“十四五”期間，鐵西區(qū)房產(chǎn)局以服務(wù)民生和促進(jìn)社會(huì)發(fā)展為目標(biāo)，緊緊圍繞“住、改、管、建”等方面，努力讓居民住有所居、居有所安、安有所樂，全面提升全區(qū)居住環(huán)境和居民幸福指數(shù)。

一是完善住房保障體系，基本實(shí)現(xiàn)住有所居。鐵西區(qū)始終關(guān)注群眾住房條件改善，充分發(fā)揮政策性保障住房的兜底保障作用，有效改善城市中低收入家庭群眾住房困難問題，將惠民政策真正落到實(shí)處。五年里，共為4947戶低收入家庭解決了住房困難，其中實(shí)物配租1467戶，為3480戶家庭發(fā)放補(bǔ)貼1.01億元，目前全區(qū)共有15749戶在保家庭。投入資金2.2億元，對(duì)75000余處房屋問題應(yīng)急維修，切實(shí)解決居民排水堵塞、樓體破損、水電故障等急難愁盼問題，讓群眾住得安心、舒心、暖心。

二是全力推進(jìn)城市更新，309個(gè)老舊小區(qū)系統(tǒng)改造。十四五期間，鐵西區(qū)累計(jì)投入約27億元對(duì)309個(gè)老舊小區(qū)2100棟住宅樓實(shí)行改造提升，累計(jì)改造面積1120萬(wàn)平方米，17.93萬(wàn)戶居民從中受益，全區(qū)老舊小區(qū)已完成改造94.8%。綜合老舊小區(qū)實(shí)際需求，通過實(shí)施“三網(wǎng)改造”（供水、供熱、排水管網(wǎng)）、新增黨群服務(wù)中心、增建停車位、既有住宅加裝電梯等，著力加強(qiáng)小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，最大限度地改善居民居住環(huán)境，群眾滿意度持續(xù)提升。

三是住宅區(qū)管理水平穩(wěn)步提升。經(jīng)過五年的發(fā)展，我區(qū)基本實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理住宅區(qū)752個(gè)，物業(yè)化管理覆蓋率達(dá)到72%，較“十三五”期間，提升10個(gè)百分點(diǎn)。同時(shí)，通過物業(yè)管理、社區(qū)代管、產(chǎn)權(quán)單位自管和業(yè)主自治管理等模式，實(shí)現(xiàn)小區(qū)管理全覆蓋。五年間，我區(qū)持續(xù)優(yōu)化物業(yè)管理體制機(jī)制建設(shè)，通過發(fā)揮黨建引領(lǐng)作用，打造紅色物業(yè)，建立健全“三級(jí)”監(jiān)管、信用考核等工作機(jī)制，有效強(qiáng)化物業(yè)領(lǐng)域服務(wù)監(jiān)管。為進(jìn)一步提升住宅區(qū)安全管理能力，加裝電動(dòng)車充電端口23000個(gè)，滿足居民電動(dòng)自行車安全充電需求，完成9300部電梯禁入識(shí)別系統(tǒng)配置工作，覆蓋率達(dá)到100%，完成433部20年以上老舊電梯更新，不斷提升居住安全感。

四是建設(shè)回應(yīng)人民群眾新期待的“好房子”。“十三五”期間，鐵西區(qū)房地產(chǎn)以工業(yè)搬遷后的基礎(chǔ)居住開發(fā)為主，“十四五”期間轉(zhuǎn)向品質(zhì)提升與產(chǎn)城融合。五年間，我區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)保持穩(wěn)步向上態(tài)勢(shì)，我們聚焦“在工作的地方生活”這一主題，不斷優(yōu)化居住環(huán)境，改善配套設(shè)施，建設(shè)高品質(zhì)住宅。

2025年，鐵西區(qū)全新四代住宅項(xiàng)目亮相，鐵西中德開集團(tuán)與華潤(rùn)置地聯(lián)手推出的潤(rùn)熙府，作為首個(gè)四代住宅標(biāo)桿項(xiàng)目，9月已開盤且市場(chǎng)熱度極高，累計(jì)成交達(dá)200余套，滿足人民群眾對(duì)“住有優(yōu)居”的新期待。我們將繼續(xù)堅(jiān)決貫徹落實(shí)上級(jí)決策部署，對(duì)標(biāo)對(duì)表“十五五”規(guī)劃目標(biāo)，以中央城市工作會(huì)議確定的工作方向?yàn)橹敢?，加快推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施更新改造、完善社區(qū)配套設(shè)施，推動(dòng)建設(shè)安全健康、設(shè)施完善、管理有序的完整居住社區(qū)，積極構(gòu)建黨建引領(lǐng)、服務(wù)規(guī)范、責(zé)任明晰、監(jiān)管有序、優(yōu)勝劣汰的具有鐵西特色的住宅小區(qū)物業(yè)管理新格局，不斷增強(qiáng)人民群眾的獲得感、幸福感、安全感，加大住房保障力度，積極促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，高質(zhì)量完成房產(chǎn)領(lǐng)域各項(xiàng)工作任務(wù)，為鐵西發(fā)展注入新動(dòng)力，為鐵西全面振興勇當(dāng)先鋒。