昨日晚間，碧桂園連發(fā)數(shù)則公告。

其一，是久違的人事任命，據(jù)公告顯示：

1、執(zhí)行董事兼總裁莫斌調任為聯(lián)席主席，并繼續(xù)擔任執(zhí)行董事。

莫斌自2010年開始出任碧桂園執(zhí)行董事兼總裁，在位已15年有余。

莫斌

這一次升任為聯(lián)席主席后，莫斌也將負責協(xié)助董事會統(tǒng)籌碧桂園對外戰(zhàn)略關系構建與資源整合，開展碧桂園戰(zhàn)略落地統(tǒng)籌，跨領域重大事項協(xié)調等工作，助力碧桂園整體經(jīng)營效能提升。

2、同時，45歲的執(zhí)行董事程光煜博士，也在這一次任命中從常務副總裁升任為總裁。

作為清華大學土木工程專業(yè)的博士，程光煜早在2007年就已加盟碧桂園，從2014年開始，先后負責碧桂園整體營銷管理、品牌管理、投資策劃管理、產(chǎn)品設計管理及運營管理、法務監(jiān)察等工作。早在2023年5月時，程光煜就已被任命為碧桂園地產(chǎn)集團CEO，全面負責碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務的管理工作。

程光煜

據(jù)公告披露，這一次升任為碧桂園集團總裁后，程光煜將主要負責承接董事會戰(zhàn)略部署，全面統(tǒng)籌碧桂園各業(yè)務板塊工作，組織搭建并落地經(jīng)營管理體系，統(tǒng)籌碧桂園日常運營管控與行政管理，確保戰(zhàn)略部署有效達成。

其二，是隨著這兩份人事任命公告一同出來的：

債務重組新進展。

據(jù)碧桂園披露，其最后一筆境內(nèi)債券的重組方案通過了債券持有人會議審議。

簡言之，其涉及9筆合計規(guī)模約137.7億元的境內(nèi)債務重組方案，目前已全部通過。

另一個更重磅的消息是：

同樣是在昨日，香港高等法院正式批準了碧桂園規(guī)模約177億美元的境外債務重組方案。

也就是說，在2025年的尾聲，碧桂園全面完成了境內(nèi)外合計規(guī)模超千億的債務重組。

據(jù)悉，這一次碧桂園境內(nèi)外債務重組雙管齊下，整體降債規(guī)模將超過900億，并且在未來5年內(nèi)，都將沒有集中兌付壓力。

與此同時，重組后新債務工具的融資成本，大部分也將降至1%-2.5%，利息大幅下降所省下的巨額費用，幾乎可以說是當下很多房企拼盡一年也難以賺到手的天文數(shù)字。

簡言之，碧桂園這一次化債后，其未來的壓力是真正意義上全維度大幅緩解。

這意味著，又一家超大型房企，成功軟著陸。

卸下沉重的債務包袱后，碧桂園或許也將逐步回歸經(jīng)營正軌。而未來壓力最小的這5年，或許也將成為碧桂園正式“逆轉命運”的5年。

過去幾年來，碧桂園為了重回正軌，可謂是行業(yè)最努力的房企之一，也是一直持續(xù)在向外界傳遞信心的房企之一。

其官微披露的每月月度管理會議，也成為了其對外發(fā)聲的重要窗口。

回看一個月前，碧桂園官微將11月管理會議的主題總結為：

破局重生二次創(chuàng)業(yè)

而堅守交付底線，則被碧桂園視為了破局重生最關鍵的因素。

在過去幾年，碧桂園一直在埋頭苦攻打交付戰(zhàn)，甚至幾乎一直都是行業(yè)的“交付量榜一”：

2022年交付近70萬套

2023年超60萬套

2024年38萬套

截至2025年10月再交付超13萬套

算一算，3年零10個月的時間，碧桂園累計交付的房屋已經(jīng)突破了180萬套。

而在11月的會議上，保交房就被碧桂園視為所有工作中的重中之重，在過去這些年的努力下，目前也這項工作也已經(jīng)在收官階段。

也正因為在保交房上毫不懈怠，碧桂園不僅在資本市場爭取到了寶貴的喘息時間，同時也在對過去項目的收尾中，為“輕裝上陣”的未來留下了更多發(fā)揮的空間。

在一個月前的這場會議上，碧桂園的債務重組進度就已經(jīng)幾近明朗，在當時，楊惠妍就曾表示：

重組通過是債權人對公司未來的認可，將為公司恢復正常經(jīng)營爭取了更寬松的空間，接下來就是系統(tǒng)性推進轉段。 轉段就是一次蛻變，更是碧桂園的‘二次創(chuàng)業(yè)’。

簡言之，未來，碧桂園可以投注更多的精力，去重塑經(jīng)營底盤。

這一次，莫斌和程博士的雙雙升遷，說白了也是進一步加強頂層的管理力量，為2026年開始將全新出發(fā)的碧桂園做準備。

雖然外部環(huán)境依舊不明朗，但從微觀來說，不管是楊惠妍家族，亦或是碧桂園的高管團隊，都在過去幾年付出了巨大的努力，并且值得高興的是，這些努力已經(jīng)有了成效。

當然，對碧桂園以及和碧桂園密切相關的人來說，新的挑戰(zhàn)才剛剛開始，艷姐也祝福碧桂園，可以成為如同其圖騰一般：

浴火重生的真鳳凰。

主編：張艷

責編：Nanako

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