俊發(fā)一大批超低價(jià)房，被搶爆了！

　　上周末，俊發(fā)盛唐城推出單價(jià)低至“8字頭”的特價(jià)房，引發(fā)大批購(gòu)房者排隊(duì)購(gòu)買。

　　而且，近期俊發(fā)旗下其他7盤的特價(jià)房也很火爆，單價(jià)最低僅2676元/平。

　　憑借驚爆特價(jià)的吸引力，俊發(fā)在12月首周就登頂昆明房企銷售榜榜首。

　　比周邊二手房還便宜

　　一上午賣50套

　　上周末，不少中介發(fā)布視頻，視頻中俊發(fā)盛唐城樓下擠滿了人，大家都在排隊(duì)看房、買房。

　　這情景，在昆明樓市已許久沒上演。

　?。曨l來源：樓市君朋友圈

　　據(jù)中介介紹，俊發(fā)盛唐城觀唐郡組團(tuán)臨時(shí)推出特價(jià)房，建面約80-128平，單價(jià)低至約8500元/平。

　　要知道，項(xiàng)目位處北市核心區(qū)，靠近欣都龍城等商圈，地段配套都比較成熟。

　　在市場(chǎng)上行期，項(xiàng)目可以賣到約1.3萬/平，周邊次新的二手房，單價(jià)也在1萬/平上下。

　　對(duì)比來看，盛唐城這批特價(jià)房?jī)r(jià)格相當(dāng)誘人，所以房源一經(jīng)推出，當(dāng)天早上樓下就有一大波意向購(gòu)房者排隊(duì)。

　　有中介稱，首批50套特價(jià)房，一早上就清空了，可見超低價(jià)的吸引力。

　?。鼒D源：樓市君朋友圈截圖

　　俊發(fā)還有7盤推出特價(jià)

　　近3周共賣出2億元

　　不只是盛唐城，近一個(gè)多月以來，俊發(fā)旗下還有其他7個(gè)項(xiàng)目也推出了驚爆特價(jià)。

　　｜昆明樓市一線制

　　其中，價(jià)格最低的當(dāng)屬俊發(fā)空港城。

　　從中介發(fā)布的信息來看，特價(jià)房建面約89-120平，價(jià)格約2676-3176元/平。

　　這批房源總價(jià)低至約24萬/套，甚至比買一輛小轎車還便宜。

　　雖然俊發(fā)空港城位處的空港板塊，距離主城區(qū)較遠(yuǎn)，但項(xiàng)目5年前的正常售價(jià)曾在6000元/平左右，如今的超低特價(jià)依然很炸裂。

　?。鼒D源：中介

　　俊發(fā)俊云峰的特價(jià)房，也掀起了一波購(gòu)房熱潮。

　　根據(jù)中介提供的信息，該項(xiàng)目特價(jià)房建面約89-129平，其中毛坯房源僅約9500元/平，精裝房源約11000元/平。

　　關(guān)鍵是，購(gòu)買這批房源的業(yè)主，其子女可以享受云大附中星耀本部的學(xué)位。

　　作為昆明此前的熱銷書包房，俊云峰高光時(shí)曾賣出2萬/平，這批特價(jià)相當(dāng)于價(jià)格直接腰斬。

　　超低價(jià)+優(yōu)質(zhì)書包，這誰能不心動(dòng)啊！

　　此外，1.3萬/平起買高端社區(qū)俊發(fā)生態(tài)半島，60萬/套賣嵩山溪谷的合院…都吸引力爆棚。

　　｜圖源：樓市君朋友圈

　　憑借誠(chéng)意十足的價(jià)格，這批特價(jià)房很多都推出即售罄，并為俊發(fā)帶來顯著的銷售成果。

　　銘騰機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，11月底以來，俊云峰、滇池one（生態(tài)半島）都曾多次躋身昆明銷售榜單TOP5。

　?。鼒D源：銘騰機(jī)構(gòu)

　　12月第一周，俊發(fā)還以10302萬元的成交金額、64套成交套數(shù)，登上昆明房企銷售排行榜TOP1。

　　樓市君梳理發(fā)現(xiàn)，近3個(gè)星期，俊發(fā)共賣出141套房，銷售額已達(dá)2億元。

　　從另一個(gè)角度看，此次特價(jià)行動(dòng)也為俊發(fā)帶來了一波資金回流。

　　｜圖源：銘騰機(jī)構(gòu)

　　俊發(fā)與多方合作簽約

　　明年或有多個(gè)新盤入市

　　為何近期俊發(fā)旗下項(xiàng)目會(huì)持續(xù)釋放低價(jià)房源呢？

　　這一切，要從今年俊發(fā)迎來的一個(gè)關(guān)鍵轉(zhuǎn)折點(diǎn)說起。

　　10月22日，俊發(fā)與歐力士集團(tuán)、民生銀行昆明分行、東方資產(chǎn)、龍湖集團(tuán)舉行了戰(zhàn)略合作簽約儀式。

　　根據(jù)協(xié)議，合作的各方將各取所長(zhǎng)，分工合作， 積極推動(dòng)俊發(fā)優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)盤活。

　　其中，歐力士集團(tuán)主要負(fù)責(zé)投資管理，東方資產(chǎn)則提供專業(yè)金融支持，龍湖集團(tuán)提供專業(yè)的代建代管和商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。

　　｜圖源：俊發(fā)集團(tuán)官微

　　目前，俊發(fā)與歐力士、龍湖已經(jīng)就多個(gè)項(xiàng)目的續(xù)建和商業(yè)運(yùn)營(yíng)達(dá)成深度合作，并計(jì)劃分2個(gè)批次推進(jìn)。

　　其中一批次18個(gè)項(xiàng)目，二批次26個(gè)項(xiàng)目，涉及到續(xù)建保交樓、爛尾遺留問題、商業(yè)運(yùn)營(yíng)以及打造“好房子”4個(gè)方面。

　　據(jù)悉，以上44個(gè)項(xiàng)目，已基本涵蓋 俊發(fā)現(xiàn)有的所有樓盤。

　　合作儀式上還透露，未來，合作各方還將聯(lián)手打造昆明的多張名片：

　　一是，在北市區(qū)以俊發(fā)城龍泉古鎮(zhèn)為中心，打造歷史文化商業(yè)名片；

　　二是，以市中心春之眼為中心，打造高端城市商業(yè)名片；

　　三是，以南市區(qū)俊發(fā)生態(tài)半島為中心，打造文化旅游名片，將生態(tài)半島打造成昆明的“麓湖”。

　　可以理解為， 春之眼、龍泉古鎮(zhèn)等備受關(guān)注的商業(yè)項(xiàng)目，也有望重獲新生。

　　春之眼實(shí)景｜昆明樓市一線4月攝

　　對(duì)于此次合作，俊發(fā)創(chuàng)始人表示，這 標(biāo)志著俊發(fā)集團(tuán)在恢復(fù)正常經(jīng)營(yíng)的道路上邁出關(guān)鍵一步，企業(yè)正迎來全新的發(fā)展契機(jī)。

　　近期的特價(jià)房，或許是這一系列深度合作與資產(chǎn)盤活計(jì)劃的其中一步棋。

　　通過快速回籠資金，激活存量資產(chǎn)，俊發(fā)可以為續(xù)建問題樓盤、推進(jìn)重點(diǎn)項(xiàng)目?jī)?chǔ)備動(dòng)能。

　　同時(shí)，也向市場(chǎng)傳遞了其盤活資產(chǎn)、重回正軌的堅(jiān)定信心。

　　值得期待的是，龍湖代建代管的部分項(xiàng)目有望于明年亮相，讓我們一起拭目以待。

　　俊發(fā)中心｜昆明樓市一線攝

　　那么，你會(huì)入手俊發(fā)的特價(jià)房源嗎？評(píng)論區(qū)說說你的看法~

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