近期，一則青贏中德公園店被認(rèn)定為沈陽(yáng)市人才公寓的消息引發(fā)筆者關(guān)注。關(guān)于人才公寓，似乎人人都知道，但卻又對(duì)其政策了解得不是很透徹。

恰好前不久青贏早在杉杉奧萊附近的新店剛剛開(kāi)業(yè)，筆者進(jìn)行了參觀。今天，我就當(dāng)下的沈陽(yáng)人才公寓相關(guān)政策進(jìn)行梳理。

而在房?jī)r(jià)走勢(shì)尚不明朗的情況之下，租房也成為了更多人的選擇，到底還要不要買(mǎi)房， 也不妨參照一下人才公寓的相關(guān)政策。

關(guān)于沈陽(yáng)市的人才住房，其實(shí)有著相當(dāng)完備和詳細(xì)的認(rèn)定、使用管理細(xì)則。

2025年7月，《沈陽(yáng)市人才公寓籌集認(rèn)定與使用管理實(shí)施細(xì)則》發(fā)布。其中涉及沈陽(yáng)市人力資源和社會(huì)保障局、沈陽(yáng)市房產(chǎn)局、沈陽(yáng)市財(cái)政局、沈陽(yáng)市自然資源局、沈陽(yáng)住房公積金管理中心多個(gè)部門(mén)。

上圖就是大家最為關(guān)心的，入住人才公寓，能夠享受到怎樣的補(bǔ)貼政策？

人才公寓的補(bǔ)貼，同沈陽(yáng)的人才類(lèi)別劃分掛鉤。大體分為兩種，即免費(fèi)租賃（有上限）以及房租補(bǔ)貼。

免費(fèi)人群為：沈陽(yáng)市人力資源和社會(huì)保障局認(rèn)定的A、B、C類(lèi)人才。

其中，A類(lèi)人才補(bǔ)貼上限為 5000元/人/月。

B類(lèi)C類(lèi)人才補(bǔ)貼上限為3000元/人/月。

減免人群為：D類(lèi)人才以及基礎(chǔ)人才租賃人才公寓，享受房租補(bǔ)貼政策。

其中，D類(lèi)人才和博士畢業(yè)生的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為1200元/人/月。

碩士畢業(yè)生的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為900元/人/月。

本科畢業(yè)生的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為500元/人/月。

大專(zhuān)畢業(yè)生的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為300元/人/月。

補(bǔ)貼期限是自首次享受補(bǔ)貼月份起36個(gè)月，也就是三年的事件。我們?cè)囁阋幌?，最高?000元每月標(biāo)準(zhǔn)，三年累計(jì)可以達(dá)到18萬(wàn)元，而按照最少的300元每月的標(biāo)準(zhǔn)，也可以達(dá)到1.08萬(wàn)元的額度。

在當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)并不明朗的大前提之下，很多剛剛來(lái)沈工作或者較為年輕的朋友們還沒(méi)有對(duì)自己的置業(yè)有明確規(guī)劃，并不急于買(mǎi)房。所以，在人才公寓租住，成為了一個(gè)很好的過(guò)渡，也提供了更多的選擇。

可以說(shuō)，人才公寓為符合條件的人才提供了在沈置業(yè)的緩沖期，更是保障了生活質(zhì)量。如今的人才公寓正在一步步超出我們對(duì)于租房和公寓的想象，越來(lái)越多的配套和賦能，讓居住實(shí)現(xiàn)了更多的可能。

例如，人才公寓的配套不斷豐富，共享樓層甚至是專(zhuān)屬會(huì)所等的設(shè)置，可以打破原有家庭生活模式的壁壘，將會(huì)客、健身、辦公、讀書(shū)、衣物清洗，甚至是就餐，都可以安排在公共區(qū)域進(jìn)行。這樣更適合于青年人的群居又不失私密的生活方式，越來(lái)越受到認(rèn)可。無(wú)論是I人還是E人，在人才公寓中“進(jìn)可攻退可守”，都能找到自己最舒服的生活狀態(tài)。

那么，人才公寓如何申請(qǐng)呢？上方便是申請(qǐng)表格，所需要準(zhǔn)備的材料也并不復(fù)雜，僅需：申請(qǐng)表、身份證、住房租賃合同，ABC類(lèi)人才提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；基礎(chǔ)人才提供戶口簿、畢業(yè)證書(shū)。