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2025年1-11月，長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)整體表現(xiàn)穩(wěn)健，商品房累計(jì)成交面積為385.58萬(wàn)平方米，累計(jì)成交金額達(dá)521.58億元。接下來(lái)，我們將從房企銷(xiāo)售業(yè)績(jī)、項(xiàng)目表現(xiàn)等維度，深入探究下長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)的具體表現(xiàn)。

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特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2025年1月1日-11月30日期間銷(xiāo)售的商品房為統(tǒng)計(jì)口徑，主要依據(jù)在長(zhǎng)沙市內(nèi)六區(qū)的銷(xiāo)售監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，并參考企業(yè)提供的相關(guān)數(shù)據(jù)，經(jīng)課題組嚴(yán)格審核納入統(tǒng)計(jì)，涉及合資項(xiàng)目，銷(xiāo)售數(shù)據(jù)劃歸于操盤(pán)企業(yè)。本報(bào)告僅供參考，課題組不對(duì)使用報(bào)告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

2025年1-11月長(zhǎng)沙房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售金額排名前20的企業(yè)合計(jì)實(shí)現(xiàn)了370.78億元的銷(xiāo)售額，銷(xiāo)售面積共計(jì)255.66萬(wàn)平方米。其中TOP10房企銷(xiāo)售門(mén)檻值為16.08億元/11.41萬(wàn)平方米，TOP20房企銷(xiāo)售門(mén)檻值為6.28億元/5.60萬(wàn)平方米。

從入榜企業(yè)來(lái)看，招商、華潤(rùn)和中建依然占據(jù)金額榜的前三位。招商蛇口以 44.90 億元占據(jù)金額榜榜首；華潤(rùn)置地 以 43.01 億元位列金額榜第二名，中建信和 以 39.47億元 位居金額榜第三名。 而銷(xiāo)售面積榜的前三位依然是招商、中建和華潤(rùn)。招商蛇口 以 31.72 萬(wàn)平方米位居面積榜第一位，中建信和 以 29.19 萬(wàn)平方米 位居面積榜第二位， 華潤(rùn)置地 以 24.14萬(wàn)平方米 占據(jù)面積榜第三名。

特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2025年1月1日-11月30日期間銷(xiāo)售的商品房為統(tǒng)計(jì)口徑，主要依據(jù)在長(zhǎng)沙市內(nèi)六區(qū)的銷(xiāo)售監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，并參考企業(yè)提供的相關(guān)數(shù)據(jù)，經(jīng)課題組嚴(yán)格審核納入統(tǒng)計(jì)，涉及合資項(xiàng)目，銷(xiāo)售數(shù)據(jù)劃歸于操盤(pán)企業(yè)。本報(bào)告僅供參考，課題組不對(duì)使用報(bào)告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

從權(quán)益銷(xiāo)售業(yè)績(jī)表現(xiàn)來(lái)看，華潤(rùn)、招商和中建分別占據(jù)了金額榜的前三位。華潤(rùn)置地以37.55億元占據(jù)金額榜的榜首，招商蛇口以37.38億元位居金額榜第二位，中建信和以30.93億元的成績(jī)位列金額榜第三名。面積榜中招商蛇口以銷(xiāo)售面積25.61萬(wàn)平方米占據(jù)第一位，中建信和以銷(xiāo)售面積22.63萬(wàn)平方米位居第二，華潤(rùn)置地則以21.45萬(wàn)平方米位列第三名。

特別聲明：項(xiàng)目銷(xiāo)售業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2025年1月1日-11月30日期間銷(xiāo)售的商品住宅為統(tǒng)計(jì)口徑，主要依據(jù)在長(zhǎng)沙市內(nèi)六區(qū)的銷(xiāo)售監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，并參考企業(yè)提供的相關(guān)數(shù)據(jù)，經(jīng)課題組嚴(yán)格審核納入統(tǒng)計(jì)，涉及合資項(xiàng)目，銷(xiāo)售數(shù)據(jù)劃歸于操盤(pán)企業(yè)。本報(bào)告僅供參考，課題組不對(duì)使用報(bào)告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

銷(xiāo)售金額方面，2025年1-11月長(zhǎng)沙商品住宅銷(xiāo)售金額排行榜TOP10項(xiàng)目合計(jì)銷(xiāo)售金額為135.98億元，銷(xiāo)售額TOP10門(mén)檻值為9.38億元。雨花區(qū)的長(zhǎng)沙瑞府以26.00億元占據(jù)銷(xiāo)售金額排行榜榜首；岳麓區(qū)的招商蛇口·江山境以14.47億元位居第二，天心區(qū)的長(zhǎng)沙潤(rùn)府以14.44億元位列第三。

銷(xiāo)售面積方面，2025年1-11月長(zhǎng)沙市商品住宅銷(xiāo)售面積TOP10項(xiàng)目合計(jì)銷(xiāo)售面積為81.35萬(wàn)平方米，TOP10的銷(xiāo)售面積門(mén)檻值為5.61萬(wàn)平方米。其中長(zhǎng)沙瑞府以12.60萬(wàn)平方米居于銷(xiāo)售面積榜第一位，芙蓉區(qū)的中建桃李九章以10.47萬(wàn)平方米位居第二位，長(zhǎng)沙潤(rùn)府以10.25萬(wàn)平方米位列第三。

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