理歸屬存在誤解，認為其應(yīng)當(dāng)納入與商場、寫字樓電梯相同的特種設(shè)備監(jiān)管范疇。實際上，根據(jù)我國現(xiàn)行法規(guī)，單一家庭使用的電梯并不屬于特種設(shè)備，而這一區(qū)分正是法規(guī)精準(zhǔn)化、科學(xué)化管理的體現(xiàn)。

定義明確：特種設(shè)備的范圍界定

依據(jù)《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》，特種設(shè)備主要指那些涉及公共安全、危險性較大的設(shè)備，如公共場所的電梯、大型游樂設(shè)施等。法規(guī)明確規(guī)定了其適用范圍——為“公共場所或公眾服務(wù)”而設(shè)。這一界定將只為單一家庭服務(wù)、不涉及公共使用的家用電梯排除在外。

法律邏輯：封閉空間與公共管理的分野

從法律視角看，家用電梯的管理歸屬遵循著清晰的邏輯。正如交通法規(guī)將廠區(qū)內(nèi)封閉空間排除在公共道路管理之外，家庭內(nèi)部空間同樣屬于非公共領(lǐng)域。這種區(qū)分不是管理的“漏洞”，而是對公權(quán)力與私權(quán)界限的合理劃分。家用電梯安裝在私人住宅內(nèi)，服務(wù)于特定家庭成員，不具備公共屬性，因此不適宜納入特種設(shè)備這一以公共安全為核心的監(jiān)管體系。

安全不缺席：多元化的保障機制

不歸類為特種設(shè)備，并不意味著家用電梯的安全被忽視。相反，我國采取了更精準(zhǔn)的保障方式：

1. 產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)管：家用電梯必須符合國家產(chǎn)品安全標(biāo)準(zhǔn)，生產(chǎn)廠家需要取得相關(guān)資質(zhì)

2. 安裝規(guī)范要求：有專門的安裝技術(shù)規(guī)范確保安裝質(zhì)量

3. 業(yè)主責(zé)任明確：房屋所有者對家用電梯的安全使用和維護承擔(dān)主體責(zé)任

4. 行業(yè)自律發(fā)展：成熟的電梯企業(yè)普遍建立嚴(yán)格的內(nèi)控標(biāo)準(zhǔn)

這種管理方式既尊重了私人空間自主權(quán)，又確保了基本安全底線，是法治社會精細化管理的體現(xiàn)。

四川樂山一業(yè)主無心之失釀險情 寵物繩卡電梯致急停！

2025年11月28日，四川樂山某小區(qū)一名業(yè)主將帶有卡扣的寵物牽引繩隨手放在電梯口，便轉(zhuǎn)身離開。電梯門正常閉合時，牽引繩被夾在門縫中。當(dāng)電梯從29樓下行至27樓時，被夾住的牽引繩被樓層結(jié)構(gòu)強力拉扯，導(dǎo)致電梯急停并劇烈抖動，最終徹底停止。幸運的是，事發(fā)時電梯內(nèi)無其他乘客，未造成人員受傷。

物業(yè)表示，若損失較小將進行安全教育，若損失嚴(yán)重可能追責(zé)。該事件再次提醒公眾：電梯口禁止放置物品，避免類似危險發(fā)生。

珠海高新區(qū)查處電梯維保造假：10臺電梯未維護卻簽“正�！绷P款6萬元

2025年3月13日，珠海高新區(qū)市場監(jiān)督管理局對某大學(xué)電梯進行執(zhí)法檢查時，發(fā)現(xiàn)維保公司人員未實際對10臺電梯進行維護保養(yǎng)，卻虛假填寫維保記錄并簽字確認“正�！薄１O(jiān)控證實當(dāng)日無任何人員開展維保作業(yè)，且未設(shè)置安全防護措施。該公司行為違反《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》第四十五條第二款，被依法沒收違法所得2250元并處罰款6萬元。

拒不提供自檢報告、不配合執(zhí)法 呼倫貝爾某特種設(shè)備檢測公司被罰10萬

2025年6月6日，在特種設(shè)備安全監(jiān)督檢查中，拒不提供《自行檢測報告》等材料，且不配合執(zhí)法，經(jīng)責(zé)令整改逾期未改正。呼倫貝爾市市場監(jiān)督管理局對某某特種設(shè)備檢驗檢測有限公司呼倫貝爾分公司作出行政處罰，責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)整頓，并處以罰款10萬元。

根據(jù)《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》相關(guān)規(guī)定，對拒不配合執(zhí)法、逾期不改的行為可采取停產(chǎn)停業(yè)及罰款措施。

迅達家用電梯屢次停機致三亞業(yè)主被困40分鐘，要求全額退款并拆除

三亞海棠長灘小區(qū)業(yè)主王女士反映，其于2024年7月投入使用的迅達品牌家用電梯在數(shù)月內(nèi)頻繁發(fā)生故障，包括三次停機及一次長達40分鐘的困人事件。業(yè)主質(zhì)疑電梯存在嚴(yán)重質(zhì)量問題和安全隱患，要求全額退款、賠償損失并拆除故障設(shè)備。

根據(jù)《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》第二十六條，產(chǎn)品需具備應(yīng)有使用性能并符合安全標(biāo)準(zhǔn)。頻繁故障和困人事件可能違反該條款，因電梯未能保障人身安全。

王女士與達旺機電設(shè)備（海南）有限責(zé)任公司簽訂的供貨及安裝合同明確約定了設(shè)備交付、安裝及驗收流程。若電梯在保修期內(nèi)多次故障，可能構(gòu)成合同違約，業(yè)主有權(quán)主張退貨退款。

公司于經(jīng)理強調(diào)迅達為“大品牌”，否認質(zhì)量問題，并表示將派遣總部技術(shù)人員排查故障原因。此回應(yīng)試圖轉(zhuǎn)移責(zé)任至“其他原因”，但未直接承認安裝或維保疏漏。售后付師傅將故障歸因于“漲緊輪開關(guān)異常”和“鋼絲繩自然延長”，稱屬正常現(xiàn)象。然而，技術(shù)資料顯示，漲緊輪張力不足可能觸發(fā)安全機制，頻繁停機或反映安裝調(diào)試或維保缺失，而非單純損耗。

王女士指出，故障事件違反安全標(biāo)準(zhǔn)，且公司未及時修復(fù)（截至12月1日電梯仍停滯），加劇了安全隱患。