蘇州備受關注的一張證來了

這次是姑蘇豪宅

就在剛剛，正式發(fā)下——

姑蘇唯一在售別墅盤！建發(fā)璟園

出手就是全新天花板

疊墅均價5.5W+！洋房均價4.7W+

全城有錢人看過來——

建發(fā)璟園本次共領取3幢房源預售，位于3#、6#、15#，包括疊加與洋房。

疊加面積段為：225㎡—255㎡，洋房面積段為約150㎡， 具體樓棟位置分布如下，大家可以對號入座——

姑蘇唯一在售別墅！建發(fā)璟園

預售已下！有意向的趕緊掃碼

1

古城首個宋風四代墅！終于取證

漲了！疊墅5.5W+！洋房4.7W+！

建發(fā)璟園，這次首開必搶！

不廢話，先來直接給大家上價格——

疊墅整體均價：55035元/平

疊墅單價區(qū)間：45094-70023元/平

疊墅總價區(qū)間：1006萬-1765萬

洋房整體均價：47189元/平

洋房單價區(qū)間：40834-50886元/平

洋房總價區(qū)間：520.63萬-775.05萬

一房一價表如下：

不愧是姑蘇低密頂豪，價格直接刷新！

姑蘇區(qū)的上一個新房，還是2023年入市的和月泊庭，當時首批次備案價為5.2萬/平，并且還是大平層產品。

建發(fā)璟園的這張證，不僅刷新古城房價體系，更印證了姑蘇墅居產品的稀缺價值！畢竟——這是姑蘇別墅斷供多年以來的首個新盤！

要知道，姑蘇的低密地出讓一直很克制，自2024年以來，姑蘇區(qū)目前也只出讓了4宗宅地，稀缺性不言而喻！

姑蘇唯一在售別墅！建發(fā)璟園

預售已下！有意向的趕緊掃碼

如今項目預售已下，馬上就要開盤！可以預見又要迎來搶房大戰(zhàn)了！畢竟項目產品也真的太超前——

2

穩(wěn)了！戶型是真的神！

首創(chuàng)“四重獨立體系”+超強尺度

還有頂級宋風審美，太超前

毫不夸張地說，建發(fā)璟園的產品力真的強，能把疊加住出「獨棟感」的私密、「四代宅」的無界，「大平層」的尺度——

1、約225-268平創(chuàng)新四代墅！戶戶獨立庭院、獨立電梯、獨立入戶、歸家空間...太驚艷~

當市場還在為疊墅產品爭論“上中下權益”時，建發(fā)璟園以「四重獨立體系」正面回應，讓疊加產品首次實現「獨棟感」的私密體驗——

戶戶獨院不妥協(xié)：上中下疊，皆是實體圍墻庭院；從高定制院門到鐫刻家族印記的牌匾，從地面拼花到非遺大師親手燒制瓷片，獨一份的歸家儀式...這些獨立細節(jié)無一不在彰顯高門大院的氣場。

戶戶獨梯不共享：三疊獨立垂直動線，每戶配備私屬電梯，歸家軌跡徹底獨立。

戶戶地上獨立入戶不交集：下疊南向花園直入，中上疊則從北側獨立門廳入戶，三種歸家路徑，徹底告別傳統(tǒng)疊墅的動線糾纏。

戶戶地下獨立歸家不碰面：每戶獨立地庫入戶，約6.1米挑高地下入戶前室，從到家和回家無縫私密閉環(huán)。

來看具體戶型：

約252㎡上疊

層層有露臺，超前尺度

從樣板間實景就能看出，上疊的采光、通風、景觀視野的尺度都很強~

約255㎡下疊

4大采光面+11.4米面寬+高贈送+全套房

約225㎡中疊

首層自帶270°空中庭院

還有約150㎡洋房戶型，打造4房2廳3衛(wèi)， 也是超高贈送，據悉最大使用率接近100%！

2、實景示范區(qū)已公開！ 大門、園林、會所…宋風審美，直接封神~

對宋風的詮釋，也是項目另一大看點：

總長約63米前庭廣場+最寬約32.8米飛檐大門，歸家儀式感直接拉滿；

園林設計師法滄浪亭、可園等姑蘇名園，凝練“一軸一環(huán)兩園十六景”布局。步入園境，便漸進江南深處：

會所功能直接拉滿，針對高階人群打造了高爾夫影音室、茶室、私宴廳等私密社交場所。

更令人心動的是，天然活水穿園而過，直連蘇州護城河。

建發(fā)璟園通過打造垂釣、休憩、觀景、運動區(qū)4大主題，將其化為私屬濱水秘境，擁有一條天然姑蘇河道，才是真豪宅該有的稀缺屬性。

從獨墅灣、悅江南到檀府再到璟園，能看出建發(fā)產品力一直迭代不止~

而作為姑蘇別墅斷供多年以來的首個新盤，從如今未開先火的熱度來看，真的屬于必搶款！目前項目已經取證，馬上就要開盤，有意向的客戶真得提前關注起來！

姑蘇唯一在售別墅！建發(fā)璟園

預售已下！有意向的趕緊掃碼