12月15日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2025年11月份商品住宅銷售價(jià)格變動情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。

2025年11月份，70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比總體下降、同比降幅擴(kuò)大。

山東納入統(tǒng)計(jì)的4個(gè)城市中，濟(jì)南、青島、煙臺、濟(jì)寧四市的新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格指數(shù)同比環(huán)比均持續(xù)下降。

在新房方面，濟(jì)南新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)環(huán)比下降0.4%，同比下降2.6%；青島新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)環(huán)比下降0.2%，同比下降1.9%；煙臺新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)環(huán)比下降0.6%，同比下降4.2%；濟(jì)寧新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)環(huán)比下跌0.7%，同比下降4.2%。

二手住宅價(jià)格方面，濟(jì)南二手住宅銷售價(jià)格指數(shù)環(huán)比下跌0.5%，同比下跌4.4%。青島二手住宅銷售價(jià)格指數(shù)環(huán)比下跌0.6%，同比下跌5.0%。煙臺二手住宅銷售價(jià)格指數(shù)環(huán)比下跌0.9%，同比下跌7.5%。濟(jì)寧二手住宅銷售價(jià)格指數(shù)環(huán)比下跌0.8%、同比下跌6.5%。

一、一二三線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降

11月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.4%，降幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，上海上漲0.1%，北京、廣州和深圳分別下降0.5%、0.5%和0.9%。二、三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別下降0.3%和0.4%，降幅均收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。

11月份，一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降1.1%，降幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、上海、廣州和深圳分別下降1.3%、0.8%、1.2%和1.0%。二線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.6%，降幅與上月相同。三線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.6%，降幅收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。

二、一二三線城市商品住宅銷售價(jià)格同比降幅擴(kuò)大

11月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比下降1.2%，降幅比上月擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，上海上漲5.1%，北京、廣州和深圳分別下降2.1%、4.3%和3.7%。二、三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比分別下降2.2%和3.5%，降幅分別擴(kuò)大0.2個(gè)和0.1個(gè)百分點(diǎn)。

11月份，一線城市二手住宅銷售價(jià)格同比下降5.8%，降幅比上月擴(kuò)大1.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、上海、廣州和深圳分別下降6.8%、4.6%、7.2%和4.8%。二、三線城市二手住宅銷售價(jià)格同比分別下降5.6%和5.8%，降幅分別擴(kuò)大0.4個(gè)和0.1個(gè)百分點(diǎn)。

注釋：

70個(gè)大中城市房地產(chǎn)價(jià)格統(tǒng)計(jì)一二三線城市劃分：一線城市指北京、上海、廣州、深圳等4個(gè)城市；二線城市指天津、石家莊、太原、呼和浩特、沈陽、大連、長春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、合肥、福州、廈門、南昌、濟(jì)南、青島、鄭州、武漢、長沙、南寧、?？凇⒅貞c、成都、貴陽、昆明、西安、蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊等31個(gè)城市；三線城市指唐山、秦皇島、包頭、丹東、錦州、吉林、牡丹江、無錫、徐州、揚(yáng)州、溫州、金華、蚌埠、安慶、泉州、九江、贛州、煙臺、濟(jì)寧、洛陽、平頂山、宜昌、襄陽、岳陽、常德、韶關(guān)、湛江、惠州、桂林、北海、三亞、瀘州、南充、遵義、大理等35個(gè)城市。

文章來源:樂居買房