剛剛，西安住建局官網(wǎng)公示了新城區(qū)幸福林帶板塊純新盤(pán)“匯興匠作·金地·長(zhǎng)纓賦項(xiàng)目”首批房源的價(jià)格！

匯興匠作·金地·長(zhǎng)纓賦項(xiàng)目（長(zhǎng)纓賦小區(qū)）位于西安市新城區(qū)幸福林帶板塊，華清東路以南、興工路以北，占地面積約70.13畝，由匯興集團(tuán)與金地管理聯(lián)合打造，容積率2.8，綠化率35%，規(guī)劃了19棟，引入金地“峯”系產(chǎn)品！

作為匯興集團(tuán)旗下的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)平臺(tái)，匯興匠作背靠的是匯興集團(tuán)強(qiáng)大的實(shí)力與資源。長(zhǎng)纓賦，則是匯興集團(tuán)從幕后走向臺(tái)前的一部作品！ 同時(shí)，這個(gè)項(xiàng)目還引入了金地管理合作，依托金地集團(tuán)的產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)，落地峯系5.0進(jìn)階作品，在產(chǎn)品力層面實(shí)現(xiàn)全面超越。

項(xiàng)目?jī)?nèi)部配套了約1260㎡的會(huì)所，包含咖啡吧、景觀書(shū)吧、自習(xí)閱覽室、國(guó)際學(xué)堂等；500㎡的下沉庭院；1座最美書(shū)院（藏書(shū)2萬(wàn)余冊(cè)，相當(dāng)于在小區(qū)里建了一個(gè)圖書(shū)館）、超1500㎡的架空層（設(shè)有兒童游樂(lè)區(qū)、健身區(qū)、社交區(qū)等，滿足不同年齡段業(yè)主需求）……

依托于大部分樓棟為獨(dú)棟獨(dú)單元，因此項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)了270°環(huán)幕全景艙端廳戶型占比達(dá)到了80%；所有的戶型均為超大贈(zèng)送，建面約103㎡戶型最大使用面積約136m2，建面約125㎡最大使用面積約165㎡，平均得房率超120%。

項(xiàng)目西側(cè)距離東二環(huán)約200米，教育配套是長(zhǎng)纓賦周邊配套最大的優(yōu)勢(shì)之一，項(xiàng)目東側(cè)約200米即為規(guī)劃建設(shè)的西安愛(ài)知中學(xué)幸福校區(qū)，同步引入新知小學(xué)（規(guī)劃中），匯興集團(tuán)還將引進(jìn)曲江康橋?qū)W校資源；項(xiàng)目西南側(cè)距離萬(wàn)和城購(gòu)物中心約500米，距離西安地鐵3號(hào)線“胡家廟站”/8號(hào)線“幸福林帶北站”約800米；

西安愛(ài)知中學(xué)幸福校區(qū)師資、教材、進(jìn)度均與本部一致，用地面積約41653㎡，容積率1.0，總建筑面積約50800㎡，包含2棟教學(xué)綜合樓、1棟報(bào)告廳、1棟體育館、1棟食堂及1棟宿舍。辦學(xué)規(guī)模42個(gè)班（24班初中+18班高中）。

周邊還有城市綠肺幸福林帶、西安市陜汽二校、西安市新城區(qū)西光實(shí)驗(yàn)小學(xué)自達(dá)校區(qū)、龍湖長(zhǎng)樂(lè)天街、浐灞印象城、錦繡國(guó)際商貿(mào)城、西京醫(yī)院、西安耕雨醫(yī)院、西安浐灞國(guó)際港第一醫(yī)院（通用環(huán)球西安北環(huán)醫(yī)院浐灞院區(qū)）等配套。

本次價(jià)格公示，項(xiàng)目是純新盤(pán)首次入市，公示了10#、16#、17# 樓 等3棟樓的價(jià)格，這3棟樓位于整個(gè)小區(qū)的東北角，均為2T2戶設(shè)計(jì)，主力戶型面積103㎡、125㎡，共225套毛坯房源。

其中，10# 樓 是一棟25層的高層，2T2戶設(shè)計(jì)，樓棟均價(jià)為16049.38元/㎡，共48套房源。

16# 樓 是一棟26層的高層，2T2戶設(shè)計(jì)，樓棟均價(jià)為15843.75元/㎡，共99套房源。

17# 樓 分為2個(gè)單元，一個(gè)單元為26層的高層，另一個(gè)單元為17層小高層，樓棟均價(jià)為15170.34元/㎡，共78套房源。

價(jià)格公示之后，預(yù)計(jì)項(xiàng)目很快就會(huì)首開(kāi)，首開(kāi)預(yù)計(jì)還會(huì)給出一定的優(yōu)惠，性價(jià)比優(yōu)勢(shì)進(jìn)一步增強(qiáng)。