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上月，重慶進(jìn)行了一場足以載入重慶城市化進(jìn)程史冊的改革，重慶撤銷了江北區(qū)和渝北區(qū)，將兩江新區(qū)升格為行政區(qū)。

兩江新區(qū)成為繼上海浦東、天津?yàn)I海之后第三個升格為行政區(qū)的國家級新區(qū)，同時也一躍成為中西部第一強(qiáng)區(qū)，進(jìn)入了全新發(fā)展階段。

兩江新區(qū)行政化后最具想象力、最值得關(guān)注的板塊，非觀音橋莫屬。

第一，觀音橋作為重慶第一商圈，肩負(fù)打造世界級知名商圈和國際消費(fèi)中心城市首選區(qū)的重任。兩江新區(qū)調(diào)整后能在較大區(qū)域范圍內(nèi)更好統(tǒng)籌各類優(yōu)質(zhì)資源。而觀音橋作為極核商圈，對資源的虹吸能力將更進(jìn)一步。

觀音橋?qū)嵕?/p>

第二，當(dāng)下重慶已從外延擴(kuò)張轉(zhuǎn)向內(nèi)涵提升的新階段，城市更新已成為發(fā)展重點(diǎn)。而觀音橋商圈近年來正在進(jìn)行大規(guī)模城市更新，承接超700億元資金投入，是重慶乃至中國現(xiàn)階段最大規(guī)模的核心區(qū)城市更新之一?？罩羞B廊、鷂子丘及小苑片區(qū)等路網(wǎng)工程、中環(huán)萬象城等城市更新項(xiàng)目將加速推進(jìn)，推動觀音橋價值持續(xù)攀升。

觀音橋空中連廊意境圖

第三，近幾年重慶樓市最具共識的價值高地也是觀音橋。2022年以后重慶土拍樓面價最高的地也在觀音橋。觀音橋也是重慶首個且唯一的一個新房均價站上過3萬的板塊。近幾年觀音橋的新房樓盤幾乎都是熱銷項(xiàng)目，去年重慶樓市成交金額最高的板塊也是觀音橋。

兩江新區(qū)升格后，觀音橋有望迎來更多政策傾斜和資源聚集，更多目光也投向了觀音橋。

而觀音橋極核最耀眼的光芒，無疑來自中環(huán)萬象城&觀宸。

中環(huán)萬象城&觀宸意境圖

這里是重慶建設(shè)國際消費(fèi)中心城市落地的基點(diǎn)，也是觀音橋的新一輪城市更新的重心。這里匯聚了頂奢商業(yè)和頂豪人居雙重要素，并將立體交通、空間美學(xué)、藝術(shù)人文等融為一體，成為了最閃耀的城市舞臺。

聚光燈下，觀宸最近又給市場帶來了兩大驚喜，一是與中環(huán)萬象城臨街相望的觀宸·云集提前高品質(zhì)交付兌現(xiàn)，二是項(xiàng)目最后一個地塊觀宸·望雲(yún)潮驚艷亮相。

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觀宸2022年啟幕以來，深受全國高凈值家庭的青睞，創(chuàng)下了諸多熱銷紀(jì)錄。觀宸不僅是近年來重慶樓市量價標(biāo)桿，也是重慶高端居住的旗幟。

去年底觀宸首批次高品質(zhì)交付，十余棟建筑勾勒出驚艷的奢宅群像，令區(qū)域城市風(fēng)貌煥然一新，觀宸奢宅住區(qū)由此初步成型。

如今觀宸最前沿的門戶組團(tuán)觀宸·云集提前交付，再次展示了行業(yè)領(lǐng)先的交付兌現(xiàn)能力，也讓觀宸奢宅住區(qū)更加光芒閃耀。

觀宸·云集實(shí)景圖

觀宸·云集位置極為顯赫，它不僅與中環(huán)萬象城商業(yè)只有一街之隔，同時也站在直面觀音橋步行街的前沿門戶位置，堪稱觀宸奢宅住區(qū)的封面頭排。當(dāng)外人仰望觀宸時，首先看到的就是觀宸·云集。

觀宸·云集建筑立面延續(xù)觀宸的珠寶化設(shè)計語言，通過大面積玻璃窗搭配3000k色溫的香檳金鋁板，再加上光幕流線的冠冕造型，締造觀音橋極核人居封面地標(biāo)。

觀宸·云集實(shí)景圖

與觀宸相伴而生的城市級商業(yè)IP中環(huán)萬象城，由四大全球頂尖設(shè)計團(tuán)隊(duì)打造，極具藝術(shù)美感，這座全城仰望的商業(yè)地標(biāo)，將是觀宸·云集業(yè)主窗外最美的商業(yè)風(fēng)景。

中環(huán)萬象城效果圖 圖源網(wǎng)絡(luò)

在觀宸·云集樓下，未來將有更豐富、更多元、更精致、更高能的資源云集在這里，給觀宸·云集業(yè)主帶來最豐盛的都會極核生活方式。

實(shí)力、資產(chǎn)、眼界、品味、審美，自然劃分人群潮向，觀宸·云集匯聚了最熱愛城市核芯生活的精英圈層，我聽說觀宸·云集業(yè)主里有不少金融精英、設(shè)計師、藝術(shù)家、網(wǎng)絡(luò)達(dá)人、新銳創(chuàng)業(yè)者等城市新貴人群。

觀宸·云集也將因?yàn)檫@些精英人群的入住而更加光芒閃耀。

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觀宸·云集不僅是憑借極核地段讓業(yè)主享受極致的都會生活，也通過精致的園林、高感CLUB空間等內(nèi)部精致配套，為業(yè)主搭建更舒適的生活場景，用品質(zhì)美學(xué)全維度場景賦能美好生活。

走近觀宸·云集，首先會被通高約10余米的寶格麗黑奢石入戶景墻所震撼，入口處還采用了大面積地面石材，加上精湛石材拼花工藝，彰顯出項(xiàng)目的奢華品質(zhì)，給業(yè)主帶來滿滿的尊崇感。

觀宸·云集實(shí)景圖

觀宸·云集組團(tuán)因臺地而與街道形成自然高差，隔絕了城市喧囂。約11米的挑空大堂作為內(nèi)外連接的序廳，從大堂乘梯而上，便從外部都市繁華切換至內(nèi)部的隱奢秘境。

觀宸·云集實(shí)景圖

步入園區(qū)，映入眼簾的是超越效果圖的景觀實(shí)景。觀宸·云集三棟樓圍合式布局，在小區(qū)中庭打造了切爾西風(fēng)格的花園秘境。

觀宸·云集實(shí)景圖

項(xiàng)目匠心打造了兩處度假級立體水景園林，選用了烏桕、藍(lán)花楹等水彩畫般的明媚植物與奢石、水景相映成趣，給業(yè)主帶來度假般的松弛感。

觀宸·云集實(shí)景圖

觀宸·云集還將室內(nèi)精裝的手法用于園林地面，以水刀切割工藝，讓地面鋪裝由重復(fù)的幾何拼接升華為立體主義的藝術(shù)表達(dá)。

觀宸·云集實(shí)景圖

另外，項(xiàng)目為了在有限土地上實(shí)現(xiàn)空間體驗(yàn)最大化，匹配品質(zhì)住宅應(yīng)有的調(diào)性，還利用地勢打造出私享“下沉式聚會吧臺”，魔法般地為業(yè)主帶來了一處純粹而私密的社交領(lǐng)地。

觀宸·云集將三個精裝修的架空層打造成高感CLUB空間，規(guī)劃了社交、運(yùn)動、親子三大主題。

在社交主題CLUB，社區(qū)會客廳可以滿足業(yè)主私人聚會、商務(wù)洽談等多方面社交需求，成為業(yè)主們的社交主場。那條藝術(shù)廊，氛圍感滿滿，帶來更多趣味。

觀宸·云集實(shí)景圖

針對年輕人的運(yùn)動需求，運(yùn)動主題CLUB配備了健身區(qū)、瑜伽室、藝術(shù)臺球室等精致活動空間，為業(yè)主打造出高品質(zhì)的日常運(yùn)動空間。

在親子主題CLUB，多功能兒童樂園為孩子們打造了集閱讀、繪畫、游戲、爬爬區(qū)等于一體的多功能兒童樂園，讓孩子們的童年時光充實(shí)而快樂。

觀宸·云集實(shí)景圖

觀宸·云集三大主題CLUB，延續(xù)著觀宸一貫的高級感和高質(zhì)感，并且以完整的社區(qū)生活系統(tǒng)，和社群組織等圈層服務(wù)，滿足城市新貴們會客、交友、娛樂、閱讀、成長、健身等多元需求。

另外，觀宸·云集是臻裝交付，項(xiàng)目選用了眾多國際一線品牌，中央空調(diào)、地暖和新風(fēng)系統(tǒng)也一應(yīng)俱全，能讓業(yè)主們能更快入住，更早形成居住氛圍。

觀宸·云集實(shí)景圖

觀宸·云集臻裝甄選全球奢石與大理石，再加上水刀拼花、拉絲金屬、肌理皮革等細(xì)節(jié)元素，打造出更富層次更具氣質(zhì)的居住空間。

觀宸·云集實(shí)景圖

總而言之，觀宸·云集不僅占據(jù)著觀音橋極核最極致的地段，并且以高顏值的建筑、精致的藝術(shù)園林、高感主題會所、以及高品質(zhì)的室內(nèi)空間，呈現(xiàn)都會極核高感奢境，超前適配高凈值人群追求的極核生活方式。

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觀宸已走過三年的時間，如今三期觀宸·望雲(yún)潮也已經(jīng)亮相。這是觀宸最后的居住組團(tuán)，再次給市場又帶來驚喜。

觀宸總平示意圖

第一，觀宸·望雲(yún)潮是觀宸最大的居住組團(tuán)。觀宸·望雲(yún)潮獨(dú)占60畝城市極核土地，在寸土寸金的觀音橋，擁有這種規(guī)模的大片完整土地本身就是終極奢侈。得益于此，觀宸·望雲(yún)潮將打造約4萬方浩瀚中庭景觀！

觀宸·望雲(yún)潮效果圖

第二，觀宸·望雲(yún)潮占據(jù)了觀音橋制高點(diǎn)。相對靠后的位置以及原生臺地的高差優(yōu)勢，讓觀宸·望雲(yún)潮因此擁有超百米視野通廊，也能打造出更靜謐的極核后花園。

觀宸·望雲(yún)潮效果圖

第三，觀宸·望雲(yún)潮是觀宸三年持續(xù)進(jìn)化的集大成者，它將承襲過去已被驗(yàn)證的成功經(jīng)驗(yàn)，并且在政策新規(guī)優(yōu)勢下全面升級優(yōu)化產(chǎn)品，將極核人居系統(tǒng)性升維至全新境界。而且觀宸·望雲(yún)潮既有四代宅，更有新規(guī)“好房子”，將滿足購房人的多元化需求。

觀宸·望雲(yún)潮效果圖

寫在文末：

兩江新區(qū)升格后，更多目光投向了觀音橋。

而站在城市舞臺中央的觀宸，憑借觀宸·云集的完美交付和觀宸·望雲(yún)潮的驚艷亮相，展現(xiàn)了其行業(yè)領(lǐng)先的交付兌現(xiàn)力和不斷進(jìn)化的產(chǎn)品力，再次贏得了人們的掌聲與喝彩。

未來，當(dāng)中環(huán)萬象城開業(yè)，觀宸住宅全部交付，觀宸&中環(huán)萬象城共振產(chǎn)生的能量，或讓觀音橋極核價值實(shí)現(xiàn)大爆發(fā)。

現(xiàn)在，觀宸·望雲(yún)潮的故事，已經(jīng)開始了。