等了5年！終于等到了！燈湖中軸北延歷史性時刻！

南海藝術(shù)中心正式動工啦！一期預(yù)計2030年底前建成！

會上還推介南海6宗宅地廣佛同城“十五五”交通規(guī)劃圖曝光！

01“南海之眼”正式動工燈湖中軸北延迎歷史性一刻

12月15日上午，南海藝術(shù)中心場館一期開工儀式在南海大瀝岳利沙盛大舉行，正式宣告“南海之眼”這一文化地標(biāo)全面啟動！

活動現(xiàn)場，南海區(qū)發(fā)改局、區(qū)國資局、區(qū)自然資源分局、區(qū)交通局、區(qū)住建水務(wù)局、區(qū)委宣傳部（區(qū)文廣旅體局）、大瀝鎮(zhèn)，以及保利華南、廈門建發(fā)、中海等多家品牌房地產(chǎn)企業(yè)、重點產(chǎn)業(yè)企業(yè)和媒體代表參加。

作為南海城市中軸北延的關(guān)鍵承接區(qū)，南海藝術(shù)中心迎來了具有里程碑意義的歷史性時刻，也標(biāo)志著“燈湖中軸北延”進程再添重大進展！

從2021年“南海之眼”概念提出，到2023年“南海藝術(shù)中心”方案敲定，再到2025年底正式施工，歷經(jīng)近5年籌備，這一備受矚目的項目終于進入施工階段，殊為不易。

南海藝術(shù)中心效果圖

02總投資27億！分兩期開發(fā)一期預(yù)計2030年底前建成

南海藝術(shù)中心場館建設(shè)項目位于千燈湖中軸南海金融D區(qū)的河西岳利沙區(qū)域，南臨佛山水道，與千燈湖公園隔河相望??，是南海金融高新區(qū)的重要組成部分。

項目計劃總投資約27億元，總用地面積近6萬平方米，規(guī)劃總建筑面積約15.5萬平方米，建設(shè)內(nèi)容包括大劇院、博物館、體育運動中心及相關(guān)配套設(shè)施。

項目分階段實施，率先開工的一期工程，總投資約20.18億元，用地面積約3.9萬平方米，建筑面積約11.6萬平方米，主要建設(shè)大劇院、博物館及配套工程。

南海藝術(shù)中心效果圖

項目單位介紹，2026年將主要完成樁基礎(chǔ)工程及基坑支護，2027年進入主體結(jié)構(gòu)施工階段，2028至2029年重點進行外立面、內(nèi)部裝修及機電安裝，力爭2030年底前完成竣工驗收并投入試運營。

其中，大劇院包含一個1,500座的大劇場和一個600座的多功能廳，可滿足歌劇、話劇、音樂劇、交響樂、合唱等多種演出及會議需求；

博物館建成后，將依據(jù)國家一級博物館的定位，進行綜合類展品陳列；

南海藝術(shù)中心效果圖

體育運動中心包含泳池、籃球場、羽毛球場等多種類型的運動空間及設(shè)施，為市民提供日常休閑健身的場所。

南海藝術(shù)中心設(shè)計方案圖

該項目建成后，將作為南海區(qū)大型公共文化體育建筑，完善城市公共文化服務(wù)體系，并將打造成為南海區(qū)未來文化新地標(biāo)，凸顯南海區(qū)城市形象。

燈湖中軸規(guī)劃鳥瞰圖

03投入近61億元！燈湖中軸基礎(chǔ)配套全發(fā)力

至此，燈湖中軸北延正式進入新發(fā)展周期。

藝術(shù)中心片區(qū)近期擬建市政工程項目圖

近年來，大瀝加大投入加速完善燈湖中軸片區(qū)公共配套設(shè)施建設(shè)，預(yù)計總投入近61億元，涵蓋道路、公園、慢行系統(tǒng)、電力管廊、學(xué)校等。幾個預(yù)計節(jié)點：1、瀝桂人行天橋、聯(lián)河橋慢行、如意橋：2026動工；2、石門燈湖中軸學(xué)校：2026下半年完工；3、南實燈湖中軸小學(xué)：2026動工、2027下半年完工。

中軸濱江公園實景圖

目前已完成瀝桂路、河駿路、濱江路一期等9條總長度達9KM道路建設(shè)，燈湖中軸公園、燈湖中軸濱江公園等新增公園面積達14.9萬平方米，電力管廊西段和東段、石門燈湖中軸學(xué)校已進入施工階段。

在建中的燈湖中軸學(xué)校

接下來將重點推進地下環(huán)路、嶺南路跨鐵工程等8條總長度達5.33KM道路建設(shè)，瀝桂景觀人行橋、聯(lián)河橋過江慢行系統(tǒng)、如意橋等3個中軸慢行系統(tǒng)建設(shè)，以及電力管廊、燈湖中軸公園三期、南實燈湖中軸小學(xué)及石門燈湖中軸學(xué)校的建設(shè)。

南實燈湖中軸小學(xué)效果圖

近年來，隨著燈湖中軸北延的建設(shè)推進，片區(qū)已引入保利、廈門建發(fā)、時代等多家房企進駐，開發(fā)有建發(fā)燈湖縵云、建發(fā)燈湖天峯、保利維塔、保利燈湖天珺、保利天瓚等多個商住項目。

就在上周，保利以近22億元斬獲大瀝河西臨江宅地，折合樓面價約1.2萬/㎡，就在保利天瓚與建發(fā)縵云之間。

而在該地塊與千燈湖音樂秀場之間，擬規(guī)劃新建一條瀝桂人行天橋，目前已完成勘察設(shè)計招標(biāo)，未來建成后金高D區(qū)與金高B區(qū)一河兩岸將更緊密斜接。

最新瀝桂人行天橋效果圖

而聯(lián)和橋還將新建過江慢行系統(tǒng)，在現(xiàn)狀大橋兩側(cè)增加步梯和休閑平臺。

04南海推介6宗優(yōu)質(zhì)宅地“十五五”廣佛同城交通規(guī)劃圖曝光

會上，南海區(qū)自然資源分局介紹了片區(qū)6宗區(qū)位條件優(yōu)越的地塊，含多宗千燈湖中軸住宅重點地塊、大三丫B住宅地塊、映月湖畔住宅地塊、東平河西側(cè)文海圍二期住宅地塊、豐崗橋濱江住宅地塊、金沙洲里廣路南側(cè)住宅地塊等，合計約430畝。

日前，大三丫A住宅地塊已掛牌，起拍價40120萬元，折合起拍樓面價約6186元/㎡，擬將于12月25日進行網(wǎng)拍?！驹斍椤?/p>

同時，為實現(xiàn)“燈湖北延同發(fā)展，文旅商交相融合”的目標(biāo)，“十五五”期間，南海區(qū)將謀劃推進35個廣佛同城交通設(shè)施項目，遠期規(guī)劃“一橫三縱”高速公路、“兩橫兩縱”快速路以及“四橫五縱”主干路的骨干路網(wǎng)體系，并打造高密度的“4國鐵+3城際+7地鐵”的骨干交通網(wǎng)絡(luò)。

其中，備受關(guān)注的佛穗莞城際軌道（鷺洲至新塘段）目前可研已獲批，廣州段全面推進初步設(shè)計，其中磨碟沙站至琶洲站先期實施工程正在進行施工招標(biāo)，佛山段正在開展初步設(shè)計，已進場鉆探。佛穗莞城際建成后將有助于構(gòu)建廣佛中心區(qū)半小時生活圈，有力支撐中軸北延和城市更新。

近年來，南海區(qū)不斷發(fā)力文化、旅游與商業(yè)融合，尤以千燈湖音樂秀場、南海體育中心為典型，舉辦超20場次超萬人大型賽事、演繹活動，打造大型戶外文旅綜合場地，未來將依托南海藝術(shù)中心等新載體，將千燈湖打造成為灣區(qū)文旅商消費高地和演藝新高地。

相信隨著各項規(guī)劃的逐步落地，一個更具活力與競爭力的“千燈湖中軸中央時尚區(qū)”正加速變成現(xiàn)實。

文章來源:樂居買房