1、開(kāi)盤(pán)監(jiān)測(cè)

本周漳州市區(qū)無(wú) 項(xiàng)目開(kāi)盤(pán) 。

2、供求走勢(shì)

本周新房市場(chǎng)保持?jǐn)喙顟B(tài)，成交呈現(xiàn)量漲價(jià)穩(wěn)態(tài)勢(shì)，面積攀升至0.70萬(wàn)㎡，實(shí)現(xiàn)低位翻倍增長(zhǎng)，但購(gòu)房需求持續(xù)疲軟，主力仍為南湖一號(hào)和錦繡碧湖等盤(pán)，成交結(jié)構(gòu)無(wú)變化，均價(jià)平穩(wěn)至11317元/㎡。

本周面積段120-130㎡和190㎡以上位列領(lǐng)先位置，單價(jià)段1.0萬(wàn)以下、1.0-1.2萬(wàn)和1.2-1.4萬(wàn)相差微弱，分占30%左右，改善產(chǎn)品結(jié)構(gòu)性攀升，總價(jià)段向高價(jià)傾斜，120~160~200萬(wàn)和200萬(wàn)以上各約占比2成。

本周市區(qū)別墅市場(chǎng)仍無(wú)新增供應(yīng)，成交4套，面積790㎡，分別來(lái)自華藝入云溪、華元金苑和勵(lì)歐南湖一號(hào)，主力產(chǎn)品以郊區(qū)聯(lián)排和主城疊墅為主，均價(jià)維持低位，僅至12746元/㎡。

3、項(xiàng)目成交排行

4、土地市場(chǎng)

供應(yīng)方面：本周漳州市區(qū)無(wú)商住地供應(yīng)；

成交方面：本周漳州市區(qū)無(wú)商住用地成交。

版權(quán) 克而瑞福建區(qū)域

數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì) 2025.12.8-12.14

來(lái)源：克而瑞廈門(mén)地產(chǎn)

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