簽訂20年期營運(yùn)租約，恒隆南京西路物業(yè)組合擴(kuò)大44% 為“恒隆V.3”策略再添全新里程碑

香港及上海 -Media OutReach Newswire- 2025年12月12日 - 恒隆地產(chǎn)有限公司（香港聯(lián)交所股份代號：00101）（"公司"或"恒隆"）今日宣布攜手上海九百（集團(tuán)）有限公司簽約上海南京西路1038號商業(yè)運(yùn)營項(xiàng)目。項(xiàng)目由恒隆以20年的營運(yùn)租賃形式經(jīng)營，將為恒隆在南京西路的項(xiàng)目增加約96,000平方米的總建筑面積，擴(kuò)大約44%至約312,335平方米。此舉亦是"恒隆V.3"策略落地的最新里程碑，充分彰顯公司致力于通過高資本效益的投資及資產(chǎn)優(yōu)化，鞏固其在核心市場的領(lǐng)導(dǎo)地位，并為上海建設(shè)國際消費(fèi)中心城市注入新動(dòng)能。

南京西路1038號商業(yè)運(yùn)營項(xiàng)目簽約儀式

上海市靜安區(qū)委書記，區(qū)委副書記、區(qū)長出席簽約活動(dòng)。恒隆地產(chǎn)董事長陳文博、行政總裁盧韋柏等共同見證合作簽約的歷史時(shí)刻。

南京西路1038號商業(yè)運(yùn)營項(xiàng)目坐落于南京西路黃金地段，其前身為梅龍鎮(zhèn)廣場。從上海恒隆廣場至南京西路1038號的片區(qū)，是上海南京西路"核心中的核心"，亦是滬上首屈一指的零售及生活時(shí)尚中心。作為上海城市更新的標(biāo)桿典范，南京西路1038號商業(yè)運(yùn)營項(xiàng)目將被升級為一個(gè)充滿活力的綜合商業(yè)地標(biāo)，涵蓋零售、酒店及辦公空間。項(xiàng)目聚焦于追求高品質(zhì)體驗(yàn)空間的新一代消費(fèi)群體，致力于打造全新社交樞紐，匯聚全球領(lǐng)先的時(shí)尚品牌與新興消費(fèi)力量，提供融合文化底蘊(yùn)與前沿潮流的沉浸式多元體驗(yàn)。

恒隆地產(chǎn)行政總裁盧韋柏先生表示："我們很榮幸能在上海市政府的引領(lǐng)下，與靜安區(qū)政府及九百集團(tuán)攜手合作這一具劃時(shí)代意義的標(biāo)桿項(xiàng)目。南京西路不僅是滬上乃至全國頂級時(shí)尚及商業(yè)地標(biāo)，更是承載上海文化底蘊(yùn)與歷史記憶的核心脈絡(luò)。能夠參與南京西路中段的煥新重塑，我們倍感責(zé)任重大。此次升級是'恒隆V.3'策略落地的又一里程碑，我們將通過精心策劃的卓越消費(fèi)體驗(yàn)，進(jìn)一步踐行'以客為尊'的承諾，以更豐富多元的業(yè)態(tài)組合，進(jìn)一步強(qiáng)化恒隆內(nèi)地投資組合的協(xié)同效應(yīng)、吸引更廣泛的客群，持續(xù)鞏固該區(qū)作為國際生活時(shí)尚樞紐的地位。我們?yōu)橛袡C(jī)會(huì)延續(xù)靜安區(qū)的歷史文脈，助力靜安建設(shè)地標(biāo)性商圈而感到自豪。"

九百集團(tuán)董事長許騂表示："南京西路是上海的城市封面，也是九百集團(tuán)深耕發(fā)展的核心陣地。此次南京西路1038號商業(yè)運(yùn)營項(xiàng)目的推進(jìn)，既是積極響應(yīng)靜安打造'南京西路高端服務(wù)引領(lǐng)發(fā)展軸'的戰(zhàn)略規(guī)劃，也是九百集團(tuán)邁向高質(zhì)量發(fā)展的重要里程碑。我們將以該項(xiàng)目為契機(jī)，深度融入南京西路中央活動(dòng)區(qū)建設(shè)，共同探索文商旅融合的新范式面向未來。九百集團(tuán)將依托與恒隆等優(yōu)質(zhì)伙伴的戰(zhàn)略協(xié)同，在文化體驗(yàn)營造、消費(fèi)場景創(chuàng)新、國際高端品牌引進(jìn)等方面持續(xù)發(fā)力，助力南京西路構(gòu)建更具吸引力、創(chuàng)新力和可持續(xù)性的"活力磁場"，進(jìn)一步提升其全球影響力。"

此次恒隆與九百集團(tuán)的強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，將通過資源整合與優(yōu)勢互補(bǔ)，不僅顯著提升恒隆在南京西路商圈的布局規(guī)模，更將有力帶動(dòng)整個(gè)靜安區(qū)的商業(yè)活力與產(chǎn)業(yè)升級，為上海的國際消費(fèi)中心城市建設(shè)和城市更新提供新范本。

南京西路“核心中的核心”

附錄

關(guān)于南京西路1038號商業(yè)運(yùn)營項(xiàng)目

總建筑面積分布：

近期"恒隆V.3"策略項(xiàng)目概覽

關(guān)于恒隆地產(chǎn)

恒隆地產(chǎn)有限公司（香港聯(lián)交所股份代號：00101）致力締造優(yōu)享生活空間?？偛吭O(shè)于香港及 上海，公司管理的物業(yè)組合總面積超過 350 萬平方米，覆蓋香港及內(nèi)地，涵蓋零售、辦公、住 宅及酒店物業(yè)。

公司在香港的多元化物業(yè)組合包括位于優(yōu)越地點(diǎn)的辦公樓及商場，以及坐落于尊貴地段的豪華 住宅項(xiàng)目。在內(nèi)地，公司以恒隆廣場"66"品牌命名的綜合商業(yè)及零售項(xiàng)目遍及各大城市，包 括上海、沈陽、濟(jì)南、無錫、天津、大連、昆明、武漢和杭州的核心區(qū)域，被視為優(yōu)質(zhì)商業(yè)地 標(biāo)。

公司在可持續(xù)發(fā)展方面引領(lǐng)房地產(chǎn)行業(yè)，獲得 MSCI ESG "AA"評級，并入選 CDP 氣候變化 最高評分 A 級榜單。公司在內(nèi)地的八成營運(yùn)物業(yè)已采用可再生能源，并承諾于 2050 年前實(shí)現(xiàn) 凈零排放。