一座商業(yè)體，既能給周邊居民帶來生活便利，也能帶動整個(gè)區(qū)域的人流量，促使區(qū)域價(jià)值進(jìn)一步夯實(shí)。

就在近日，藥城板塊的盛雅園商業(yè)綜合體傳來新消息，預(yù)計(jì)年內(nèi)完成餐飲娛樂、康體健身等業(yè)態(tài)招商；

同時(shí)，華盛投資也表示：目前正在尋找承租方，224萬/年，明確包含不限于品牌超市業(yè)態(tài)、一定規(guī)模的餐飲業(yè)態(tài)、生活配套等等業(yè)態(tài)。

此外，姜堰奧萊項(xiàng)目預(yù)計(jì)將在下個(gè)月底進(jìn)行招標(biāo)，將對建筑內(nèi)部商鋪部分根據(jù)業(yè)態(tài)需求進(jìn)行裝修改造。

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盛雅園商業(yè)綜合體位于藥城板塊，海陵路西側(cè)、仲野路南側(cè)，規(guī)劃面積約4萬㎡。

從區(qū)位來看，該商業(yè)周邊交通便捷，臨近海陵路、泰州大道、姜高路、東風(fēng)快速路、藥城大道等城市主干道。

同時(shí)，周邊人口密集，緊靠天虹廣場、泰州市第一外國語學(xué)校、泰州醫(yī)藥城實(shí)驗(yàn)小學(xué)，以及大華·錦繡時(shí)代、世紀(jì)家園公園里、匯鴻香榭灣等住宅。

根據(jù)規(guī)劃，這座商業(yè)主體為3F，局部為6F，定位為社區(qū)型商業(yè)，將圍繞“民生服務(wù)+社區(qū)經(jīng)濟(jì)”定位，計(jì)劃聯(lián)動周邊教育資源打造“15分鐘便民生活圈”。

但周邊居民表示，對這座商業(yè)已經(jīng)期待多年，眼看都建成了，但不知道什么時(shí)候才能正式開業(yè)。

近日，小編也來到現(xiàn)場看到，商業(yè)主體、立面都已經(jīng)完工，大面積的玻璃幕墻，現(xiàn)代感十足。

目前，商場內(nèi)部空間仍舊是毛坯，為后續(xù)的招商和個(gè)性化裝修留出充足余地。

據(jù)泰州國資發(fā)布消息稱，盛雅園商業(yè)綜合體，計(jì)劃年內(nèi)完成餐飲娛樂和康體健身等核心業(yè)態(tài)招商。

與此同時(shí)，在泰州公共資源交易網(wǎng)站上，華盛投資發(fā)布了產(chǎn)權(quán)交易公告，即尋找商業(yè)管理公司，租金為224萬/年。

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11月23日，嘉駿公司發(fā)布了《原華東汽車城商務(wù)中心室內(nèi)裝修項(xiàng)目招標(biāo)計(jì)劃》，項(xiàng)目概況為：在用地范圍內(nèi)，對建筑內(nèi)部商鋪部分根據(jù)業(yè)態(tài)需求進(jìn)行裝修改造，預(yù)計(jì)將在下個(gè)月底進(jìn)行招標(biāo)。

室內(nèi)裝修項(xiàng)目的即將啟動標(biāo)志著姜堰奧特萊斯即將正式啟動。

據(jù)了解，姜堰奧萊公園項(xiàng)目位于姜堰與泰州主城區(qū)之間，寧靖鹽高速公路旁，泰州海姜大道北側(cè)，交通便捷。

項(xiàng)目總建筑面積約85000㎡，總投資2億，旨在打造以奧萊公園和潮流天地為核心的特色商業(yè)街區(qū)，以低折扣的奧萊名品為主打，同時(shí)配置豐富的娛樂、體驗(yàn)和生活配套設(shè)施，涵蓋國際名品、黃金珠寶、名表、化妝品、女士全系列、免稅集合店、快消、餐飲體驗(yàn)、運(yùn)動潮牌、兒童系列和娛樂體驗(yàn)等多種業(yè)態(tài)。

11月3日，該項(xiàng)目完成征集，并發(fā)布了評標(biāo)結(jié)果公示，擬成交申請機(jī)構(gòu)為中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)城市運(yùn)營管理有限公司。

根據(jù)征集公告，該項(xiàng)目以打造專業(yè)化大型商業(yè)綜合體為核心定位，被征集單位接受征集單位委托，派遣人員負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全面運(yùn)營管理，包括但不限于：品牌招商、推廣、商戶管理、市場營銷、日常經(jīng)營、物業(yè)管理、客戶服務(wù)等。

項(xiàng)目運(yùn)營期限20年，自項(xiàng)目正式開業(yè)之日起算。此外，還提到項(xiàng)目應(yīng)不晚于2026年10月1日正式開業(yè)。

從實(shí)景來看，該項(xiàng)目已經(jīng)完成了內(nèi)外部改造，簡單說這是一個(gè)現(xiàn)成的商場，只需要運(yùn)營方進(jìn)場即可。

待正式開業(yè)之后，將滿足姜堰及周邊城市居民多樣化的消費(fèi)需求，同時(shí)兼顧旅游人群的消費(fèi)體驗(yàn)，進(jìn)一步樹立商業(yè)領(lǐng)域的新典范，對輻射區(qū)域內(nèi)的商業(yè)發(fā)展具有重要影響。

一個(gè)理念先進(jìn)、產(chǎn)業(yè)高端、消費(fèi)力強(qiáng)、經(jīng)濟(jì)活力旺的城市，必定是一座商業(yè)多方向發(fā)展的城市。

中心之中造中心，這些即將爆發(fā)的項(xiàng)目，必將成為區(qū)域消費(fèi)的新風(fēng)向標(biāo)，推動更廣泛行業(yè)的發(fā)展升級，營造出更健康的產(chǎn)業(yè)升級的發(fā)展氛圍！

那么，大家最期待哪個(gè)商業(yè)項(xiàng)目呢？歡迎在評論區(qū)留言。

圖文來源：泰州樓市頭條

綜合編輯：泰州百曉生