12月16日，華夏基金華潤有巢REIT（代碼：508077）發(fā)布擴(kuò)募發(fā)售情況報(bào)告書和除權(quán)公告，宣告其首次擴(kuò)募成功。

“華夏基金華潤有巢REIT”于2022年12月9日在上海證券交易所掛牌上市，是境內(nèi)首單由市場化機(jī)構(gòu)運(yùn)營、第二單完成擴(kuò)募的保租房REITs。

擴(kuò)募前的底層資產(chǎn)由有巢開發(fā)經(jīng)營的兩處保障性租賃住房項(xiàng)目構(gòu)成——有巢泗涇項(xiàng)目和有巢東部經(jīng)開區(qū)項(xiàng)目，是上海松江區(qū)“001號(hào)”“002號(hào)”保租房項(xiàng)目，也是上海市推進(jìn)保障性租賃住房發(fā)展的重要示范項(xiàng)目。該項(xiàng)目配售前募集規(guī)模突破1200億，機(jī)構(gòu)投資者網(wǎng)下詢價(jià)倍數(shù)超過213倍。

“華夏華潤有巢REIT”是首個(gè)以“向原持有人配售份額發(fā)售”方式進(jìn)行擴(kuò)募的REITs項(xiàng)目，根據(jù)公告，擴(kuò)募份額認(rèn)購價(jià)格2.53元/份，可配售份額數(shù)量4.5億份，于12月8日至12日發(fā)售。發(fā)售獲原持有人認(rèn)購比例達(dá)99.51%，最終募集資金總額約11.329億元（不含認(rèn)購費(fèi)用和募集期利息）。

此次擴(kuò)募所募資金在扣除相關(guān)預(yù)留費(fèi)用后將全部用于購入位于上海市閔行區(qū)的有巢馬橋項(xiàng)目。此次擴(kuò)募后，基金規(guī)模突破23億元，同時(shí)底層資產(chǎn)覆蓋上海三大核心產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。

信息來源：華潤有巢官方、上交所REITs
整理：睿和智庫