棟察樓盤

上海擬協(xié)議出讓5宗城中村改造地塊 總面積10.48公頃

12月5日，上海市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布5宗土地協(xié)議出讓公示，涉及寶山、奉賢及浦東新區(qū)，總面積10.48公頃，總建筑面積約18萬平方米，公示期截止時(shí)間2025年12月24日。

此次出讓地塊均屬“城中村”改造項(xiàng)目，涵蓋商業(yè)配套及公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)。

寶山區(qū)BSP0-1501單元12-02地塊（“城中村”改造項(xiàng)目-顧村老集鎮(zhèn)），東至教育南路、南至顧新路，西至電臺(tái)南路，北至顧太路，土地面積2.89公頃，容積率1.8，建筑面積5.202萬平方米。

奉賢區(qū)奉賢新城02單元10D-05地塊及規(guī)劃運(yùn)河中路部分地下空間（“城中村”改造項(xiàng)目-貝港地區(qū)），東至肖南路、南至運(yùn)河路，西至規(guī)劃二路，北至規(guī)劃運(yùn)河中路，土地面積1.66公頃，容積率1.3，建筑面積2.158萬平方米。

浦東新區(qū)周浦中心鎮(zhèn)區(qū)西單元PDP0-1002單元02-04地塊（“城中村”改造項(xiàng)目——梓潼居民區(qū)C區(qū)部分地塊），東至02-09地塊、南至02-14、02-18地塊，西至02-18、02-03、02-17、02-16地塊，北至02-15、02-13地塊，土地面積0.96公頃，容積率1.01，建筑面積0.97萬平方米。

浦東新區(qū)北蔡培花社區(qū)Z000501單元C2-11地塊（“城中村”改造項(xiàng)目——北蔡鎮(zhèn)老集鎮(zhèn)地塊），東至規(guī)劃一路、南至C2-10地塊，西至C2-12地塊，北至芳芯路，土地面積1.11公頃，容積率1.79，建筑面積1.987萬平方米。

浦東新區(qū)周浦鎮(zhèn)08單元14-05地塊（“城中村”改造項(xiàng)目—周浦老集鎮(zhèn)拔點(diǎn)改造Ｄ地塊），東至周東南路地塊、南至周祝公路，西至14-03、14-04地塊，北至14-03地塊、韻濤路，土地面積3.86公頃，容積率2，建筑面積7.72萬平方米。

武漢32.3億元掛牌14宗地 總土地面積82萬平方米

12月5日，武漢市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布武告字（2025年）32號(hào)公告，以網(wǎng)上拍賣方式集中出讓14宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，總起始價(jià)32.3億元，競(jìng)買申請(qǐng)及保證金交納截止2025年12月25日17時(shí)，拍賣將于12月26日9時(shí)30分啟動(dòng)。

本次出讓地塊總土地面積約82萬平方米，分布于武昌、硚口、洪山、長(zhǎng)江新區(qū)及黃陂區(qū)，其中住宅及住宅兼容商業(yè)用地12宗，商服、文化等用地2宗。

保利置業(yè)上海楊浦譽(yù)濱江二批次啟動(dòng)認(rèn)購(gòu) 均價(jià)11.55萬/平方米

12月5日，保利置業(yè)旗下上海楊浦濱江項(xiàng)目保利譽(yù)濱江啟動(dòng)二批次8號(hào)樓認(rèn)購(gòu)，推出84套建面約100-139平方米江景房源，均價(jià)11.55萬/平方米，總價(jià)1200萬元起，10層以上無遮擋單元單價(jià)12-14萬平方米。

根據(jù)公開資料整理，8號(hào)樓位于社區(qū)最南側(cè)，距黃浦江直線約500米，南向視野內(nèi)僅兩棟50米高建筑。

項(xiàng)目提供100-110平方米部分江景低區(qū)戶型及119-139平方米完整江景高區(qū)戶型，其中119平方米三房、139平方米四房各18套，1500萬元級(jí)可享270°觀景視野。

碧桂園：境外債務(wù)重組計(jì)劃已獲得法院認(rèn)許令

12月5日，碧桂園控股有限公司對(duì)外宣布，其境外債務(wù)重組計(jì)劃已獲得法院批準(zhǔn)。

公告顯示，碧桂園宣布，根據(jù)法院于2025年12月4日作出的命令（認(rèn)許令），境外債務(wù)重組計(jì)劃已獲法院認(rèn)許。經(jīng)法院認(rèn)許的該計(jì)劃可于交易網(wǎng)站(https://projects.sodali.com/countrygarden)下載，惟須確認(rèn)資格并完成登記。

碧桂園表示，認(rèn)許令的蓋章副本已于2025年12月5日提交香港公司注冊(cè)處處長(zhǎng)登記。因此，該計(jì)劃的計(jì)劃生效日期已根據(jù)計(jì)劃條款于2025年12月5日發(fā)生。

碧桂園指出，計(jì)劃生效日期是實(shí)施建議重組的重要里程碑，公司謹(jǐn)此再次向所有計(jì)劃債權(quán)人于整個(gè)過程中提供的寶貴支持致以最深切謝意。

此外，計(jì)劃生效日期有別于重組生效日期，計(jì)劃生效日期的發(fā)生為其中一項(xiàng)重組條件，而重組生效日期僅可于所有重組條件均已達(dá)成或獲豁免后方可發(fā)生。

據(jù)此前12月4日消息，碧桂園離岸債務(wù)重組計(jì)劃已獲得香港高等法院正式批準(zhǔn)。

來源：觀點(diǎn)網(wǎng)

責(zé)任編輯：李佳蔚